Кредит на 5 лет Бинбанка

Требования:

• в качестве залога принимается квартира, апартаменты, машино-место, коммерческая недвижимость;
• возраст собственников недвижимости – от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит;
• собственником / одним из собственников объекта недвижимости должен быть клиент (заемщик). Допускается максимум 5 собственников (залогодателей), включая клиента;
• не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН.

В регионе присутствия Банка

Выпускается банковская карта. Комиссия за годовое обслуживание карты не взимается, если активен кредит.

Комиссия за снятие наличных:

• не взимается – при сумме операции 3000 руб. или более;
• 2% (мин. 90 руб.) – при сумме операции менее 3000 руб.

В случае необходимости дополнительных проверок клиента срок рассмотрения может быть увеличен

Представитель Банка привезет карту вместе с документами

Общие требования к недвижимости:

• должна находиться на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО);
• должна быть подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• должна находиться в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог, на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре);
• должна быть свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия.

Требования к квартире:

• должна являться квартирой в многоквартирном жилом доме;
• многоквартирный жилой дом должен располагаться на землях населенных пунктов;
• многоквартирный жилой дом не должен находиться в аварийном состоянии;
• многоквартирный жилой дом не должен быть построен из дерева;
• в отношении многоквартирного жилого дома должна быть раскрыта информация путем публикации ее на официальном сайте reformagkh.ru;
• должна отвечать критериям жилого помещения и быть оборудована помещениями вспомогательного использования, а именно санитарно-техническим узлом (туалет и ванна/душевая) и кухней. Требование о наличии помещений вспомогательного использования не распространяется на квартиры с подведенными инженерными коммуникациями без черновой отделки (отсутствие межкомнатных перегородок, напольной стяжки и др.).

Требования к жилым домам и земельному участку (частные дома):

• земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен относиться к категории земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования, характерными для строительства и эксплуатации жилого дома;
• земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен быть отмежеван и иметь границы;
• на земельном участке должен располагаться как минимум один жилой дом, то есть индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
• жилой дом должен быть окончен строительством и введён в эксплуатацию;
• год постройки жилого дома должен быть не ранее 2000 года.

Банком могут быть установлены иные требования к недвижимости.

Необязательно быть собственником залоговой недвижимости.

Возраст залогодателя / созаёмщика на момент заключения сделки от 18 до 80 лет включительно

В любом регионе РФ

На территории РФ

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для ИП и самозанятых общий стаж ведения бизнеса – не менее 12 мес.

Представитель Банка привезет карту вместе с документами

В любом регионе РФ

Выпускается банковская карта, возможна доставка курьером.

В залог принимаются следующие виды недвижимого имущества:

• квартира (жилое помещение);
• таунхаус или квартира (жилое помещение) в таунхаусе, в том числе, расположенный на земельном участке или части земельного участка;
• жилой дом, расположенный на земельном участке или части земельного участка.

Банк вправе запросить дополнительное обеспечение в форме поручительства физического лица. 

Требования к залогу:

• объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос. 
• в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены или подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

В любом регионе РФ

Выпускается банковская карта, возможна доставка курьером

Постоянная регистрация не менее 4 последних месяцев (на территории одного населенного пункта РФ) 

Возможна доставка кредита на дом. Услуга доступна в 35 крупнейших городах РФ. Представитель Банка бесплатно привозит документы и карту с наличными.

Также возможен вариант онлайн оформления с зачислением средств на действующую дебетовую карту и заключением договора в электронном виде. 

В регионе присутствия Банка

Возможна курьерская доставка

Под залог автомобиля: 

• возраст транспортного средства – не более 5 лет на дату заключения кредитного договора (для автомобилей отечественной марки), не более 15 лет на дату заключения кредитного договора (для автомобилей иностранной марки;
• автомобиль должен быть свободен от ограничений (обременений), нигде не заложенный, свободный от долгов, не обремененный другими правами третьих лиц и не подлежащий удержанию, не состоящий в споре и под арестом, не находится в розыске, поставлен на государственный учет в установленным законодательством РФ.

В отдельных случаях для принятия решения о выдаче кредита Банк вправе запросить обеспечение в форме поручительства не менее 1 физического лица. Для кредитов с обеспечением – требуется поручительство не менее 1 (одного) физического лица.

Для ИП, собственников бизнеса и самозанятых срок ведения деятельности, подтвержденной финансовой отчетностью – не менее 1 года

Залог квартиры в многоквартирном доме, готовых апартаментов, коммерческой недвижимости или машино-мест.

Допускается долевая собственность. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и любое третье лицо.

В любом регионе РФ

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

От 1 мес. – для клиентов, получающих зарплату на счет в Банке

На территории РФ. 

Подать заявку возможно в любом регионе присутствия Банка.

От 4 мес. на последнем месте, общий трудовой стаж не менее 1 года – для работающих пенсионеров (при запросе суммы кредита свыше суммы, возможной из расчета пенсии)

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Банка:

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
• по месту аккредитации компании-работодателя заемщика/созаемщика.

Кредит выдается под залог недвижимого имущества:

• жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»; жилой дом);
• апартаменты;
• жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
• земельный участок;
• гараж;
• гараж с земельным участком, на котором он находится.

При оформлении кредита без подтверждения дохода и занятости в качестве обеспечения Банк принимает только квартиру/апартаменты.

Заёмщик должен быть собственником недвижимости, она не может находиться в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях.

Газификация жилья

До 10 рабочих дней – по заявкам заемщиков, имеющих место регистрации отличное от места нахождения подразделения Банка

Возможна курьерская доставка дебетовой карты с зачисленной суммой кредита (список городов представлен на сайте Банка)

Возможно предоставление обеспечения в виде залога автомобиля

В любом регионе РФ

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для неработающих пенсионеров требования отсутствуют. 

Выпускается банковская карта, возможна доставка курьером

Постоянная регистрация не менее 4 последних месяцев (на территории одного населенного пункта РФ)

До 75 лет – для пенсионеров

На территории РФ

Общий трудовой стаж – не менее 6 мес. за последние 5 лет (в зависимости от категории клиента).

Для клиентов, ведущих ЛПХ – не менее 12 мес. ведения ЛПХ.

Для самозанятых – осуществление текущей деятельности не менее 6 мес., доход от которой облагается налогом на профессиональный доход.