Военная ипотека — государственная программа по обеспечению военнослужащих жильём, реализуемая в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). Чтобы принять участие в программе, военнослужащий должен подать рапорт о вступлении в НИС. С этого момента на лицевом счёте военнослужащего начинают аккумулироваться средства, ежемесячно перечисляемые из федерального бюджета.

По прошествии 3 лет каждый участник НИС получает право использовать накопленные деньги для приобретения жилой недвижимости с помощью ипотечного кредита. В 2024 году военную ипотеку могут оформить заемщики, вступившие в НИС в 2016 году или ранее.

Заёмные средства можно направить на покупку:

• квартиры в многоквартирном жилом доме, находящемся на этапе строительства;
• квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке.

Рассмотрим ключевые параметры ипотечных кредитов для военнослужащих на примере 5 банков.

Первоначальный взнос может состоять из личных средств заёмщика и суммы, указанной в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа.

Приобретаемый объект недвижимости обязательно должен быть застрахован от рисков гибели и повреждения. По желанию заёмщика может быть заключён договор страхования жизни и здоровья, правового титула.

Рассчитать доступную сумму займа и максимально возможный срок кредитования поможет онлайн-калькулятор. Ежемесячный платёж равен 1/12 накопительного взноса заёмщика, установленного федеральным законом на очередной год погашения.

Для подачи заявки на получение кредита нужно предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа;
• СНИЛС.

Документы, удостоверяющие платёжеспособность или занятость, не требуются.

Первоначальный взнос и ежемесячные платежи оплачиваются ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт поступлений на именной накопительный счёт участника НИС.