Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса

Выберите коммерческую ипотеку в Красноярском крае среди лучших условий. Сравните 141 предложение, доступных на 2024 год в 21 банках Красноярского края. Кредит на жилье коммерческая на Финуслугах

Как вам помочь?

banner1

Льготная ипотека

banner2

Рефинансирование кредита

banner3

Налоговый вычет за ипотеку

Найдено 141 предложение

Предложения на Финуслугах

logo

Дальневосточная и Арктическая ипотека

Совкомбанк

Полная стоимость кредита

2,988 ‒ 5,180%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 50%

Ипотека
Подача заявки на сайте банка
Без справок
logo

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Совкомбанк

Полная стоимость кредита

5,627 ‒ 9,616%

Сумма кредита

до 12 млн ₽

Первый взнос

от 50%

Ипотека
Подача заявки на сайте банка
Без справок
logo

Ипотека для IT-специалистов

Совкомбанк

Полная стоимость кредита

5,996 ‒ 8,191%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 50%

Ипотека
Подача заявки на сайте банка
Без справок
logo

Новостройка

Совкомбанк

Полная стоимость кредита

23,772 ‒ 30,037%

Сумма кредита

до 50 млн ₽

Первый взнос

от 15.01%

Ипотека
Подача заявки на сайте банка
Без справок
logo

Недвижимость на вторичном рынке

Совкомбанк

Полная стоимость кредита

23,746 ‒ 30,017%

Сумма кредита

до 50 млн ₽

Первый взнос

от 15%

Ипотека
Подача заявки на сайте банка
Без справок

Предложения рынка кредитов

logo

Сельская ипотека

Россельхозбанк

Полная стоимость кредита

0,516 ‒ 8,041%

Сумма кредита

до 6 млн ₽

Первый взнос

от 20%

Ипотека
Открытие в банке
Без справок
logo

Дальневосточная и арктическая ипотека

Дальневосточный Банк

Полная стоимость кредита

2,144 ‒ 4,804%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 30.1%

Ипотека
Открытие в банке
Требуется подтверждение дохода
logo

Дальневосточная и арктическая ипотека

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Полная стоимость кредита

2,786 ‒ 23,418%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 50.01%

Ипотека
Открытие в банке
Требуется подтверждение дохода
logo

Госпрограмма. Новые субъекты 2%

Промсвязьбанк

Полная стоимость кредита

2,475 ‒ 3,007%

Сумма кредита

до 6 млн ₽

Первый взнос

от 10.01%

Ипотека
Открытие в банке
Требуется подтверждение дохода
logo

Дальневосточная ипотека

СберБанк

Полная стоимость кредита

3,305 ‒ 6,961%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 20.1%

Ипотека
Открытие в банке
Без справок

Журнал Финуслуги

иконка

Полная стоимость кредита: зачем знать ПСК

иконка

Как оформить кредитные каникулы

иконка

Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку

иконка

Что такое рефинансирование и как правильно рефинансировать кредит

иконка

Выгодно ли оформлять субсидированную ипотеку от застройщика

иконка

Семейная ипотека: какие банки еще выдают кредиты

Поддержка

Отвечаем на ваши вопросы с 07:00 до 23:00 по московскому времени (+3 UTС)

8 800 505-32-32+7 495 145-32-32
Фоновое изображение

Частые вопросы

Варианты кредитования под залог недвижимости

Ипотеку под залог имеющейся недвижимости ещё называют ломбардной. Её отличительная черта — вступить в программу можно без первоначального взноса. Исходя из варианта использования заёмных средств различают:

  1. Нецелевые кредиты. Деньги можно использовать на любые потребительские нужды, процентная ставка на 2–3% выше по сравнению с целевыми займами.
  2. Приобретение готовой или строящейся недвижимости. В этом случае банки требуют подтверждения целевого использования средств. Именно о такой разновидности ломбардной ипотеки пойдёт речь далее.

К каким преимуществам и недостаткам необходимо быть готовым?

Решая вопрос о целесообразности оформления ломбардной ипотеки стоит учесть преимущества и недостатки таких сделок.

Начнём с плюсов:

  • Не нужно вносить собственные средства.
  • Широкий выбор приобретаемого недвижимого имущества. Полученные деньги можно направить на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, таунхауса, апартаментов, индивидуального жилого дома или земельного участка.
  • Возможно приобрести квартиру у любого застройщика, в том числе не одобренного банком. Это актуально для тех, кто планирует покупку жилья в новостройке. Как правило, финансовые учреждения кредитуют первичный рынок только в объектах аккредитованных компаний, а предоставление другого обеспечения даёт большую свободу.

Минусы:

  • Сумма займа ограничена стоимостью объекта недвижимости. Банки готовы предоставить кредит в пределах 50%–85% от оценочной стоимости залогового имущества. Это является существенным ограничением для заёмщиков, планирующих расширить жилплощадь.
  • Жёсткие требования к объекту залога. Например, касательно этажности здания, года постройки, удалённости от города, наличия коммуникаций, отсутствия незарегистрированных перепланировок и других условий.
  • Сложности с продажей недвижимости. Если у заёмщика возникнет необходимость продать залоговое имущество — с этим могут возникнуть проблемы. Однако, большинство финансовых учреждений идут навстречу клиентам и позволяют сменить обеспечение на приобретённую недвижимость.

Виды ипотек

Ипотека в других регионах

Каталог кредитов

banner-potrebitelskie_kredity/teg_bystro

Займы

banner-potrebitelskie_kredity?purpose=other

Кредит
на любые цели

banner-avtokredity

Кредит
на автомобиль

banner-potrebitelskie_kredity?purpose=treatment

Кредит
на лечение

banner-potrebitelskie_kredity?purpose=education

Кредит
на учебу

banner-mortgages

Ипотека