Коммерческая ипотека

Ипотека в Москве - подберите лучшее предложение. 300 предложений в 49 банках Москвы доступно на 06.11.2024.

Как вам помочь?

banner1

Льготная ипотека

banner2

Рефинансирование кредита

banner3

Налоговый вычет за ипотеку

Найдено 300 предложений

Предложения рынка кредитов

logo

Сельская ипотека

Россельхозбанк

Полная стоимость кредита

0,516 ‒ 8,041%

Сумма кредита

до 6 млн ₽

Первый взнос

от 20%

Ипотека
Открытие в банке
Без справок
logo

Дальневосточная ипотека

Новикомбанк

Полная стоимость кредита

2,396 ‒ 4,167%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 20.01%

Ипотека
Открытие в банке
Требуется подтверждение дохода
logo

Дальневосточная и Арктическая ипотека

Совкомбанк

Полная стоимость кредита

2,988 ‒ 5,180%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 50%

Ипотека
Открытие в банке
Без справок
logo

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты 2%

Промсвязьбанк

Полная стоимость кредита

2,315 ‒ 2,603%

Сумма кредита

до 6 млн ₽

Первый взнос

от 10%

Ипотека
Открытие в банке
Без справок
logo

Дальневосточная ипотека

СберБанк

Полная стоимость кредита

3,306 ‒ 6,969%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 20.1%

Ипотека
Открытие в банке
Без справок
logo

Дальневосточная ипотека

Примсоцбанк

Полная стоимость кредита

2,147 ‒ 3,793%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 20%

Ипотека
Открытие в банке
Требуется подтверждение дохода
logo

Дальневосточная и арктическая ипотека

Промсвязьбанк

Полная стоимость кредита

2,696 ‒ 3,037%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 20.01%

Ипотека
Открытие в банке
Требуется подтверждение дохода
logo

Дальневосточная и арктическая ипотека

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Полная стоимость кредита

2,784 ‒ 21,393%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 20.01%

Ипотека
Открытие в банке
Требуется подтверждение дохода
logo

Дальневосточная ипотека

Алмазэргиэнбанк

Полная стоимость кредита

3,254 ‒ 4,268%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 40%

Ипотека
Открытие в банке
Без справок
logo

Дальневосточная и арктическая ипотека ДОМ.РФ

НС Банк

Полная стоимость кредита

3,162 ‒ 3,974%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 20%

Ипотека
Открытие в банке
Требуется подтверждение дохода

Журнал Финуслуги

иконка

Кредит для самозанятого: где и как получить

иконка

Ипотека по цене билета в космос: сколько придется переплатить по кредиту

иконка

Что делать, если появился долг по ипотеке

иконка

Как составить долговую расписку

иконка

Как будет работать Стандарт защиты ипотечных заемщиков

иконка

Как продать ипотечную квартиру

Поддержка

Отвечаем на ваши вопросы с 07:00 до 23:00 по московскому времени (+3 UTС)

8 800 505-32-32+7 495 145-32-32
Фоновое изображение

Частые вопросы

Что такое коммерческая ипотека

Ипотека на коммерческую недвижимость – это долгосрочный заём под залог нежилого помещения, необходимого для ведения бизнеса. Её выдают частным лицам, индивидуальным предпринимателям и компаниям.

Коммерческая ипотека – новшество для России. Её можно получить далеко не во всех банках. Особенность в том, что некоторые кредитные организации даже не указывают на своих сайтах ставки по таким продуктам, поскольку рассматривают каждую заявку индивидуально и назначают условия исходя из финансового положения клиента.

Где взять ипотеку на коммерческую недвижимость в 2024 году

В 2024 году коммерческую ипотеку предоставляют, например, Россельхозбанк, Абсолют Банк, Сбербанк. Условия в них разные. В Россельхозбанке и в Сбербанке максимальный срок действия кредитного договора – 10 лет, тогда как в Абсолют Банке – 15 лет.

В Сбербанке помимо самой коммерческой недвижимости можно купить на заёмные средства участок, на котором она расположена. Россельхозбанк позволяет получить дополнительное финансирование на ремонт коммерческого помещения. Также у этого банка есть такая опция, как отсрочка погашения основного долга до 12 месяцев.

Размер первого взноса различен. Например, в Абсолют Банке это минимум 40%, 20% при предоставлении дополнительного залога.

Условия ипотеки на коммерческую недвижимость для физических лиц

Банки дают возможность заёмщику выбрать форму предоставления кредита: единовременный заём или кредитная линия. Основным залогом выступает коммерческая недвижимость, но в качестве обеспечения принимается и дополнительный: транспорт, оборудование, товары и материальные ценности.

У подобных банковских продуктов есть недостатки. Как правило, коммерческую ипотеку выдают на короткий срок – 10-15 лет. Также по таким программам установлена более высокая процентная ставка в сравнении с жилищной ипотекой.

Ставки коммерческой ипотеки

В среднем по рынку ставки на коммерческую ипотеку колеблются от 11 до 14%. На размер ставки влияют: страхование рисков, размер первоначального взноса, сроки кредитования. Некоторые банки дают возможность получить заём без собственных средств клиента, но нужно понимать, что наличие аванса снижает размер процентной ставки.

Калькулятор коммерческой ипотеки для физических лиц

Чтобы воспользоваться калькулятором ипотеки, в фильтре поиска укажите сумму займа, срок погашения, размер первоначального взноса. Для каждого предложения сайт рассчитывает ежемесячный платёж. Кликнув на название ипотечной программы, просмотрите подробные условия по продукту: процентную ставку, лимит, возможный срок погашения, минимальный первый взнос, вид недвижимости, способ внесения платежей, требования к заёмщику.

Виды ипотек

Ипотека в других регионах

Каталог кредитов

banner-potrebitelskie_kredity/teg_bystro

Займы

banner-potrebitelskie_kredity?purpose=other

Кредит
на любые цели

banner-avtokredity

Кредит
на автомобиль

banner-potrebitelskie_kredity?purpose=treatment

Кредит
на лечение

banner-potrebitelskie_kredity?purpose=education

Кредит
на учебу

banner-mortgages

Ипотека