Ипотека «Молодая семья» от Кузнецкбизнесбанк
Кредит от 300 000 руб. на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком для семей, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35 лет
Выдача и погашение
Требования
Условия программы
- Процентная ставка15 %
- 15,5% – для заемщиков получающих заработную плату в Банке при первоначальном взносе от 50% и при сумме кредита от 5 000 000 руб.
- 16,7% – для заемщиков получающих заработную плату в Банке при первоначальном взносе от 20% и заемщиков не получающих заработную плату в Банке при первоначальном взносе от 50%.
- 17,7% – для заемщиков не получающих заработную плату в Банке при первоначальном взносе от 20%.
Надбавки к процентной ставке:
- +1% – при отсутствии имущественного и личного страхования;
- +1% – до поступления средств материнского капитала (при использовании средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса).
- Сумма кредитаот 300 000 ₽
- Минимальный первоначальный взносот 10 %
В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала и жилищного сертификата
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
В качестве дополнительного обеспечения может рассматриваться поручительство физ. лиц
- Срок погашения кредита3 года - 20 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Загородный дом или коттедж
- Рынок недвижимостиПервичный / Вторичный
- СтрахованиеНе обязательно
В добровольном порядке может быть заключен договор комплексного страхования: риск утраты и повреждения объекта недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиОт 5 до 7 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере процентной ставки по кредиту за каждый день просрочки
21,9% годовых на сумму задолженности за каждый день просрочки – в случае несвоевременной уплаты процентов за кредит
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 65 лет для женщин (70 лет для мужчин)
- Стаж работыОт 6 мес. на последнем месте
- РегистрацияПостоянная
В регионе присутствия Банка
- Категория заемщикаРаботник по найму
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
- Требования к недвижимостиКвартира на первичном или вторичном рынке в многоквартирном доме, жилой дом с земельным участком
Жилой дом с земельным участком стоимостью от 2 000 000 руб.
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- ИНН.
- СНИЛС.
- Копия военного билета – для мужчин моложе 27 лет.
- Справка о заработной плате (по форме КНД 1175018), выписка по зарплатному счету, заверенная банком, декларация о доходах всех совершеннолетних членов семьи (не требуется для зарплатных клиентов Банка).
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
При использовании средств материнского капитала:
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- документ из территориального органа ПФ РФ об остатке средств материнского капитала.
- Дополнительная информацияЛьготная категория заемщиков
Молодая семья – семья, в которой возраст одного из супругов не больше 35 лет, а также одинокий родитель в возрасте до 35 лет с ребёнком
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 20 лет
- Возможно использование средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса
- Сниженная ставка для зарплатных клиентов
- Кредит доступен семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет
- Повышенная ставка при отказе от страхования
- Требуется документальное подтверждение доходов для клиентов, не являющихся зарплатными
- Требуется документальное подтверждение занятости
- Требуется постоянная регистрация в регионе присутствия Банка
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Декабрь / 2023 | 2 989 099,51 ₽остаток долга | 37 500 ₽платеж по процентам | + | 10 900,49 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2024 | 2 978 062,77 ₽остаток долга | 37 363,74 ₽платеж по процентам | + | 11 036,74 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 966 888,07 ₽остаток долга | 37 225,78 ₽платеж по процентам | + | 11 174,7 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 955 573,68 ₽остаток долга | 37 086,1 ₽платеж по процентам | + | 11 314,39 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 944 117,86 ₽остаток долга | 36 944,67 ₽платеж по процентам | + | 11 455,82 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 932 518,85 ₽остаток долга | 36 801,47 ₽платеж по процентам | + | 11 599,01 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 920 774,85 ₽остаток долга | 36 656,49 ₽платеж по процентам | + | 11 744 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 908 884,05 ₽остаток долга | 36 509,69 ₽платеж по процентам | + | 11 890,8 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 896 844,61 ₽остаток долга | 36 361,05 ₽платеж по процентам | + | 12 039,44 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 884 654,68 ₽остаток долга | 36 210,56 ₽платеж по процентам | + | 12 189,93 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 872 312,38 ₽остаток долга | 36 058,18 ₽платеж по процентам | + | 12 342,3 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 859 815,8 ₽остаток долга | 35 903,9 ₽платеж по процентам | + | 12 496,58 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 847 163,01 ₽остаток долга | 35 747,7 ₽платеж по процентам | + | 12 652,79 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 834 352,06 ₽остаток долга | 35 589,54 ₽платеж по процентам | + | 12 810,95 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 821 380,97 ₽остаток долга | 35 429,4 ₽платеж по процентам | + | 12 971,09 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 808 247,75 ₽остаток долга | 35 267,26 ₽платеж по процентам | + | 13 133,22 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 794 950,36 ₽остаток долга | 35 103,1 ₽платеж по процентам | + | 13 297,39 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 781 486,75 ₽остаток долга | 34 936,88 ₽платеж по процентам | + | 13 463,61 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 767 854,84 ₽остаток долга | 34 768,58 ₽платеж по процентам | + | 13 631,9 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 754 052,54 ₽остаток долга | 34 598,19 ₽платеж по процентам | + | 13 802,3 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 740 077,71 ₽остаток долга | 34 425,66 ₽платеж по процентам | + | 13 974,83 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 725 928,2 ₽остаток долга | 34 250,97 ₽платеж по процентам | + | 14 149,52 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 711 601,81 ₽остаток долга | 34 074,1 ₽платеж по процентам | + | 14 326,38 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 697 096,35 ₽остаток долга | 33 895,02 ₽платеж по процентам | + | 14 505,46 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 682 409,57 ₽остаток долга | 33 713,7 ₽платеж по процентам | + | 14 686,78 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 667 539,2 ₽остаток долга | 33 530,12 ₽платеж по процентам | + | 14 870,37 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 652 482,95 ₽остаток долга | 33 344,24 ₽платеж по процентам | + | 15 056,25 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 637 238,5 ₽остаток долга | 33 156,04 ₽платеж по процентам | + | 15 244,45 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 621 803,49 ₽остаток долга | 32 965,48 ₽платеж по процентам | + | 15 435,01 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 606 175,55 ₽остаток долга | 32 772,54 ₽платеж по процентам | + | 15 627,94 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 590 352,26 ₽остаток долга | 32 577,19 ₽платеж по процентам | + | 15 823,29 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 574 331,17 ₽остаток долга | 32 379,4 ₽платеж по процентам | + | 16 021,08 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 558 109,83 ₽остаток долга | 32 179,14 ₽платеж по процентам | + | 16 221,35 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 541 685,71 ₽остаток долга | 31 976,37 ₽платеж по процентам | + | 16 424,11 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 525 056,3 ₽остаток долга | 31 771,07 ₽платеж по процентам | + | 16 629,42 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 508 219,01 ₽остаток долга | 31 563,2 ₽платеж по процентам | + | 16 837,28 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 491 171,26 ₽остаток долга | 31 352,74 ₽платеж по процентам | + | 17 047,75 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 473 910,42 ₽остаток долга | 31 139,64 ₽платеж по процентам | + | 17 260,85 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 456 433,81 ₽остаток долга | 30 923,88 ₽платеж по процентам | + | 17 476,61 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 438 738,75 ₽остаток долга | 30 705,42 ₽платеж по процентам | + | 17 695,06 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 420 822,49 ₽остаток долга | 30 484,23 ₽платеж по процентам | + | 17 916,25 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 402 682,29 ₽остаток долга | 30 260,28 ₽платеж по процентам | + | 18 140,21 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 384 315,33 ₽остаток долга | 30 033,53 ₽платеж по процентам | + | 18 366,96 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 365 718,78 ₽остаток долга | 29 803,94 ₽платеж по процентам | + | 18 596,55 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 346 889,78 ₽остаток долга | 29 571,48 ₽платеж по процентам | + | 18 829 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 327 825,42 ₽остаток долга | 29 336,12 ₽платеж по процентам | + | 19 064,36 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 308 522,75 ₽остаток долга | 29 097,82 ₽платеж по процентам | + | 19 302,67 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 288 978,79 ₽остаток долга | 28 856,53 ₽платеж по процентам | + | 19 543,95 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 269 190,54 ₽остаток долга | 28 612,23 ₽платеж по процентам | + | 19 788,25 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 249 154,94 ₽остаток долга | 28 364,88 ₽платеж по процентам | + | 20 035,61 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 228 868,89 ₽остаток долга | 28 114,44 ₽платеж по процентам | + | 20 286,05 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 208 329,26 ₽остаток долга | 27 860,86 ₽платеж по процентам | + | 20 539,63 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 187 532,89 ₽остаток долга | 27 604,12 ₽платеж по процентам | + | 20 796,37 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 166 476,56 ₽остаток долга | 27 344,16 ₽платеж по процентам | + | 21 056,33 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 145 157,03 ₽остаток долга | 27 080,96 ₽платеж по процентам | + | 21 319,53 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 123 571,01 ₽остаток долга | 26 814,46 ₽платеж по процентам | + | 21 586,02 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 101 715,16 ₽остаток долга | 26 544,64 ₽платеж по процентам | + | 21 855,85 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 079 586,11 ₽остаток долга | 26 271,44 ₽платеж по процентам | + | 22 129,05 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 2 057 180,45 ₽остаток долга | 25 994,83 ₽платеж по процентам | + | 22 405,66 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 2 034 494,72 ₽остаток долга | 25 714,76 ₽платеж по процентам | + | 22 685,73 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 2 011 525,42 ₽остаток долга | 25 431,18 ₽платеж по процентам | + | 22 969,3 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 1 988 269 ₽остаток долга | 25 144,07 ₽платеж по процентам | + | 23 256,42 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 1 964 721,87 ₽остаток долга | 24 853,36 ₽платеж по процентам | + | 23 547,12 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 940 880,41 ₽остаток долга | 24 559,02 ₽платеж по процентам | + | 23 841,46 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 916 740,93 ₽остаток долга | 24 261,01 ₽платеж по процентам | + | 24 139,48 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 892 299,7 ₽остаток долга | 23 959,26 ₽платеж по процентам | + | 24 441,23 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 867 552,96 ₽остаток долга | 23 653,75 ₽платеж по процентам | + | 24 746,74 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 842 496,88 ₽остаток долга | 23 344,41 ₽платеж по процентам | + | 25 056,08 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 817 127,61 ₽остаток долга | 23 031,21 ₽платеж по процентам | + | 25 369,28 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 791 441,22 ₽остаток долга | 22 714,1 ₽платеж по процентам | + | 25 686,39 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 765 433,74 ₽остаток долга | 22 393,02 ₽платеж по процентам | + | 26 007,47 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 739 101,18 ₽остаток долга | 22 067,92 ₽платеж по процентам | + | 26 332,57 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 712 439,46 ₽остаток долга | 21 738,76 ₽платеж по процентам | + | 26 661,72 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 685 444,46 ₽остаток долга | 21 405,49 ₽платеж по процентам | + | 26 994,99 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 658 112,03 ₽остаток долга | 21 068,06 ₽платеж по процентам | + | 27 332,43 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 630 437,94 ₽остаток долга | 20 726,4 ₽платеж по процентам | + | 27 674,09 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 602 417,93 ₽остаток долга | 20 380,47 ₽платеж по процентам | + | 28 020,01 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 574 047,67 ₽остаток долга | 20 030,22 ₽платеж по процентам | + | 28 370,26 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 545 322,78 ₽остаток долга | 19 675,6 ₽платеж по процентам | + | 28 724,89 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 516 238,83 ₽остаток долга | 19 316,53 ₽платеж по процентам | + | 29 083,95 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 486 791,32 ₽остаток долга | 18 952,99 ₽платеж по процентам | + | 29 447,5 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 456 975,73 ₽остаток долга | 18 584,89 ₽платеж по процентам | + | 29 815,6 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 426 787,44 ₽остаток долга | 18 212,2 ₽платеж по процентам | + | 30 188,29 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 396 221,79 ₽остаток долга | 17 834,84 ₽платеж по процентам | + | 30 565,64 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 365 274,08 ₽остаток долга | 17 452,77 ₽платеж по процентам | + | 30 947,71 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 333 939,52 ₽остаток долга | 17 065,93 ₽платеж по процентам | + | 31 334,56 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 302 213,27 ₽остаток долга | 16 674,24 ₽платеж по процентам | + | 31 726,24 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 270 090,45 ₽остаток долга | 16 277,67 ₽платеж по процентам | + | 32 122,82 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 237 566,1 ₽остаток долга | 15 876,13 ₽платеж по процентам | + | 32 524,36 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 204 635,19 ₽остаток долга | 15 469,58 ₽платеж по процентам | + | 32 930,91 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 171 292,64 ₽остаток долга | 15 057,94 ₽платеж по процентам | + | 33 342,55 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 137 533,31 ₽остаток долга | 14 641,16 ₽платеж по процентам | + | 33 759,33 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 103 351,99 ₽остаток долга | 14 219,17 ₽платеж по процентам | + | 34 181,32 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 1 068 743,4 ₽остаток долга | 13 791,9 ₽платеж по процентам | + | 34 608,59 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 1 033 702,21 ₽остаток долга | 13 359,29 ₽платеж по процентам | + | 35 041,19 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 998 223 ₽остаток долга | 12 921,28 ₽платеж по процентам | + | 35 479,21 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 962 300,3 ₽остаток долга | 12 477,79 ₽платеж по процентам | + | 35 922,7 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 925 928,56 ₽остаток долга | 12 028,75 ₽платеж по процентам | + | 36 371,73 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 889 102,18 ₽остаток долга | 11 574,11 ₽платеж по процентам | + | 36 826,38 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2032 | 851 815,47 ₽остаток долга | 11 113,78 ₽платеж по процентам | + | 37 286,71 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 814 062,68 ₽остаток долга | 10 647,69 ₽платеж по процентам | + | 37 752,79 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2032 | 775 837,98 ₽остаток долга | 10 175,78 ₽платеж по процентам | + | 38 224,7 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 737 135,46 ₽остаток долга | 9 697,97 ₽платеж по процентам | + | 38 702,51 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 697 949,17 ₽остаток долга | 9 214,19 ₽платеж по процентам | + | 39 186,29 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2032 | 658 273,05 ₽остаток долга | 8 724,36 ₽платеж по процентам | + | 39 676,12 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 618 100,97 ₽остаток долга | 8 228,41 ₽платеж по процентам | + | 40 172,07 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 577 426,75 ₽остаток долга | 7 726,26 ₽платеж по процентам | + | 40 674,22 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 536 244,1 ₽остаток долга | 7 217,83 ₽платеж по процентам | + | 41 182,65 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 494 546,66 ₽остаток долга | 6 703,05 ₽платеж по процентам | + | 41 697,44 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 452 328,01 ₽остаток долга | 6 181,83 ₽платеж по процентам | + | 42 218,65 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 409 581,62 ₽остаток долга | 5 654,1 ₽платеж по процентам | + | 42 746,39 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Март / 2033 | 366 300,9 ₽остаток долга | 5 119,77 ₽платеж по процентам | + | 43 280,72 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 322 479,18 ₽остаток долга | 4 578,76 ₽платеж по процентам | + | 43 821,73 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Май / 2033 | 278 109,68 ₽остаток долга | 4 030,99 ₽платеж по процентам | + | 44 369,5 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 233 185,56 ₽остаток долга | 3 476,37 ₽платеж по процентам | + | 44 924,12 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 187 699,9 ₽остаток долга | 2 914,82 ₽платеж по процентам | + | 45 485,67 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Август / 2033 | 141 645,66 ₽остаток долга | 2 346,25 ₽платеж по процентам | + | 46 054,24 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 95 015,74 ₽остаток долга | 1 770,57 ₽платеж по процентам | + | 46 629,92 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 47 802,95 ₽остаток долга | 1 187,7 ₽платеж по процентам | + | 47 212,79 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 597,54 ₽платеж по процентам | + | 47 802,95 ₽платеж по долгу | = | 48 400,49 ₽итого |
Похожие программы
- Готовый домБанк Возрождение
9,45 - 9,95 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Доступные метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,9 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиТранскапиталбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Вторичное жилье (квартира)Промсвязьбанк
17,1 - 17,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жильеСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Вторичное жильеАльфа-Банк
16,59 - 16,99 % ставка
до 70 000 000 ₽ - Готовое жильеАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Вторичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 15,8 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Частный домСургутнефтегазбанк
15,75 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк
15,7 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк ДОМ.РФ
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Программа ипотечного кредитования на приобретение недвижимостиАверс
14,9 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Жилая недвижимостьБанк Финсервис
18,75 % ставка
от 1 ₽ - Вторичное жильеВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичный рынокНовикомбанк
15,5 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Росбанк: готовое жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал
16 - 16,5 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Покупка готового жилья ДОМ.РФАкибанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеРоссийский Национальный Коммерческий Банк
14,1 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - РостометрСаровбизнесбанк
9,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство
9 - 10,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство
от 12 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство
14 - 14,25 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Кредит на жилье с материнским капиталомЛанта-Банк
19 - 21 % ставка
от 586 946 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Кредит на приобретение готовой недвижимостиЧелиндбанк
15 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - Материнский капиталЧелиндбанк
25 % ставка
до 700 000 ₽ - Готовое жильеИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк
16 - 16,5 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - КвартираПримсоцбанк
14,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Комнаты и долиПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Вторичное жильеБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на комнатуЛанта-Банк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на покупку домаЛанта-Банк
17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Кредит на квартиру или долюЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк
15,6 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на квартиру или долюРосбанк
11,3 - 16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на комнатуРосбанк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Своя квартираГенбанк
16 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,4 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотечный клиентам БанкаНациональный Стандарт
17 - 18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт
15 - 16,5 % ставка
до 5 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеБанк Жилищного Финансирования
16,99 - 48 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на вторичном рынкеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Экспресс ипотекаТимер Банк
15,1 - 15,4 % ставка
до 80 000 000 ₽ - ФлагманТимер Банк
14,8 - 15 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Удачная ипотекаПромтрансбанк
18 % ставка
до 7 000 000 ₽ - Новая квартираКурскпромбанк
10,8 - 10,9 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Готовое жильеКошелев-Банк
16,3 - 17,9 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк
16,9 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Этажи (готовое жилье)Банк Венец
17,3 - 17,7 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяФорБанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - Вторичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - СтандартБанк Кузнецкий
14,5 % ставка
от 300 000 ₽ - На готовое жилье ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк
11 - 15 % ставка
от 1 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк
16,75 - 17 % ставка
от 300 000 ₽ - Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 7 500 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк
15,2 - 17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАресбанк
до 25 % ставка
от 700 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава
от 16 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк РостФинанс
14,5 - 15 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФНС Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на жилье в залогеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиЦентр-инвест
14,25 - 14,75 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФФора-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на недвижимость в залогеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Долевая ипотекаБанк Венец
17,25 % ставка
до 15 000 000 ₽ - ИнвестКурортЧелябинвестбанк
14,9 - 17 % ставка
от 2 000 000 ₽ - Кредит на готовое жилье ДОМ.РФЛанта-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимостиРуснарбанк
17,7 - 22,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека НихаоСолидарность
13,6 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичное жильеЛевобережный
от 15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - АпартаментыЛевобережный
от 16,4 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Материнский капиталЛевобережный
от 17,5 % ставка
от 150 000 ₽ - ПремиумКошелев-Банк
17,3 - 18,3 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на апартаментыЭнерготрансбанк
16,5 - 17 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Ипотека на залоговые объекты недвижимостиУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на вторичное жилье для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Региональное учреждение Кемеровской области. Лозунг банка – «Наш принцип – надежность».
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Досрочное погашение кредита: выгодно ли отдавать деньги раньше?
В марте 2020 года количество досрочных погашений кредитов выросло на 8,4%, а в июне 2021-го в Москве и Санкт-Петербурге эта доля выросла до 15,2%, в регионах — до 13,3%. Многие хотят избавиться от долгов на случай финансовой нестабильности. В статье разбираем, в каких случаях действительно выгодно погасить займ, а когда досрочное погашение станет неоправданным риском.
Досрочное погашение кредита: выгоднее уменьшить срок или платеж?
При досрочном погашении части кредита или ипотеки банк обычно предлагает выбрать: уменьшить срок оставшегося займа или ежемесячный платеж. Рассказываем, как заранее рассчитать выгоду от каждого из вариантов и выбрать наиболее оптимальный путь.
Как Мосбиржа и Финуслуги помогают делать финансовый рынок доступнее
К концу 2020 года увеличилось количество онлайн-запросов на финансовые услуги: продажи ОСАГО выросли на 88,7%, запрос на оформление кредитов — на 30,3%, а рынку цифровой ипотеки прогнозируют рост до 60%. Под этот запрос на рынке появляются онлайн-сервисы для управления личными финансами. Например, Мосбиржа и Финуслуги помогут выбрать самые выгодные предложения по кредитам, вкладам и страховым полисам, бесплатно открыть брокерский счет и научиться инвестировать — все это без визитов в офис компаний.
Финансовый советник: кто это и когда стоит нанять личного консультанта
В движении финансов участвует каждый человек: получает зарплату, покупает продукты, платит за квартиру и секцию. Чтобы денежные операции приносили выгоду, можно воспользоваться помощью финансового советника. Расскажем, чем он занимается, сколько стоят его услуги и как не нарваться на мошенников.
Ипотека для иностранцев: условия, документы и причины отказа
Многие иностранцы, живущие в России, предпочитают купить жилье в ипотеку, а не тратить деньги на аренду. В статье разбираемся, есть ли ограничения для иностранных граждан, какие документы нужно собрать и в каком банке можно получить кредит.
Налог с продажи недвижимости в 2021 году: что изменилось и как сэкономить
Если вы продаете квартиру, земельный участок, дачу или гараж, придется заплатить государству налог 13%. В статье рассказываем, когда налог можно все-таки не платить, как его уменьшить и правильно воспользоваться льготами.
Можно ли взять ипотеку, если нет первоначального взноса? И где его взять?
Гайд по ипотеке без первоначального взноса: как работает, какие банки дают, где взять денег на первоначальный взнос, стоит ли завышать стоимость в договоре.
Финансы-2022: новые законы, налоги и вычеты
Что изменится в законах в 2022 году и как это повлияет на нашу жизнь и финансы.
Какие навыки будут востребованы у работодателей в ближайшие годы и как понять, есть ли они у вас
Из-за автоматизации и диджитализации всех сфер требования работодателей к сотрудникам стремительно меняются. Какими навыками необходимо обладать, чтобы не потерять работу? Как оставаться востребованным специалистом на рынке труда?
В новый год — с новыми ценами: что будет с рынком недвижимости в 2022 году?
Собрали мнения экспертов о том, что будет с ипотечными ставками и ценами на недвижимость в 2022 году.
- Еще почитать
