Ипотека «Честная ставка – Лидер Парк» от Севергазбанк
Кредит на приобретение квартиры в строящемся или готовом объекте ЖК «Лидер Парк», г. Мытищи
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка6,52 – 9,5 %
- 6,52% – льготная процентная ставка, действующая на период от 60 до 120 мес. (в зависимости от величины первоначального взноса). Размер льготной процентной ставки зависит от наличия полиса личного страхования. Ставка увеличивается на 0,5% при первоначальном взносе менее 25%.
- 9,5% – размер процентной ставки по окончании льготного периода.
Надбавка к процентной ставке:
- +1% – при подтверждении дохода справкой по форме Банка.
- Сумма кредитадо 20 000 000 ₽
До 6 000 000 руб. – при подтверждении дохода справкой форме Банка
- Минимальный первоначальный взносот 10 %
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита3 года - 25 лет
- Вид недвижимостиКвартира
- Рынок недвижимостиПервичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор страхования:
- жизни и здоровья заемщика;
- риска утраты права собственности на предмет залога.
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 5 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ
В % годовых на день заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 20 лет
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 71 год
- Стаж работыОт 6 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
- РегистрацияПостоянная / Временная
- Категория заемщикаРаботник по найму
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ / Справка по форме банка
- Требования к недвижимостиКвартира в ЖК «Лидер Парк»
Адрес: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г. Мытищи, мкрн. 17А, участок 42 по схеме межевания
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ либо документ, заменяющий его согласно действующему законодательству РФ.
- СНИЛС (при наличии).
- Военный билет для мужчин призывного возраста.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (предоставляется в случае, если информация о доходах предоставлена менее чем за 12 месяцев).
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка.
- Гарантийное письмо от правообладателя (ООО «СПЕЦСТРОЙ» либо ИП Лябихова А.Р.) о предоставлении ипотечного кредита.
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 25 лет
- Возможно использование материнского капитала для снижения первоначального взноса
- Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка
- Возможно оформить клиентам с временной регистрацией
- Возможно приобрести недвижимость только в ЖК «Лидер Парк», г. Мытищи
- Обязательно документальное подтверждение дохода
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Май / 2024 | 2 982 205,07 ₽остаток долга | 16 300 ₽платеж по процентам | + | 17 794,93 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2024 | 2 964 313,46 ₽остаток долга | 16 203,31 ₽платеж по процентам | + | 17 891,62 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2024 | 2 946 324,63 ₽остаток долга | 16 106,1 ₽платеж по процентам | + | 17 988,83 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2024 | 2 928 238,06 ₽остаток долга | 16 008,36 ₽платеж по процентам | + | 18 086,57 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 2 910 053,23 ₽остаток долга | 15 910,09 ₽платеж по процентам | + | 18 184,84 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 2 891 769,59 ₽остаток долга | 15 811,29 ₽платеж по процентам | + | 18 283,64 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 2 873 386,61 ₽остаток долга | 15 711,95 ₽платеж по процентам | + | 18 382,98 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 2 854 903,74 ₽остаток долга | 15 612,07 ₽платеж по процентам | + | 18 482,86 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2025 | 2 836 320,46 ₽остаток долга | 15 511,64 ₽платеж по процентам | + | 18 583,29 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 2 817 636,2 ₽остаток долга | 15 410,67 ₽платеж по процентам | + | 18 684,25 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2025 | 2 798 850,43 ₽остаток долга | 15 309,16 ₽платеж по процентам | + | 18 785,77 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 2 779 962,59 ₽остаток долга | 15 207,09 ₽платеж по процентам | + | 18 887,84 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Май / 2025 | 2 760 972,12 ₽остаток долга | 15 104,46 ₽платеж по процентам | + | 18 990,47 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 2 741 878,47 ₽остаток долга | 15 001,28 ₽платеж по процентам | + | 19 093,65 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2025 | 2 722 681,09 ₽остаток долга | 14 897,54 ₽платеж по процентам | + | 19 197,39 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2025 | 2 703 379,39 ₽остаток долга | 14 793,23 ₽платеж по процентам | + | 19 301,7 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 2 683 972,82 ₽остаток долга | 14 688,36 ₽платеж по процентам | + | 19 406,57 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 2 664 460,81 ₽остаток долга | 14 582,92 ₽платеж по процентам | + | 19 512,01 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 2 644 842,79 ₽остаток долга | 14 476,9 ₽платеж по процентам | + | 19 618,03 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 2 625 118,17 ₽остаток долга | 14 370,31 ₽платеж по процентам | + | 19 724,62 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2026 | 2 605 286,38 ₽остаток долга | 14 263,14 ₽платеж по процентам | + | 19 831,79 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 2 585 346,84 ₽остаток долга | 14 155,39 ₽платеж по процентам | + | 19 939,54 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2026 | 2 565 298,96 ₽остаток долга | 14 047,05 ₽платеж по процентам | + | 20 047,88 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 2 545 142,16 ₽остаток долга | 13 938,12 ₽платеж по процентам | + | 20 156,81 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Май / 2026 | 2 524 875,83 ₽остаток долга | 13 828,61 ₽платеж по процентам | + | 20 266,32 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 2 504 499,4 ₽остаток долга | 13 718,49 ₽платеж по процентам | + | 20 376,44 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2026 | 2 484 012,25 ₽остаток долга | 13 607,78 ₽платеж по процентам | + | 20 487,15 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2026 | 2 463 413,78 ₽остаток долга | 13 496,47 ₽платеж по процентам | + | 20 598,46 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 2 442 703,4 ₽остаток долга | 13 384,55 ₽платеж по процентам | + | 20 710,38 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 2 421 880,5 ₽остаток долга | 13 272,02 ₽платеж по процентам | + | 20 822,91 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 2 400 944,45 ₽остаток долга | 13 158,88 ₽платеж по процентам | + | 20 936,05 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 2 379 894,65 ₽остаток долга | 13 045,13 ₽платеж по процентам | + | 21 049,8 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2027 | 2 358 730,48 ₽остаток долга | 12 930,76 ₽платеж по процентам | + | 21 164,17 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 2 337 451,32 ₽остаток долга | 12 815,77 ₽платеж по процентам | + | 21 279,16 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2027 | 2 316 056,55 ₽остаток долга | 12 700,15 ₽платеж по процентам | + | 21 394,78 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 2 294 545,52 ₽остаток долга | 12 583,91 ₽платеж по процентам | + | 21 511,02 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Май / 2027 | 2 272 917,63 ₽остаток долга | 12 467,03 ₽платеж по процентам | + | 21 627,9 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 2 251 172,21 ₽остаток долга | 12 349,52 ₽платеж по процентам | + | 21 745,41 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2027 | 2 229 308,65 ₽остаток долга | 12 231,37 ₽платеж по процентам | + | 21 863,56 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2027 | 2 207 326,3 ₽остаток долга | 12 112,58 ₽платеж по процентам | + | 21 982,35 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 2 185 224,51 ₽остаток долга | 11 993,14 ₽платеж по процентам | + | 22 101,79 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 2 163 002,64 ₽остаток долга | 11 873,05 ₽платеж по процентам | + | 22 221,88 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 2 140 660,02 ₽остаток долга | 11 752,31 ₽платеж по процентам | + | 22 342,62 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 2 118 196,01 ₽остаток долга | 11 630,92 ₽платеж по процентам | + | 22 464,01 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2028 | 2 095 609,95 ₽остаток долга | 11 508,86 ₽платеж по процентам | + | 22 586,06 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 2 072 901,16 ₽остаток долга | 11 386,15 ₽платеж по процентам | + | 22 708,78 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2028 | 2 050 069 ₽остаток долга | 11 262,76 ₽платеж по процентам | + | 22 832,17 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 2 027 112,78 ₽остаток долга | 11 138,71 ₽платеж по процентам | + | 22 956,22 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Май / 2028 | 2 004 031,83 ₽остаток долга | 11 013,98 ₽платеж по процентам | + | 23 080,95 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 1 980 825,47 ₽остаток долга | 10 888,57 ₽платеж по процентам | + | 23 206,36 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2028 | 1 957 493,03 ₽остаток долга | 10 762,49 ₽платеж по процентам | + | 23 332,44 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2028 | 1 934 033,81 ₽остаток долга | 10 635,71 ₽платеж по процентам | + | 23 459,22 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 1 910 447,13 ₽остаток долга | 10 508,25 ₽платеж по процентам | + | 23 586,68 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 1 886 732,3 ₽остаток долга | 10 380,1 ₽платеж по процентам | + | 23 714,83 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 1 862 888,61 ₽остаток долга | 10 251,25 ₽платеж по процентам | + | 23 843,68 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 1 838 915,38 ₽остаток долга | 10 121,69 ₽платеж по процентам | + | 23 973,23 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2029 | 1 814 811,89 ₽остаток долга | 9 991,44 ₽платеж по процентам | + | 24 103,49 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 1 790 577,44 ₽остаток долга | 9 860,48 ₽платеж по процентам | + | 24 234,45 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2029 | 1 766 211,31 ₽остаток долга | 9 728,8 ₽платеж по процентам | + | 24 366,13 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 1 741 712,8 ₽остаток долга | 9 596,41 ₽платеж по процентам | + | 24 498,51 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Май / 2029 | 1 717 081,17 ₽остаток долга | 9 463,31 ₽платеж по процентам | + | 24 631,62 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 1 692 315,72 ₽остаток долга | 9 329,47 ₽платеж по процентам | + | 24 765,46 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2029 | 1 667 415,7 ₽остаток долга | 9 194,92 ₽платеж по процентам | + | 24 900,01 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2029 | 1 642 380,4 ₽остаток долга | 9 059,63 ₽платеж по процентам | + | 25 035,3 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 1 617 209,07 ₽остаток долга | 8 923,6 ₽платеж по процентам | + | 25 171,33 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 1 591 900,98 ₽остаток долга | 8 786,84 ₽платеж по процентам | + | 25 308,09 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 1 566 455,38 ₽остаток долга | 8 649,33 ₽платеж по процентам | + | 25 445,6 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 1 540 871,52 ₽остаток долга | 8 511,07 ₽платеж по процентам | + | 25 583,86 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2030 | 1 515 148,66 ₽остаток долга | 8 372,07 ₽платеж по процентам | + | 25 722,86 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 1 489 286,04 ₽остаток долга | 8 232,31 ₽платеж по процентам | + | 25 862,62 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2030 | 1 463 282,9 ₽остаток долга | 8 091,79 ₽платеж по процентам | + | 26 003,14 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 1 437 138,47 ₽остаток долга | 7 950,5 ₽платеж по процентам | + | 26 144,43 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Май / 2030 | 1 410 851,99 ₽остаток долга | 7 808,45 ₽платеж по процентам | + | 26 286,48 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 1 384 422,69 ₽остаток долга | 7 665,63 ₽платеж по процентам | + | 26 429,3 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2030 | 1 357 849,8 ₽остаток долга | 7 522,03 ₽платеж по процентам | + | 26 572,9 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2030 | 1 331 132,52 ₽остаток долга | 7 377,65 ₽платеж по процентам | + | 26 717,28 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 1 304 270,07 ₽остаток долга | 7 232,49 ₽платеж по процентам | + | 26 862,44 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 1 277 261,68 ₽остаток долга | 7 086,53 ₽платеж по процентам | + | 27 008,4 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 1 250 106,54 ₽остаток долга | 6 939,79 ₽платеж по процентам | + | 27 155,14 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 1 222 803,85 ₽остаток долга | 6 792,25 ₽платеж по процентам | + | 27 302,68 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2031 | 1 195 352,82 ₽остаток долга | 6 643,9 ₽платеж по процентам | + | 27 451,03 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 1 167 752,65 ₽остаток долга | 6 494,75 ₽платеж по процентам | + | 27 600,18 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2031 | 1 140 002,51 ₽остаток долга | 6 344,79 ₽платеж по процентам | + | 27 750,14 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 1 112 101,59 ₽остаток долга | 6 194,01 ₽платеж по процентам | + | 27 900,92 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Май / 2031 | 1 084 049,08 ₽остаток долга | 6 042,42 ₽платеж по процентам | + | 28 052,51 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 1 055 844,15 ₽остаток долга | 5 890 ₽платеж по процентам | + | 28 204,93 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2031 | 1 027 485,97 ₽остаток долга | 5 736,75 ₽платеж по процентам | + | 28 358,18 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2031 | 998 973,72 ₽остаток долга | 5 582,67 ₽платеж по процентам | + | 28 512,26 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 970 306,55 ₽остаток долга | 5 427,76 ₽платеж по процентам | + | 28 667,17 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 941 483,62 ₽остаток долга | 5 272 ₽платеж по процентам | + | 28 822,93 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 912 504,08 ₽остаток долга | 5 115,39 ₽платеж по процентам | + | 28 979,54 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 883 367,09 ₽остаток долга | 4 957,94 ₽платеж по процентам | + | 29 136,99 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2032 | 854 071,79 ₽остаток долга | 4 799,63 ₽платеж по процентам | + | 29 295,3 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 824 617,32 ₽остаток долга | 4 640,46 ₽платеж по процентам | + | 29 454,47 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2032 | 795 002,81 ₽остаток долга | 4 480,42 ₽платеж по процентам | + | 29 614,51 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 765 227,39 ₽остаток долга | 4 319,52 ₽платеж по процентам | + | 29 775,41 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Май / 2032 | 735 290,2 ₽остаток долга | 4 157,74 ₽платеж по процентам | + | 29 937,19 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 705 190,35 ₽остаток долга | 3 995,08 ₽платеж по процентам | + | 30 099,85 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2032 | 674 926,95 ₽остаток долга | 3 831,53 ₽платеж по процентам | + | 30 263,4 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2032 | 644 499,12 ₽остаток долга | 3 667,1 ₽платеж по процентам | + | 30 427,83 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 613 905,97 ₽остаток долга | 3 501,78 ₽платеж по процентам | + | 30 593,15 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 583 146,6 ₽остаток долга | 3 335,56 ₽платеж по процентам | + | 30 759,37 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 552 220,1 ₽остаток долга | 3 168,43 ₽платеж по процентам | + | 30 926,5 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 521 125,57 ₽остаток долга | 3 000,4 ₽платеж по процентам | + | 31 094,53 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2033 | 489 862,09 ₽остаток долга | 2 831,45 ₽платеж по процентам | + | 31 263,48 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 458 428,74 ₽остаток долга | 2 661,58 ₽платеж по процентам | + | 31 433,35 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2033 | 426 824,61 ₽остаток долга | 2 490,8 ₽платеж по процентам | + | 31 604,13 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 395 048,76 ₽остаток долга | 2 319,08 ₽платеж по процентам | + | 31 775,85 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Май / 2033 | 363 100,26 ₽остаток долга | 2 146,43 ₽платеж по процентам | + | 31 948,5 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 330 978,18 ₽остаток долга | 1 972,84 ₽платеж по процентам | + | 32 122,08 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Июль / 2033 | 298 681,56 ₽остаток долга | 1 798,31 ₽платеж по процентам | + | 32 296,61 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Август / 2033 | 266 209,47 ₽остаток долга | 1 622,84 ₽платеж по процентам | + | 32 472,09 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 233 560,94 ₽остаток долга | 1 446,4 ₽платеж по процентам | + | 32 648,52 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 200 735,03 ₽остаток долга | 1 269,01 ₽платеж по процентам | + | 32 825,91 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 167 730,76 ₽остаток долга | 1 090,66 ₽платеж по процентам | + | 33 004,27 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 134 547,17 ₽остаток долга | 911,34 ₽платеж по процентам | + | 33 183,59 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Январь / 2034 | 101 183,28 ₽остаток долга | 731,04 ₽платеж по процентам | + | 33 363,89 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 67 638,11 ₽остаток долга | 549,76 ₽платеж по процентам | + | 33 545,17 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Март / 2034 | 33 910,68 ₽остаток долга | 367,5 ₽платеж по процентам | + | 33 727,43 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого | |
Апрель / 2034 | 0 ₽остаток долга | 184,25 ₽платеж по процентам | + | 33 910,68 ₽платеж по долгу | = | 34 094,93 ₽итого |
Первый в Вологодской области по основным финансовым показателям. Обслуживает более 500 тыс. физических лиц.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать