Сделку по купле-продаже квартиры проводил ведущий менеджер ипотечного кредитования Шаян Юферов из офиса на Пролетарской. Договор купли-продажи проверял специалист Руслан Рыбаков, которому я отправляла документ на электронную почту.
Мы приехали в офис в согласованное время – 28 февраля в 11:00. Руслана на месте не оказалось, хотя о встрече договаривались именно с ним. У Юферова не было всех данных о сделке, что привело к неприятным последствиям.
1. Первоначальный взнос должен был быть переведён на счёт продавца, но Юферов сказал, что деньги нужно перевести на кредитный счёт вместе с оплатой аккредитива и стоимости страховки. Всё одним платежом через приложение. При этом, по условиям договора купли-продажи, в случае не перевода средств в счёт уплаты первоначального взноса в день его подписания продавец начисляет пени за просрочку в размере 1% в день. Ну, и документы на регистрацию не отправляет.
2. Чтобы исполнить договор, попросили прислать платёжное поручение, в котором нашли элементарные ошибки в реквизитах отправителя и получателя. Подписали и отправили в банк скан-копию платёжного поручения без ошибок.
3. Сотрудники банка утверждают, что платёж отправлен, но проверить отправку средств можно только в офисе, который закрыт до 10 марта.
4. Специалист дал инструкции по раскрытию аккредитива, но банк его раскрыл только через неделю, шестого марта. О том, что банк не отправил деньги продавцу, мы узнали случайно.
Итак: кредитный договор подписан 28 февраля, но первоначальный взнос вовремя не прошёл. Документы на регистрацию прав собственности не отправлены. Ежемесячный платёж по кредиту – 65 487 рублей, за период с 28 февраля по 10 марта банк начислит 25 349 рублей, тогда как фактически договор купли-продажи оформлен с нарушениями по вине сотрудников банка. Оставили обращение № А2003071399 с предложением найти варианты компенсации за первые десять дней простоя по сделке, надеемся на адекватную реакцию банка.
Знаете ли Вы что
По статистике большинство мужчин при выборе банка обращают внимание на его известность. В то же время большинство женщин придают значение быстрому обслуживанию, отсутствию комиссий и возможности досрочного погашения займа.
Отправить заявку на кредит в известные и хорошо обслуживающие банки