В 2014 году мы с женой решили купить таунхаус в «Немецкой деревне», строила которую компания «Сабидом». Нашу покупку финансировал банк «Московское Ипотечное Агентство», который выдал нам деньги по программе «Перспективная ипотека». По факту выяснилось, что это вовсе не ипотека.
Год спустя строительство остановилась, учредитель скрылся с клиентскими деньгами. Оказалось, что банк выдал кредит на участие в долевом строительстве в этом жилом комплексе пятидесяти семьям, в том числе нашей. Мы платили за воздух два года почти по 50 тысяч рублей ежемесячно.
В сентябре 2017 года должники МИА написали в банк письмо, прося понизить процент по займу. Банк согласился при условии, что получит в качестве залога какую-либо недвижимость. То есть сначала служба банка, которая должна была проверить застройщика, этого не сделала, и банк заполучил в клиенты полсотни заёмщиков. Теперь, когда предмета залога не стало, он требует другой взамен, чтобы сделать кредит дешевле. Почему никто не контролирует деятельность банка?
В 2012 году МИА кредитовал мою покупку квартиры в ЖК «Царицыно». Банком владеет правительство Москвы, которое и затеяло реновацию промзон столицы, в том числе постройку этого комплекса. Кредитные менеджеры уверяли, что, так как строительство поддерживает столичное правительство, долгостроя не будет.
Прошло пять лет, квартиры у нас как не было, так и нет. Старший ребёнок уже в школу пошёл, родился и второй. Все пять лет мы платим по ставке 14% годовых. Кредит оформляли на 2,5 миллиона, уже выплатили только процентов на полтора, а платить ещё десять лет.
Написал в МИА письмо с просьбой снизить ставку, так как и государство семьям помогать собирается, и жена не работает, и квартиры-то нет, но банк категорически отказал. Просить рефинансирования в другом банке не могу: квартиры нет, свидетельства о собственности нет, залогового имущества нет – ничего нет. И ни один банк не согласиться рефинансировать мою ипотеку.
Дело было в 2016 году, а вспомнила об этом, потому что банк о себе внезапно напомнил. Так вот.
22 ноября подала заявку на оформление социальной ипотеки, которую предоставляет департамент городского имущества, предварительно изучив условия получения и оценив свои шансы. На сайте банка написано, что срок рассмотрения заявки – три рабочих дня. Прождала три дня, потом ещё три, потом ещё, и, наконец, девятого декабря, не выдержав томления, позвонила в банк и узнала об отказе.
На сайте указана ставка 12%, банк по моей заявке завысил до 15,5%. Сотрудник операционного зала говорила, что банк обязательно уведомит меня о решении, но, как видим, уведомляться пришлось самостоятельно.
В 2014 году мы с женой решили купить таунхаус в «Немецкой деревне», строила которую компания «Сабидом». Нашу покупку финансировал банк «Московское Ипотечное Агентство», который выдал нам деньги по программе «Перспективная ипотека». По факту выяснилось, что это вовсе не ипотека.
Год спустя строительство остановилась, учредитель скрылся с клиентскими деньгами. Оказалось, что банк выдал кредит на участие в долевом строительстве в этом жилом комплексе пятидесяти семьям, в том числе нашей. Мы платили за воздух два года почти по 50 тысяч рублей ежемесячно.
В сентябре 2017 года должники МИА написали в банк письмо, прося понизить процент по займу. Банк согласился при условии, что получит в качестве залога какую-либо недвижимость. То есть сначала служба банка, которая должна была проверить застройщика, этого не сделала, и банк заполучил в клиенты полсотни заёмщиков. Теперь, когда предмета залога не стало, он требует другой взамен, чтобы сделать кредит дешевле. Почему никто не контролирует деятельность банка?
В 2012 году МИА кредитовал мою покупку квартиры в ЖК «Царицыно». Банком владеет правительство Москвы, которое и затеяло реновацию промзон столицы, в том числе постройку этого комплекса. Кредитные менеджеры уверяли, что, так как строительство поддерживает столичное правительство, долгостроя не будет.
Прошло пять лет, квартиры у нас как не было, так и нет. Старший ребёнок уже в школу пошёл, родился и второй. Все пять лет мы платим по ставке 14% годовых. Кредит оформляли на 2,5 миллиона, уже выплатили только процентов на полтора, а платить ещё десять лет.
Написал в МИА письмо с просьбой снизить ставку, так как и государство семьям помогать собирается, и жена не работает, и квартиры-то нет, но банк категорически отказал. Просить рефинансирования в другом банке не могу: квартиры нет, свидетельства о собственности нет, залогового имущества нет – ничего нет. И ни один банк не согласиться рефинансировать мою ипотеку.
Смотреть все статьи
Еще
