Ипотека «Ипотека на приобретение гаража или машино-места» от Газпромбанк
Ипотечный кредит на приобретение гаража / машиноместа в подземном паркинге или в отдельно стоящем гаражном комплексе
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка21 %
Скидки к процентной ставке:
- -2,2% – для зарплатных клиентов Банка;
- -0,1% – для клиентов приобретающих квартиру у компаний-партнеров Банка.
- Сумма кредитадо 5 000 000 ₽
- До 5 000 000 руб. – для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- До 2 000 000 руб. – для остальных субъектов Российской Федерации.
- Минимальный первоначальный взносот 40 %
От 30% – для зарплатных клиентов Банка
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита1 год - 15 лет
- Вид недвижимостиГараж / машиноместо
- Рынок недвижимостиПервичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор страхования риска причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 3 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный / Дифференцированный
По выбору заемщика
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 20 лет
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
- РегистрацияПостоянная / Временная
На территории РФ
- Категория заемщикаРаботник по найму
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов ПФ РФ (форма СТД-ПФР), оригинал трудовой книжки и сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).
- Один из документов, подтверждающих доход за последние 12 месяцев или за фактический срок трудовой деятельности, но не менее чем за 3 месяца (не требуется для зарплатных клиентов Банка): справка КНД-1175018 или по форме Банка, оригинал заверенной выписки по счету вклада или банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из информационных ресурсов ПФ РФ (форма СЗИ-ИЛС).
Плюсы и минусы
- Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка или выпиской по счету
- Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору заемщика
- Возможно оформить клиентам с временной регистрацией
- Обязательно документальное подтверждение дохода для клиентов, не являющихся зарплатными
- Обязательно документальное подтверждение занятости
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Май / 2024 | 2 992 520,5 ₽остаток долга | 52 500 ₽платеж по процентам | + | 7 479,5 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2024 | 2 984 910,1 ₽остаток долга | 52 369,11 ₽платеж по процентам | + | 7 610,39 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2024 | 2 977 166,53 ₽остаток долга | 52 235,93 ₽платеж по процентам | + | 7 743,58 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2024 | 2 969 287,44 ₽остаток долга | 52 100,41 ₽платеж по процентам | + | 7 879,09 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 2 961 270,47 ₽остаток долга | 51 962,53 ₽платеж по процентам | + | 8 016,97 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 2 953 113,2 ₽остаток долга | 51 822,23 ₽платеж по процентам | + | 8 157,27 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 2 944 813,18 ₽остаток долга | 51 679,48 ₽платеж по процентам | + | 8 300,02 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 2 936 367,9 ₽остаток долга | 51 534,23 ₽платеж по процентам | + | 8 445,27 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2025 | 2 927 774,84 ₽остаток долга | 51 386,44 ₽платеж по процентам | + | 8 593,06 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 2 919 031,4 ₽остаток долга | 51 236,06 ₽платеж по процентам | + | 8 743,44 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2025 | 2 910 134,94 ₽остаток долга | 51 083,05 ₽платеж по процентам | + | 8 896,45 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 2 901 082,8 ₽остаток долга | 50 927,36 ₽платеж по процентам | + | 9 052,14 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Май / 2025 | 2 891 872,25 ₽остаток долга | 50 768,95 ₽платеж по процентам | + | 9 210,55 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 2 882 500,51 ₽остаток долга | 50 607,76 ₽платеж по процентам | + | 9 371,74 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2025 | 2 872 964,77 ₽остаток долга | 50 443,76 ₽платеж по процентам | + | 9 535,74 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2025 | 2 863 262,15 ₽остаток долга | 50 276,88 ₽платеж по процентам | + | 9 702,62 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 2 853 389,73 ₽остаток долга | 50 107,09 ₽платеж по процентам | + | 9 872,41 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 2 843 344,55 ₽остаток долга | 49 934,32 ₽платеж по процентам | + | 10 045,18 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 2 833 123,58 ₽остаток долга | 49 758,53 ₽платеж по процентам | + | 10 220,97 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 2 822 723,74 ₽остаток долга | 49 579,66 ₽платеж по процентам | + | 10 399,84 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2026 | 2 812 141,9 ₽остаток долга | 49 397,67 ₽платеж по процентам | + | 10 581,84 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 2 801 374,88 ₽остаток долга | 49 212,48 ₽платеж по процентам | + | 10 767,02 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2026 | 2 790 419,44 ₽остаток долга | 49 024,06 ₽платеж по процентам | + | 10 955,44 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 2 779 272,28 ₽остаток долга | 48 832,34 ₽платеж по процентам | + | 11 147,16 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Май / 2026 | 2 767 930,04 ₽остаток долга | 48 637,26 ₽платеж по процентам | + | 11 342,24 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 2 756 389,32 ₽остаток долга | 48 438,78 ₽платеж по процентам | + | 11 540,73 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2026 | 2 744 646,63 ₽остаток долга | 48 236,81 ₽платеж по процентам | + | 11 742,69 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2026 | 2 732 698,44 ₽остаток долга | 48 031,32 ₽платеж по процентам | + | 11 948,19 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 2 720 541,16 ₽остаток долга | 47 822,22 ₽платеж по процентам | + | 12 157,28 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 2 708 171,13 ₽остаток долга | 47 609,47 ₽платеж по процентам | + | 12 370,03 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 2 695 584,62 ₽остаток долга | 47 392,99 ₽платеж по процентам | + | 12 586,51 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 2 682 777,85 ₽остаток долга | 47 172,73 ₽платеж по процентам | + | 12 806,77 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2027 | 2 669 746,96 ₽остаток долга | 46 948,61 ₽платеж по процентам | + | 13 030,89 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 2 656 488,03 ₽остаток долга | 46 720,57 ₽платеж по процентам | + | 13 258,93 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2027 | 2 642 997,06 ₽остаток долга | 46 488,54 ₽платеж по процентам | + | 13 490,96 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 2 629 270,01 ₽остаток долга | 46 252,45 ₽платеж по процентам | + | 13 727,05 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Май / 2027 | 2 615 302,73 ₽остаток долга | 46 012,23 ₽платеж по процентам | + | 13 967,28 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 2 601 091,03 ₽остаток долга | 45 767,8 ₽платеж по процентам | + | 14 211,7 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2027 | 2 586 630,62 ₽остаток долга | 45 519,09 ₽платеж по процентам | + | 14 460,41 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2027 | 2 571 917,15 ₽остаток долга | 45 266,04 ₽платеж по процентам | + | 14 713,47 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 2 556 946,2 ₽остаток долга | 45 008,55 ₽платеж по процентам | + | 14 970,95 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 2 541 713,26 ₽остаток долга | 44 746,56 ₽платеж по процентам | + | 15 232,94 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 2 526 213,74 ₽остаток долга | 44 479,98 ₽платеж по процентам | + | 15 499,52 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 2 510 442,97 ₽остаток долга | 44 208,74 ₽платеж по процентам | + | 15 770,76 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2028 | 2 494 396,22 ₽остаток долга | 43 932,75 ₽платеж по процентам | + | 16 046,75 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 2 478 068,65 ₽остаток долга | 43 651,93 ₽платеж по процентам | + | 16 327,57 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2028 | 2 461 455,35 ₽остаток долга | 43 366,2 ₽платеж по процентам | + | 16 613,3 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 2 444 551,32 ₽остаток долга | 43 075,47 ₽платеж по процентам | + | 16 904,03 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Май / 2028 | 2 427 351,47 ₽остаток долга | 42 779,65 ₽платеж по процентам | + | 17 199,85 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 2 409 850,61 ₽остаток долга | 42 478,65 ₽платеж по процентам | + | 17 500,85 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2028 | 2 392 043,5 ₽остаток долга | 42 172,39 ₽платеж по процентам | + | 17 807,12 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2028 | 2 373 924,76 ₽остаток долга | 41 860,76 ₽платеж по процентам | + | 18 118,74 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 2 355 488,94 ₽остаток долга | 41 543,68 ₽платеж по процентам | + | 18 435,82 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 2 336 730,49 ₽остаток долга | 41 221,06 ₽платеж по процентам | + | 18 758,45 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 2 317 643,77 ₽остаток долга | 40 892,78 ₽платеж по процентам | + | 19 086,72 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 2 298 223,03 ₽остаток долга | 40 558,77 ₽платеж по процентам | + | 19 420,74 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2029 | 2 278 462,44 ₽остаток долга | 40 218,9 ₽платеж по процентам | + | 19 760,6 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 2 258 356,03 ₽остаток долга | 39 873,09 ₽платеж по процентам | + | 20 106,41 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2029 | 2 237 897,75 ₽остаток долга | 39 521,23 ₽платеж по процентам | + | 20 458,27 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 2 217 081,46 ₽остаток долга | 39 163,21 ₽платеж по процентам | + | 20 816,29 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Май / 2029 | 2 195 900,88 ₽остаток долга | 38 798,93 ₽платеж по процентам | + | 21 180,58 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 2 174 349,65 ₽остаток долга | 38 428,27 ₽платеж по процентам | + | 21 551,24 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2029 | 2 152 421,26 ₽остаток долга | 38 051,12 ₽платеж по процентам | + | 21 928,38 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2029 | 2 130 109,13 ₽остаток долга | 37 667,37 ₽платеж по процентам | + | 22 312,13 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 2 107 406,54 ₽остаток долга | 37 276,91 ₽платеж по процентам | + | 22 702,59 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 2 084 306,65 ₽остаток долга | 36 879,61 ₽платеж по процентам | + | 23 099,89 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 2 060 802,52 ₽остаток долга | 36 475,37 ₽платеж по процентам | + | 23 504,14 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 2 036 887,06 ₽остаток долга | 36 064,04 ₽платеж по процентам | + | 23 915,46 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2030 | 2 012 553,08 ₽остаток долга | 35 645,52 ₽платеж по процентам | + | 24 333,98 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 1 987 793,26 ₽остаток долга | 35 219,68 ₽платеж по процентам | + | 24 759,82 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2030 | 1 962 600,14 ₽остаток долга | 34 786,38 ₽платеж по процентам | + | 25 193,12 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 1 936 966,14 ₽остаток долга | 34 345,5 ₽платеж по процентам | + | 25 634 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Май / 2030 | 1 910 883,54 ₽остаток долга | 33 896,91 ₽платеж по процентам | + | 26 082,6 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 1 884 344,5 ₽остаток долга | 33 440,46 ₽платеж по процентам | + | 26 539,04 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2030 | 1 857 341,03 ₽остаток долга | 32 976,03 ₽платеж по процентам | + | 27 003,47 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2030 | 1 829 864,99 ₽остаток долга | 32 503,47 ₽платеж по процентам | + | 27 476,03 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 1 801 908,13 ₽остаток долга | 32 022,64 ₽платеж по процентам | + | 27 956,87 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 1 773 462,02 ₽остаток долга | 31 533,39 ₽платеж по процентам | + | 28 446,11 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 1 744 518,1 ₽остаток долга | 31 035,59 ₽платеж по процентам | + | 28 943,92 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 1 715 067,66 ₽остаток долга | 30 529,07 ₽платеж по процентам | + | 29 450,44 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2031 | 1 685 101,84 ₽остаток долга | 30 013,68 ₽платеж по процентам | + | 29 965,82 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 1 654 611,62 ₽остаток долга | 29 489,28 ₽платеж по процентам | + | 30 490,22 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2031 | 1 623 587,82 ₽остаток долга | 28 955,7 ₽платеж по процентам | + | 31 023,8 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 1 592 021,11 ₽остаток долга | 28 412,79 ₽платеж по процентам | + | 31 566,72 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Май / 2031 | 1 559 901,98 ₽остаток долга | 27 860,37 ₽платеж по процентам | + | 32 119,13 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 1 527 220,76 ₽остаток долга | 27 298,28 ₽платеж по процентам | + | 32 681,22 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2031 | 1 493 967,62 ₽остаток долга | 26 726,36 ₽платеж по процентам | + | 33 253,14 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2031 | 1 460 132,55 ₽остаток долга | 26 144,43 ₽платеж по процентам | + | 33 835,07 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 1 425 705,37 ₽остаток долга | 25 552,32 ₽платеж по процентам | + | 34 427,18 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 1 390 675,71 ₽остаток долга | 24 949,84 ₽платеж по процентам | + | 35 029,66 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 1 355 033,03 ₽остаток долга | 24 336,82 ₽платеж по процентам | + | 35 642,68 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 1 318 766,61 ₽остаток долга | 23 713,08 ₽платеж по процентам | + | 36 266,42 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2032 | 1 281 865,52 ₽остаток долга | 23 078,42 ₽платеж по процентам | + | 36 901,09 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 1 244 318,66 ₽остаток долга | 22 432,65 ₽платеж по процентам | + | 37 546,86 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2032 | 1 206 114,74 ₽остаток долга | 21 775,58 ₽платеж по процентам | + | 38 203,93 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 1 167 242,24 ₽остаток долга | 21 107,01 ₽платеж по процентам | + | 38 872,49 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Май / 2032 | 1 127 689,48 ₽остаток долга | 20 426,74 ₽платеж по процентам | + | 39 552,76 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 1 087 444,54 ₽остаток долга | 19 734,57 ₽платеж по процентам | + | 40 244,94 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2032 | 1 046 495,32 ₽остаток долга | 19 030,28 ₽платеж по процентам | + | 40 949,22 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2032 | 1 004 829,49 ₽остаток долга | 18 313,67 ₽платеж по процентам | + | 41 665,83 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 962 434,5 ₽остаток долга | 17 584,52 ₽платеж по процентам | + | 42 394,99 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 919 297,6 ₽остаток долга | 16 842,6 ₽платеж по процентам | + | 43 136,9 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 875 405,81 ₽остаток долга | 16 087,71 ₽платеж по процентам | + | 43 891,79 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 830 745,91 ₽остаток долга | 15 319,6 ₽платеж по процентам | + | 44 659,9 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2033 | 785 304,46 ₽остаток долга | 14 538,05 ₽платеж по процентам | + | 45 441,45 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 739 067,78 ₽остаток долга | 13 742,83 ₽платеж по процентам | + | 46 236,67 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2033 | 692 021,97 ₽остаток долга | 12 933,69 ₽платеж по процентам | + | 47 045,82 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 644 152,85 ₽остаток долга | 12 110,38 ₽платеж по процентам | + | 47 869,12 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Май / 2033 | 595 446,02 ₽остаток долга | 11 272,67 ₽платеж по процентам | + | 48 706,83 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 545 886,82 ₽остаток долга | 10 420,31 ₽платеж по процентам | + | 49 559,2 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Июль / 2033 | 495 460,34 ₽остаток долга | 9 553,02 ₽платеж по процентам | + | 50 426,48 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Август / 2033 | 444 151,39 ₽остаток долга | 8 670,56 ₽платеж по процентам | + | 51 308,95 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 391 944,54 ₽остаток долга | 7 772,65 ₽платеж по процентам | + | 52 206,85 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 338 824,07 ₽остаток долга | 6 859,03 ₽платеж по процентам | + | 53 120,47 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 284 773,99 ₽остаток долга | 5 929,42 ₽платеж по процентам | + | 54 050,08 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 229 778,03 ₽остаток долга | 4 983,54 ₽платеж по процентам | + | 54 995,96 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Январь / 2034 | 173 819,64 ₽остаток долга | 4 021,12 ₽платеж по процентам | + | 55 958,39 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 116 881,98 ₽остаток долга | 3 041,84 ₽платеж по процентам | + | 56 937,66 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Март / 2034 | 58 947,91 ₽остаток долга | 2 045,43 ₽платеж по процентам | + | 57 934,07 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого | |
Апрель / 2034 | 0 ₽остаток долга | 1 031,59 ₽платеж по процентам | + | 58 947,91 ₽платеж по долгу | = | 59 979,5 ₽итого |
Основан корпорацией Газпром. Сотрудничает с крупнейшими промышленными предприятиями России.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать