ГД РФ: ипотеку можно оформить по одной из 5 льготных программ

Дума РФ напомнила о том, какие льготы при оформлении ипотеки действуют сейчас на территории России. Они зависят от региона проживания, состава семьи, территории покупки или строительства объекта недвижимости.

Государство предлагает купить жильё в сельской местности под 3% годовых. Программа действует почти на всей территории России, за исключением Северной Осетии, Кабардино-Балкарии, Адыгеи, Ингушетии, Чечни, Дагестана и Карачаево-Черкессии. Условия предусматривают необходимость уплаты первоначального взноса в размере 10% от стоимости недвижимости, при этом ограничений на её выбор нет: это может быть и жильё в многоквартирном доме, и частный дом, и также земельный участок для ИЖС, недвижимость может быть уже построенной или только запланированной. Заёмщику на момент погашения ипотеки должно быть не более 65 лет.

Программа действует на территории всей страны и позволяет купить жильё в кредит под 6% годовых на срок до 30 лет. Льготную ставку можно получить в том случае, если в семье есть дети с ограниченными возможностями, или второй или последующий ребёнок родился после 1 января 2018 года.

В Дальневосточном федеральном округе можно купить жильё под 2% годовых. По этой программе действует ряд ограничений, в том числе возрастных, но они не касаются владельцев дальневосточных гектаров.

В 2005 году начала действовать программа жилищного кредитования военнослужащих. Курирует её Росвоенипотека. Согласно условиям, срок кредитования составляет от года до 20 лет, при этом на момент последнего платежа заёмщику должно быть не более 45 лет.

Такой заём можно получить на покупку жилья от застройщика. Льготная ставка закрепляется на весь период кредитования, однако договор можно оформить только до 1 июля 2021 года. Дума уточняет, что в четырёх регионах максимальный размер кредита составляет 12 млн руб. (Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях), на всей остальной территории России – 6 млн руб.