Ипотека «Квартира» от Банк Оренбург
Ипотечный кредит на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, комнаты, доли
Выдача и погашение
Требования
Условия программы
- Процентная ставка14,3 – 17,25 %
Условия, повышающие процентную ставку:
- отказ от страхования жизни и потери трудоспособности;
- предоставление кредита до оформления залога в пользу Банка;
- размер первоначального взноса;
- срок кредитования.
Условия, понижающие процентную ставку:
- получение зарплаты и/или пенсии на счет, открытый в Банке;
- клиент – сотрудник организации – партнера Банка;
- приобретение недвижимости у организаций – партнеров Банка;
- наличие положительной кредитной истории в Банке (2 и более своевременно погашенных кредита, а также отсутствие фактов возникновения просроченной задолженности по закрытым/текущим кредитным договорам в Банке);
- электронная регистрация обеспечительной документации.
- Сумма кредитаот 300 000 ₽
- Минимальный первоначальный взносот 10 %
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита3 года - 22 года
- Вид недвижимостиКвартира / Комната или доля
- Рынок недвижимостиПервичный / Вторичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор личного страхования
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 5 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежа0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 6 мес.
- РегистрацияПостоянная
- Категория заемщикаРаботник по найму
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС, ИНН.
- Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).
- Свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, документ, удостоверяющий личность детей, достигших 14 лет (при наличии).
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
- Справка о доходах за текущий и последний завершенный год по форме КНД 1175018 или выписка с зарплатного счета, справка о пенсионных выплатах с соответствующего органа РФ, сведения о состоянии индивидуального лицевого счёта застрахованного лица (ИЛСЗЛ).
Предоставление документов, подтверждающих доход и занятость, не требуется при получении заработной платы в Банке в течение не менее 6 последних месяцев.
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 22 лет
- Возможно использовать материнский капитал для снижения первоначального взноса
- Повышенная процентная ставка при отказе от личного страхования
- Обязательно документальное подтверждение доходов и занятости для клиентов, не являющихся зарплатными
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Декабрь / 2023 | 2 988 627,41 ₽остаток долга | 35 750 ₽платеж по процентам | + | 11 372,59 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2024 | 2 977 119,3 ₽остаток долга | 35 614,48 ₽платеж по процентам | + | 11 508,11 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 965 474,06 ₽остаток долга | 35 477,34 ₽платеж по процентам | + | 11 645,25 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 953 690,04 ₽остаток долга | 35 338,57 ₽платеж по процентам | + | 11 784,02 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 941 765,59 ₽остаток долга | 35 198,14 ₽платеж по процентам | + | 11 924,45 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 929 699,04 ₽остаток долга | 35 056,04 ₽платеж по процентам | + | 12 066,55 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 917 488,7 ₽остаток долга | 34 912,25 ₽платеж по процентам | + | 12 210,34 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 905 132,86 ₽остаток долга | 34 766,74 ₽платеж по процентам | + | 12 355,85 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 892 629,77 ₽остаток долга | 34 619,5 ₽платеж по процентам | + | 12 503,09 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 879 977,69 ₽остаток долга | 34 470,5 ₽платеж по процентам | + | 12 652,08 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 867 174,84 ₽остаток долга | 34 319,73 ₽платеж по процентам | + | 12 802,85 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 854 219,42 ₽остаток долга | 34 167,17 ₽платеж по процентам | + | 12 955,42 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 841 109,61 ₽остаток долга | 34 012,78 ₽платеж по процентам | + | 13 109,8 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 827 843,58 ₽остаток долга | 33 856,56 ₽платеж по процентам | + | 13 266,03 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 814 419,47 ₽остаток долга | 33 698,47 ₽платеж по процентам | + | 13 424,12 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 800 835,38 ₽остаток долга | 33 538,5 ₽платеж по процентам | + | 13 584,09 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 787 089,41 ₽остаток долга | 33 376,62 ₽платеж по процентам | + | 13 745,96 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 773 179,64 ₽остаток долга | 33 212,82 ₽платеж по процентам | + | 13 909,77 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 759 104,11 ₽остаток долга | 33 047,06 ₽платеж по процентам | + | 14 075,53 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 744 860,85 ₽остаток долга | 32 879,32 ₽платеж по процентам | + | 14 243,26 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 730 447,86 ₽остаток долга | 32 709,59 ₽платеж по процентам | + | 14 412,99 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 715 863,11 ₽остаток долга | 32 537,84 ₽платеж по процентам | + | 14 584,75 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 701 104,56 ₽остаток долга | 32 364,04 ₽платеж по процентам | + | 14 758,55 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 686 170,13 ₽остаток долга | 32 188,16 ₽платеж по процентам | + | 14 934,42 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 671 057,74 ₽остаток долга | 32 010,19 ₽платеж по процентам | + | 15 112,39 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 655 765,26 ₽остаток долга | 31 830,1 ₽платеж по процентам | + | 15 292,48 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 640 290,54 ₽остаток долга | 31 647,87 ₽платеж по процентам | + | 15 474,72 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 624 631,42 ₽остаток долга | 31 463,46 ₽платеж по процентам | + | 15 659,12 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 608 785,69 ₽остаток долга | 31 276,86 ₽платеж по процентам | + | 15 845,73 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 592 751,13 ₽остаток долга | 31 088,03 ₽платеж по процентам | + | 16 034,56 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 576 525,5 ₽остаток долга | 30 896,95 ₽платеж по процентам | + | 16 225,64 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 560 106,51 ₽остаток долга | 30 703,6 ₽платеж по процентам | + | 16 418,99 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 543 491,85 ₽остаток долга | 30 507,94 ₽платеж по процентам | + | 16 614,65 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 526 679,21 ₽остаток долга | 30 309,94 ₽платеж по процентам | + | 16 812,64 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 509 666,22 ₽остаток долга | 30 109,59 ₽платеж по процентам | + | 17 012,99 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 492 450,49 ₽остаток долга | 29 906,86 ₽платеж по процентам | + | 17 215,73 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 475 029,61 ₽остаток долга | 29 701,7 ₽платеж по процентам | + | 17 420,88 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 457 401,12 ₽остаток долга | 29 494,1 ₽платеж по процентам | + | 17 628,48 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 439 562,57 ₽остаток долга | 29 284,03 ₽платеж по процентам | + | 17 838,56 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 421 511,43 ₽остаток долга | 29 071,45 ₽платеж по процентам | + | 18 051,13 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 403 245,19 ₽остаток долга | 28 856,34 ₽платеж по процентам | + | 18 266,24 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 384 761,28 ₽остаток долга | 28 638,67 ₽платеж по процентам | + | 18 483,91 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 366 057,1 ₽остаток долга | 28 418,41 ₽платеж по процентам | + | 18 704,18 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 347 130,02 ₽остаток долга | 28 195,51 ₽платеж по процентам | + | 18 927,07 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 327 977,4 ₽остаток долга | 27 969,97 ₽платеж по процентам | + | 19 152,62 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 308 596,55 ₽остаток долга | 27 741,73 ₽платеж по процентам | + | 19 380,86 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 288 984,74 ₽остаток долга | 27 510,78 ₽платеж по процентам | + | 19 611,81 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 269 139,22 ₽остаток долга | 27 277,07 ₽платеж по процентам | + | 19 845,52 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 249 057,21 ₽остаток долга | 27 040,58 ₽платеж по процентам | + | 20 082,01 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 228 735,89 ₽остаток долга | 26 801,27 ₽платеж по процентам | + | 20 321,32 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 208 172,4 ₽остаток долга | 26 559,1 ₽платеж по процентам | + | 20 563,48 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 187 363,87 ₽остаток долга | 26 314,05 ₽платеж по процентам | + | 20 808,53 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 166 307,37 ₽остаток долга | 26 066,09 ₽платеж по процентам | + | 21 056,5 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 144 999,95 ₽остаток долга | 25 815,16 ₽платеж по процентам | + | 21 307,42 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 123 438,61 ₽остаток долга | 25 561,25 ₽платеж по процентам | + | 21 561,34 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 101 620,33 ₽остаток долга | 25 304,31 ₽платеж по процентам | + | 21 818,28 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 079 542,06 ₽остаток долга | 25 044,31 ₽платеж по процентам | + | 22 078,28 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 057 200,68 ₽остаток долга | 24 781,21 ₽платеж по процентам | + | 22 341,38 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 2 034 593,07 ₽остаток долга | 24 514,97 ₽платеж по процентам | + | 22 607,61 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 2 011 716,05 ₽остаток долга | 24 245,57 ₽платеж по процентам | + | 22 877,02 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 1 988 566,41 ₽остаток долга | 23 972,95 ₽платеж по процентам | + | 23 149,64 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 1 965 140,91 ₽остаток долга | 23 697,08 ₽платеж по процентам | + | 23 425,5 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 1 941 436,25 ₽остаток долга | 23 417,93 ₽платеж по процентам | + | 23 704,66 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 917 449,11 ₽остаток долга | 23 135,45 ₽платеж по процентам | + | 23 987,14 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 893 176,13 ₽остаток долга | 22 849,6 ₽платеж по процентам | + | 24 272,98 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 868 613,89 ₽остаток долга | 22 560,35 ₽платеж по процентам | + | 24 562,24 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 843 758,96 ₽остаток долга | 22 267,65 ₽платеж по процентам | + | 24 854,94 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 818 607,83 ₽остаток долга | 21 971,46 ₽платеж по процентам | + | 25 151,13 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 793 156,99 ₽остаток долга | 21 671,74 ₽платеж по процентам | + | 25 450,84 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 767 402,85 ₽остаток долга | 21 368,45 ₽платеж по процентам | + | 25 754,13 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 741 341,82 ₽остаток долга | 21 061,55 ₽платеж по процентам | + | 26 061,04 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 714 970,22 ₽остаток долга | 20 750,99 ₽платеж по процентам | + | 26 371,6 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 688 284,36 ₽остаток долга | 20 436,73 ₽платеж по процентам | + | 26 685,86 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 661 280,5 ₽остаток долга | 20 118,72 ₽платеж по процентам | + | 27 003,86 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 633 954,84 ₽остаток долга | 19 796,93 ₽платеж по процентам | + | 27 325,66 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 606 303,55 ₽остаток долга | 19 471,3 ₽платеж по процентам | + | 27 651,29 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 578 322,75 ₽остаток долга | 19 141,78 ₽платеж по процентам | + | 27 980,8 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 550 008,51 ₽остаток долга | 18 808,35 ₽платеж по процентам | + | 28 314,24 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 521 356,85 ₽остаток долга | 18 470,93 ₽платеж по процентам | + | 28 651,65 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 492 363,77 ₽остаток долга | 18 129,5 ₽платеж по процентам | + | 28 993,08 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 463 025,19 ₽остаток долга | 17 784 ₽платеж по процентам | + | 29 338,58 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 433 336,98 ₽остаток долга | 17 434,38 ₽платеж по процентам | + | 29 688,2 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 403 295 ₽остаток долга | 17 080,6 ₽платеж по процентам | + | 30 041,99 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 372 895,01 ₽остаток долга | 16 722,6 ₽платеж по процентам | + | 30 399,99 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 342 132,75 ₽остаток долга | 16 360,33 ₽платеж по процентам | + | 30 762,25 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 311 003,92 ₽остаток долга | 15 993,75 ₽платеж по процентам | + | 31 128,84 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 279 504,13 ₽остаток долга | 15 622,8 ₽платеж по процентам | + | 31 499,79 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 247 628,96 ₽остаток долга | 15 247,42 ₽платеж по процентам | + | 31 875,16 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 215 373,96 ₽остаток долга | 14 867,58 ₽платеж по процентам | + | 32 255,01 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 182 734,58 ₽остаток долга | 14 483,21 ₽платеж по процентам | + | 32 639,38 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 149 706,24 ₽остаток долга | 14 094,25 ₽платеж по процентам | + | 33 028,33 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 116 284,32 ₽остаток долга | 13 700,67 ₽платеж по процентам | + | 33 421,92 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 082 464,13 ₽остаток долга | 13 302,39 ₽платеж по процентам | + | 33 820,2 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 1 048 240,9 ₽остаток долга | 12 899,36 ₽платеж по процентам | + | 34 223,22 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 1 013 609,85 ₽остаток долга | 12 491,54 ₽платеж по процентам | + | 34 631,05 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 978 566,12 ₽остаток долга | 12 078,85 ₽платеж по процентам | + | 35 043,74 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 943 104,78 ₽остаток долга | 11 661,25 ₽платеж по процентам | + | 35 461,34 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 907 220,86 ₽остаток долга | 11 238,67 ₽платеж по процентам | + | 35 883,92 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 870 909,32 ₽остаток долга | 10 811,05 ₽платеж по процентам | + | 36 311,54 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2032 | 834 165,07 ₽остаток долга | 10 378,34 ₽платеж по процентам | + | 36 744,25 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 796 982,95 ₽остаток долга | 9 940,47 ₽платеж по процентам | + | 37 182,12 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2032 | 759 357,74 ₽остаток долга | 9 497,38 ₽платеж по процентам | + | 37 625,21 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 721 284,17 ₽остаток долга | 9 049,01 ₽платеж по процентам | + | 38 073,57 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 682 756,89 ₽остаток долга | 8 595,3 ₽платеж по процентам | + | 38 527,28 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2032 | 643 770,49 ₽остаток долга | 8 136,19 ₽платеж по процентам | + | 38 986,4 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 604 319,5 ₽остаток долга | 7 671,6 ₽платеж по процентам | + | 39 450,99 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 564 398,39 ₽остаток долга | 7 201,47 ₽платеж по процентам | + | 39 921,11 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 524 001,55 ₽остаток долга | 6 725,75 ₽платеж по процентам | + | 40 396,84 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 483 123,31 ₽остаток долга | 6 244,35 ₽платеж по процентам | + | 40 878,23 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 441 757,95 ₽остаток долга | 5 757,22 ₽платеж по процентам | + | 41 365,37 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 399 899,64 ₽остаток долга | 5 264,28 ₽платеж по процентам | + | 41 858,3 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Март / 2033 | 357 542,53 ₽остаток долга | 4 765,47 ₽платеж по процентам | + | 42 357,12 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 314 680,66 ₽остаток долга | 4 260,72 ₽платеж по процентам | + | 42 861,87 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Май / 2033 | 271 308,01 ₽остаток долга | 3 749,94 ₽платеж по процентам | + | 43 372,64 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 227 418,52 ₽остаток долга | 3 233,09 ₽платеж по процентам | + | 43 889,5 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 183 006 ₽остаток долга | 2 710,07 ₽платеж по процентам | + | 44 412,52 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Август / 2033 | 138 064,23 ₽остаток долга | 2 180,82 ₽платеж по процентам | + | 44 941,76 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 92 586,91 ₽остаток долга | 1 645,27 ₽платеж по процентам | + | 45 477,32 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 46 567,66 ₽остаток долга | 1 103,33 ₽платеж по процентам | + | 46 019,26 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 554,93 ₽платеж по процентам | + | 46 567,66 ₽платеж по долгу | = | 47 122,59 ₽итого |
Похожие программы
- Готовый домБанк Возрождение
9,45 - 9,95 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Доступные метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,9 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиТранскапиталбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Вторичное жилье (квартира)Промсвязьбанк
17,1 - 17,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жильеСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Вторичное жильеАльфа-Банк
16,59 - 16,99 % ставка
до 70 000 000 ₽ - Готовое жильеАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Вторичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 15,8 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Частный домСургутнефтегазбанк
15,75 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк
15,7 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк ДОМ.РФ
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Программа ипотечного кредитования на приобретение недвижимостиАверс
14,9 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Жилая недвижимостьБанк Финсервис
18,75 % ставка
от 1 ₽ - Вторичное жильеВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичный рынокНовикомбанк
15,5 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Росбанк: готовое жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал
16 - 16,5 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Покупка готового жилья ДОМ.РФАкибанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеРоссийский Национальный Коммерческий Банк
14,1 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - РостометрСаровбизнесбанк
9,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство
9 - 10,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство
от 12 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство
14 - 14,25 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Кредит на жилье с материнским капиталомЛанта-Банк
19 - 21 % ставка
от 586 946 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Кредит на приобретение готовой недвижимостиЧелиндбанк
15 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - Материнский капиталЧелиндбанк
25 % ставка
до 700 000 ₽ - Готовое жильеИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк
16 - 16,5 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - КвартираПримсоцбанк
14,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Комнаты и долиПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Вторичное жильеБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на комнатуЛанта-Банк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на покупку домаЛанта-Банк
17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Кредит на квартиру или долюЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк
15,6 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на квартиру или долюРосбанк
11,3 - 16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на комнатуРосбанк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Своя квартираГенбанк
16 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,4 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотечный клиентам БанкаНациональный Стандарт
17 - 18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт
15 - 16,5 % ставка
до 5 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеБанк Жилищного Финансирования
16,99 - 48 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на вторичном рынкеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Экспресс ипотекаТимер Банк
15,1 - 15,4 % ставка
до 80 000 000 ₽ - ФлагманТимер Банк
14,8 - 15 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Удачная ипотекаПромтрансбанк
18 % ставка
до 7 000 000 ₽ - Новая квартираКурскпромбанк
10,8 - 10,9 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Готовое жильеКошелев-Банк
16,3 - 17,9 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк
16,9 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Этажи (готовое жилье)Банк Венец
17,3 - 17,7 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяФорБанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - Вторичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Молодая семьяКузнецкбизнесбанк
15 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - СтандартБанк Кузнецкий
14,5 % ставка
от 300 000 ₽ - На готовое жилье ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк
11 - 15 % ставка
от 1 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк
16,75 - 17 % ставка
от 300 000 ₽ - Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 7 500 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк
15,2 - 17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАресбанк
до 25 % ставка
от 700 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава
от 16 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк РостФинанс
14,5 - 15 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФНС Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на жилье в залогеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиЦентр-инвест
14,25 - 14,75 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФФора-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на недвижимость в залогеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Долевая ипотекаБанк Венец
17,25 % ставка
до 15 000 000 ₽ - ИнвестКурортЧелябинвестбанк
14,9 - 17 % ставка
от 2 000 000 ₽ - Кредит на готовое жилье ДОМ.РФЛанта-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимостиРуснарбанк
17,7 - 22,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека НихаоСолидарность
13,6 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичное жильеЛевобережный
от 15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - АпартаментыЛевобережный
от 16,4 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Материнский капиталЛевобережный
от 17,5 % ставка
от 150 000 ₽ - ПремиумКошелев-Банк
17,3 - 18,3 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на апартаментыЭнерготрансбанк
16,5 - 17 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Ипотека на залоговые объекты недвижимостиУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на вторичное жилье для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Один из крупнейших банков Оренбуржья. 99,67% акций финансовой структуры принадлежит Оренбургской области.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Не пускают за границу из-за долга по кредиту
В списке невыездных находится около 1,3 млн кредитных должников. Это заёмщики, которым запрещено покидать Россию, пока не оплатят долги. Если остановили на таможне и не выпустили из страны из-за долга по кредиту, следуйте нашей инструкции.
Составлен портрет среднестатистического кредитного должника
По данным ФССП, на 1 сентября 2018 года она занималась взысканием долгов по кредитам на сумму 1,7 трлн руб. Количество кредитных договоров с просрочкой превысило 4,5 млн. Каждому третьему должнику закрыли выезд из РФ, а каждому 17-му пришлось попрощаться с имуществом. В статье читайте о том, как выглядит среднестатистический должник.
Какую квартиру можно купить за 10 млн руб.
Какое жильё можно приобрести за 10 млн руб.? Реально ли взять ипотеку на такую сумму? На эти и другие вопросы ответим в статье. Рассмотрим, какое жильё можно купить за 10 млн на первичном и вторичном рынке в нескольких городах с населением более 700 тыс. чел.
Что такое ОФЗ-н и стоит ли инвестировать в «народные» облигации
В ноябре 2018 года российское Правительство добавило в список банков-агентов по продаже облигаций федерального займа для населения ещё 2 учреждения. Теперь в этом перечне не только ВТБ и Сбербанк, но также Промсвязьбанк и Почта Банк. Купить ОФЗ можно только у них. Что это такое и зачем нужно рядовому обывателю, расскажем в статье.
Ипотека для молодёжи
С 2017 года средний размер ипотеки в России значительно вырос. Особенно это заметно по молодёжи. К примеру, сумма займа у клиентов до 25 лет выросла на 17,6%, до 1,78 млн руб. Далее расскажем об ипотечных программах для молодых заёмщиков.
Как не платить кредит законно
Несколько советов заёмщикам, которые столкнулись с резким ухудшением финансового положения, а также анализ плюсов и минусов законных способов не платить кредит.
Как снять обременение после погашения ипотеки
После полного погашения задолженности обременение не снимается автоматически. Разберёмся, что нужно сделать после выплаты кредита, чтобы освободить квартиру от залога.
Как погасить ипотеку быстрее
Как быстро погасить ипотеку? Чтобы рассчитаться с банком и «не уйти в минус», получите помощь государства, воспользуйтесь снижением ставки по ипотеке и правильно управляйте собственными финансами.
Как получить квартиру от государства
Кто имеет право на получение квартиры от государства? Сироты, ветераны и другие льготники могут принять участие в госпрограмме и получить недвижимость или субсидию.
Как правильно оформить справку о доходах
Справка о доходах нужна для получения льгот и социальных выплат, рассмотрения заявок на кредиты. Расскажем том, как правильно оформить справку.
- Еще почитать
