Условия

от 300 тыс. ₽Сумма кредита

11,7 %Процентная ставка

от 15 %Первоначальный взнос

Все условия

Выдача и погашение

до 3 днейСрок рассмотрения заявки

ЕдиновременноПорядок выдачи

Офис банкаПорядок оформления

Все комиссии

Требования

от 20 летВозраст заемщика

от 6 мес.Стаж на последнем месте

Не требуетсяРегистрация

Все требования

Условия программы

Процентная ставка
11,7 %
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -0,25% – при подаче онлайн-заявки путем авторизации через Госуслуги и подтверждении дохода через ПФР;
- -0,5% – для зарплатных клиентов ПАО «Росбанк»;
- +0,5% – при первоначальном взносе менее 20%;
- +1% – при получении кредита по одному документу (паспорту), в том числе для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей;
- +1% – при непредоставлении Банку документов и сведений, подтверждающих право собственности на квартиру, а также документов, подтверждающих исполнение обязательств по страхованию, и/или не выдачи органом регистрации прав закладной Банку, по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита.
Ставка по кредиту может быть снижена в рамках программы «Назначь свою ставку»:
- -0,5% – при оплате комиссии в размере 1% от суммы кредита;
- -1% – при оплате комиссии в размере 2,5% от суммы кредита;
- -1,5% – при оплате комиссии в размере 4% от суммы кредита.
Минимальный размер комиссии:
- 10 500 руб. – для Москвы, Московской обл. и Санкт-Петербурга;
- 8000 руб. – для других регионов.
Программа «Назначь свою страховку»:
- +0,7% – при отсутствии договора страхования рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
- +1% – при отсутствии договора страхования рисков прекращения права собственности на недвижимость;
- +1,5% – при отсутствии договора страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.
Сумма кредита
от 300 000 ₽
- От 600 000 руб. – для Москвы и Московской области.
- От 300 000 руб. – для других регионов.
Минимальный первоначальный взнос
от 15 %
- От 0% – при наличии Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
- От 10% – при приобретении квартиры для зарплатных клиентов ПАО «Росбанк», при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ, при предоставлении выписки из электронной трудовой книжки с любым документом о доходе, при предоставлении выписки по зарплатному счету (сформированной из личного кабинета клиента ПАО «Росбанк»).
- От 20% – при получении кредита по двум документам.
Возможность использовать материнский капитал
Есть
Обеспечение
Залог приобретаемой недвижимости
Срок погашения кредита
3 года - 35 лет
Вид недвижимости
Квартира
Рынок недвижимости
Первичный
Страхование
Не обязательно
В добровольном порядке может быть заключен договор страхования:
- риска утраты и повреждения недвижимого имущества;
- риска причинения вреда жизни и риска постоянной потери трудоспособности;
- риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Выдача и погашение

Срок рассмотрения заявки
До 3 рабочих дней
Порядок выдачи
Единовременно
Порядок оформления
Офис банка
Форма выдачи
На счет
Порядок погашения
Аннуитетный
В рамках опции «Лёгкий старт»:
- в первый год срока кредита платеж составляет 1/3 от ежемесячного платежа и направляется на погашение процентов/части процентов, начисленных за соответствующий период;
- в первые два года срока кредита платеж составляет 50% от ежемесячного платежа и направляется на погашение процентов/части процентов, начисленных за соответствующий период;
- в последующие годы (до конца срока кредита) подлежат уплате суммы начисленных, но невыплаченных в предыдущий период процентов, а также ежемесячный платеж в размере, рассчитанном исходя из оставшегося срока кредита.
Штраф за неоплату регулярного платежа
В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

Требования

Возраст заемщика
От 20 до 70 лет
При наличии созаемщика максимальный возраст до 75 лет
Стаж работы
От 6 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
Регистрация
Не требуется
Категория заемщика
Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
Требования к недвижимости
Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы ПАО «Росбанк»
Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, для военнослужащих – справка по установленной форме.
- Документы, подтверждающие доход: выписка с ПФ РФ (если в выписке указан неполный доход, дополнительно потребуется предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ за 12 мес.) или выписка по счету о перечислении заработной платы (сформированная из личного кабинета клиента ПАО «Росбанк» или из личного кабинета стороннего Банка), которая должна содержать информацию о доходах за 12 мес. или за отработанный период (но не менее 3 мес.).
- Сертификат на материнский капитал (при наличии).
Для индивидуальных предпринимателей:
- налоговые декларации в зависимости от системы налогообложения;
- управленческая отчетность.
Для самозанятых:
- справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход за последние 12 мес.;
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физ. лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход;
- сведения о доходах в виде Excel-таблицы;
- информационное письмо о деятельности.
Возможно оформление без предоставления документов, подтверждающих занятость и доход.
Банк вправе запросить иные документы с учетом особенностей сделки/клиента/объекта.

Плюсы и минусы

Срок кредитования – до 35 лет
Возможно оформление по паспорту
Возможно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса
Снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии
Не требуется гражданство РФ
Допускается кредитование ИП, собственников бизнеса и самозанятых
Возможно снижение ежемесячного платежа в рамках опции «Лёгкий старт»

Увеличение ставки при отказе от страхования

Еще 5 плюсов

Ипотечный калькулятор

Рассчитать

По сумме кредита

Ставка

Срок погашения0 мес.

Начало выплат

Декабрь 2023

Сумма кредита 3 000 000 ₽

Переплата по % за 10 лет 2 102 714 ₽

Общая сумма выплат 5 102 714 ₽

42 523 ₽ежемесячный платеж

График выплат

Дата платежа	Остаток долга	Платеж по процентам		Платеж по основному долгу		Сумма платежа
Январь / 2024	2 986 727,38 ₽остаток долга	29 250 ₽платеж по процентам	+	13 272,62 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2024	2 973 325,36 ₽остаток долга	29 120,59 ₽платеж по процентам	+	13 402,03 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2024	2 959 792,66 ₽остаток долга	28 989,92 ₽платеж по процентам	+	13 532,69 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2024	2 946 128,02 ₽остаток долга	28 857,98 ₽платеж по процентам	+	13 664,64 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2024	2 932 330,16 ₽остаток долга	28 724,75 ₽платеж по процентам	+	13 797,87 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2024	2 918 397,76 ₽остаток долга	28 590,22 ₽платеж по процентам	+	13 932,4 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2024	2 904 329,52 ₽остаток долга	28 454,38 ₽платеж по процентам	+	14 068,24 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2024	2 890 124,11 ₽остаток долга	28 317,21 ₽платеж по процентам	+	14 205,4 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2024	2 875 780,21 ₽остаток долга	28 178,71 ₽платеж по процентам	+	14 343,91 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2024	2 861 296,45 ₽остаток долга	28 038,86 ₽платеж по процентам	+	14 483,76 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2024	2 846 671,47 ₽остаток долга	27 897,64 ₽платеж по процентам	+	14 624,98 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2024	2 831 903,9 ₽остаток долга	27 755,05 ₽платеж по процентам	+	14 767,57 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Январь / 2025	2 816 992,35 ₽остаток долга	27 611,06 ₽платеж по процентам	+	14 911,55 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2025	2 801 935,4 ₽остаток долга	27 465,68 ₽платеж по процентам	+	15 056,94 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2025	2 786 731,66 ₽остаток долга	27 318,87 ₽платеж по процентам	+	15 203,75 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2025	2 771 379,67 ₽остаток долга	27 170,63 ₽платеж по процентам	+	15 351,98 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2025	2 755 878,01 ₽остаток долга	27 020,95 ₽платеж по процентам	+	15 501,67 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2025	2 740 225,2 ₽остаток долга	26 869,81 ₽платеж по процентам	+	15 652,81 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2025	2 724 419,78 ₽остаток долга	26 717,2 ₽платеж по процентам	+	15 805,42 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2025	2 708 460,26 ₽остаток долга	26 563,09 ₽платеж по процентам	+	15 959,52 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2025	2 692 345,13 ₽остаток долга	26 407,49 ₽платеж по процентам	+	16 115,13 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2025	2 676 072,88 ₽остаток долга	26 250,36 ₽платеж по процентам	+	16 272,25 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2025	2 659 641,97 ₽остаток долга	26 091,71 ₽платеж по процентам	+	16 430,91 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2025	2 643 050,86 ₽остаток долга	25 931,51 ₽платеж по процентам	+	16 591,11 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Январь / 2026	2 626 297,99 ₽остаток долга	25 769,75 ₽платеж по процентам	+	16 752,87 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2026	2 609 381,78 ₽остаток долга	25 606,41 ₽платеж по процентам	+	16 916,21 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2026	2 592 300,63 ₽остаток долга	25 441,47 ₽платеж по процентам	+	17 081,14 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2026	2 575 052,95 ₽остаток долга	25 274,93 ₽платеж по процентам	+	17 247,69 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2026	2 557 637,1 ₽остаток долга	25 106,77 ₽платеж по процентам	+	17 415,85 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2026	2 540 051,44 ₽остаток долга	24 936,96 ₽платеж по процентам	+	17 585,66 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2026	2 522 294,33 ₽остаток долга	24 765,5 ₽платеж по процентам	+	17 757,12 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2026	2 504 364,08 ₽остаток долга	24 592,37 ₽платеж по процентам	+	17 930,25 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2026	2 486 259,01 ₽остаток долга	24 417,55 ₽платеж по процентам	+	18 105,07 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2026	2 467 977,42 ₽остаток долга	24 241,03 ₽платеж по процентам	+	18 281,59 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2026	2 449 517,58 ₽остаток долга	24 062,78 ₽платеж по процентам	+	18 459,84 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2026	2 430 877,76 ₽остаток долга	23 882,8 ₽платеж по процентам	+	18 639,82 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Январь / 2027	2 412 056,2 ₽остаток долга	23 701,06 ₽платеж по процентам	+	18 821,56 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2027	2 393 051,13 ₽остаток долга	23 517,55 ₽платеж по процентам	+	19 005,07 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2027	2 373 860,77 ₽остаток долга	23 332,25 ₽платеж по процентам	+	19 190,37 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2027	2 354 483,29 ₽остаток долга	23 145,14 ₽платеж по процентам	+	19 377,47 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2027	2 334 916,89 ₽остаток долга	22 956,21 ₽платеж по процентам	+	19 566,4 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2027	2 315 159,71 ₽остаток долга	22 765,44 ₽платеж по процентам	+	19 757,18 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2027	2 295 209,9 ₽остаток долга	22 572,81 ₽платеж по процентам	+	19 949,81 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2027	2 275 065,58 ₽остаток долга	22 378,3 ₽платеж по процентам	+	20 144,32 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2027	2 254 724,85 ₽остаток долга	22 181,89 ₽платеж по процентам	+	20 340,73 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2027	2 234 185,8 ₽остаток долга	21 983,57 ₽платеж по процентам	+	20 539,05 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2027	2 213 446,5 ₽остаток долга	21 783,31 ₽платеж по процентам	+	20 739,31 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2027	2 192 504,98 ₽остаток долга	21 581,1 ₽платеж по процентам	+	20 941,51 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Январь / 2028	2 171 359,29 ₽остаток долга	21 376,92 ₽платеж по процентам	+	21 145,69 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2028	2 150 007,42 ₽остаток долга	21 170,75 ₽платеж по процентам	+	21 351,86 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2028	2 128 447,38 ₽остаток долга	20 962,57 ₽платеж по процентам	+	21 560,04 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2028	2 106 677,12 ₽остаток долга	20 752,36 ₽платеж по процентам	+	21 770,26 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2028	2 084 694,61 ₽остаток долга	20 540,1 ₽платеж по процентам	+	21 982,52 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2028	2 062 497,76 ₽остаток долга	20 325,77 ₽платеж по процентам	+	22 196,84 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2028	2 040 084,5 ₽остаток долга	20 109,35 ₽платеж по процентам	+	22 413,26 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2028	2 017 452,71 ₽остаток долга	19 890,82 ₽платеж по процентам	+	22 631,79 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2028	1 994 600,25 ₽остаток долга	19 670,16 ₽платеж по процентам	+	22 852,45 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2028	1 971 524,99 ₽остаток долга	19 447,35 ₽платеж по процентам	+	23 075,26 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2028	1 948 224,74 ₽остаток долга	19 222,37 ₽платеж по процентам	+	23 300,25 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2028	1 924 697,32 ₽остаток долга	18 995,19 ₽платеж по процентам	+	23 527,43 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Январь / 2029	1 900 940,5 ₽остаток долга	18 765,8 ₽платеж по процентам	+	23 756,82 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2029	1 876 952,05 ₽остаток долга	18 534,17 ₽платеж по процентам	+	23 988,45 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2029	1 852 729,72 ₽остаток долга	18 300,28 ₽платеж по процентам	+	24 222,33 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2029	1 828 271,21 ₽остаток долга	18 064,11 ₽платеж по процентам	+	24 458,5 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2029	1 803 574,24 ₽остаток долга	17 825,64 ₽платеж по процентам	+	24 696,97 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2029	1 778 636,47 ₽остаток долга	17 584,85 ₽платеж по процентам	+	24 937,77 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2029	1 753 455,56 ₽остаток долга	17 341,71 ₽платеж по процентам	+	25 180,91 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2029	1 728 029,14 ₽остаток долга	17 096,19 ₽платеж по процентам	+	25 426,43 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2029	1 702 354,8 ₽остаток долга	16 848,28 ₽платеж по процентам	+	25 674,33 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2029	1 676 430,14 ₽остаток долга	16 597,96 ₽платеж по процентам	+	25 924,66 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2029	1 650 252,72 ₽остаток долга	16 345,19 ₽платеж по процентам	+	26 177,42 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2029	1 623 820,07 ₽остаток долга	16 089,96 ₽платеж по процентам	+	26 432,65 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Январь / 2030	1 597 129,7 ₽остаток долга	15 832,25 ₽платеж по процентам	+	26 690,37 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2030	1 570 179,09 ₽остаток долга	15 572,01 ₽платеж по процентам	+	26 950,6 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2030	1 542 965,72 ₽остаток долга	15 309,25 ₽платеж по процентам	+	27 213,37 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2030	1 515 487,02 ₽остаток долга	15 043,92 ₽платеж по процентам	+	27 478,7 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2030	1 487 740,4 ₽остаток долга	14 776 ₽платеж по процентам	+	27 746,62 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2030	1 459 723,26 ₽остаток долга	14 505,47 ₽платеж по процентам	+	28 017,15 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2030	1 431 432,94 ₽остаток долга	14 232,3 ₽платеж по процентам	+	28 290,32 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2030	1 402 866,79 ₽остаток долга	13 956,47 ₽платеж по процентам	+	28 566,15 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2030	1 374 022,13 ₽остаток долга	13 677,95 ₽платеж по процентам	+	28 844,67 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2030	1 344 896,23 ₽остаток долга	13 396,72 ₽платеж по процентам	+	29 125,9 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2030	1 315 486,35 ₽остаток долга	13 112,74 ₽платеж по процентам	+	29 409,88 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2030	1 285 789,72 ₽остаток долга	12 825,99 ₽платеж по процентам	+	29 696,63 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Январь / 2031	1 255 803,56 ₽остаток долга	12 536,45 ₽платеж по процентам	+	29 986,17 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2031	1 225 525,02 ₽остаток долга	12 244,08 ₽платеж по процентам	+	30 278,53 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2031	1 194 951,28 ₽остаток долга	11 948,87 ₽платеж по процентам	+	30 573,75 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2031	1 164 079,43 ₽остаток долга	11 650,77 ₽платеж по процентам	+	30 871,84 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2031	1 132 906,59 ₽остаток долга	11 349,77 ₽платеж по процентам	+	31 172,84 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2031	1 101 429,81 ₽остаток долга	11 045,84 ₽платеж по процентам	+	31 476,78 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2031	1 069 646,14 ₽остаток долга	10 738,94 ₽платеж по процентам	+	31 783,68 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2031	1 037 552,57 ₽остаток долга	10 429,05 ₽платеж по процентам	+	32 093,57 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2031	1 005 146,09 ₽остаток долга	10 116,14 ₽платеж по процентам	+	32 406,48 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2031	972 423,65 ₽остаток долга	9 800,17 ₽платеж по процентам	+	32 722,44 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2031	939 382,16 ₽остаток долга	9 481,13 ₽платеж по процентам	+	33 041,49 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2031	906 018,52 ₽остаток долга	9 158,98 ₽платеж по процентам	+	33 363,64 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Январь / 2032	872 329,58 ₽остаток долга	8 833,68 ₽платеж по процентам	+	33 688,94 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2032	838 312,18 ₽остаток долга	8 505,21 ₽платеж по процентам	+	34 017,4 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2032	803 963,11 ₽остаток долга	8 173,54 ₽платеж по процентам	+	34 349,07 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2032	769 279,13 ₽остаток долга	7 838,64 ₽платеж по процентам	+	34 683,98 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2032	734 256,98 ₽остаток долга	7 500,47 ₽платеж по процентам	+	35 022,15 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2032	698 893,37 ₽остаток долга	7 159,01 ₽платеж по процентам	+	35 363,61 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2032	663 184,97 ₽остаток долга	6 814,21 ₽платеж по процентам	+	35 708,41 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2032	627 128,4 ₽остаток долга	6 466,05 ₽платеж по процентам	+	36 056,56 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2032	590 720,29 ₽остаток долга	6 114,5 ₽платеж по процентам	+	36 408,12 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2032	553 957,19 ₽остаток долга	5 759,52 ₽платеж по процентам	+	36 763,09 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2032	516 835,66 ₽остаток долга	5 401,08 ₽платеж по процентам	+	37 121,53 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2032	479 352,19 ₽остаток долга	5 039,15 ₽платеж по процентам	+	37 483,47 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Январь / 2033	441 503,26 ₽остаток долга	4 673,68 ₽платеж по процентам	+	37 848,93 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Февраль / 2033	403 285,3 ₽остаток долга	4 304,66 ₽платеж по процентам	+	38 217,96 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Март / 2033	364 694,71 ₽остаток долга	3 932,03 ₽платеж по процентам	+	38 590,59 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Апрель / 2033	325 727,87 ₽остаток долга	3 555,77 ₽платеж по процентам	+	38 966,84 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Май / 2033	286 381,1 ₽остаток долга	3 175,85 ₽платеж по процентам	+	39 346,77 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июнь / 2033	246 650,69 ₽остаток долга	2 792,22 ₽платеж по процентам	+	39 730,4 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Июль / 2033	206 532,92 ₽остаток долга	2 404,84 ₽платеж по процентам	+	40 117,77 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Август / 2033	166 024 ₽остаток долга	2 013,7 ₽платеж по процентам	+	40 508,92 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Сентябрь / 2033	125 120,12 ₽остаток долга	1 618,73 ₽платеж по процентам	+	40 903,88 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Октябрь / 2033	83 817,42 ₽остаток долга	1 219,92 ₽платеж по процентам	+	41 302,7 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Ноябрь / 2033	42 112,02 ₽остаток долга	817,22 ₽платеж по процентам	+	41 705,4 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого
Декабрь / 2033	0 ₽остаток долга	410,59 ₽платеж по процентам	+	42 112,02 ₽платеж по долгу	=	42 522,62 ₽итого

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.

Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.

Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.

Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.

Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Досрочное погашение кредита: выгодно ли отдавать деньги раньше?
В марте 2020 года количество досрочных погашений кредитов выросло на 8,4%, а в июне 2021-го в Москве и Санкт-Петербурге эта доля выросла до 15,2%, в регионах — до 13,3%. Многие хотят избавиться от долгов на случай финансовой нестабильности. В статье разбираем, в каких случаях действительно выгодно погасить займ, а когда досрочное погашение станет неоправданным риском.
Досрочное погашение кредита: выгоднее уменьшить срок или платеж?
При досрочном погашении части кредита или ипотеки банк обычно предлагает выбрать: уменьшить срок оставшегося займа или ежемесячный платеж. Рассказываем, как заранее рассчитать выгоду от каждого из вариантов и выбрать наиболее оптимальный путь.
Как Мосбиржа и Финуслуги помогают делать финансовый рынок доступнее
К концу 2020 года увеличилось количество онлайн-запросов на финансовые услуги: продажи ОСАГО выросли на 88,7%, запрос на оформление кредитов — на 30,3%, а рынку цифровой ипотеки прогнозируют рост до 60%. Под этот запрос на рынке появляются онлайн-сервисы для управления личными финансами. Например, Мосбиржа и Финуслуги помогут выбрать самые выгодные предложения по кредитам, вкладам и страховым полисам, бесплатно открыть брокерский счет и научиться инвестировать — все это без визитов в офис компаний.
Финансовый советник: кто это и когда стоит нанять личного консультанта
В движении финансов участвует каждый человек: получает зарплату, покупает продукты, платит за квартиру и секцию. Чтобы денежные операции приносили выгоду, можно воспользоваться помощью финансового советника. Расскажем, чем он занимается, сколько стоят его услуги и как не нарваться на мошенников.
Ипотека для иностранцев: условия, документы и причины отказа
Многие иностранцы, живущие в России, предпочитают купить жилье в ипотеку, а не тратить деньги на аренду. В статье разбираемся, есть ли ограничения для иностранных граждан, какие документы нужно собрать и в каком банке можно получить кредит.
Налог с продажи недвижимости в 2021 году: что изменилось и как сэкономить
Если вы продаете квартиру, земельный участок, дачу или гараж, придется заплатить государству налог 13%. В статье рассказываем, когда налог можно все-таки не платить, как его уменьшить и правильно воспользоваться льготами.
Можно ли взять ипотеку, если нет первоначального взноса? И где его взять?
Гайд по ипотеке без первоначального взноса: как работает, какие банки дают, где взять денег на первоначальный взнос, стоит ли завышать стоимость в договоре.
Финансы-2022: новые законы, налоги и вычеты
Что изменится в законах в 2022 году и как это повлияет на нашу жизнь и финансы.
Какие навыки будут востребованы у работодателей в ближайшие годы и как понять, есть ли они у вас
Из-за автоматизации и диджитализации всех сфер требования работодателей к сотрудникам стремительно меняются. Какими навыками необходимо обладать, чтобы не потерять работу? Как оставаться востребованным специалистом на рынке труда?
В новый год — с новыми ценами: что будет с рынком недвижимости в 2022 году?
Собрали мнения экспертов о том, что будет с ипотечными ставками и ценами на недвижимость в 2022 году.
Еще почитать

Данное предложение больше не действительно и перемещено в архив. Но есть много других, не менее интересных

Условия

Выдача и погашение

Требования

Условия программы

Выдача и погашение

Требования

Плюсы и минусы

Ипотечный калькулятор

График выплат

Похожие программы

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Популярные программы

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Досрочное погашение кредита: выгодно ли отдавать деньги раньше?

Досрочное погашение кредита: выгоднее уменьшить срок или платеж?

Как Мосбиржа и Финуслуги помогают делать финансовый рынок доступнее

Финансовый советник: кто это и когда стоит нанять личного консультанта

Ипотека для иностранцев: условия, документы и причины отказа

Налог с продажи недвижимости в 2021 году: что изменилось и как сэкономить

Можно ли взять ипотеку, если нет первоначального взноса? И где его взять?

Финансы-2022: новые законы, налоги и вычеты

Какие навыки будут востребованы у работодателей в ближайшие годы и как понять, есть ли они у вас

В новый год — с новыми ценами: что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

Нужна помощь?

Напишите в чат

Whatsapp

Telegram

Ипотека «Строящееся жилье» от Трансстройбанк

Условия

Выдача и погашение

Требования

Условия программы

Выдача и погашение

Требования

Плюсы и минусы

Ипотечный калькулятор

График выплат

Похожие программы

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Популярные программы

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Нужна помощь?

Напишите в чат

Whatsapp

Telegram