Ипотека «Ипотека в Нефтеюганске» от Сургутнефтегазбанк
Ипотечный кредит на приобретение квартиры у ООО «ДмитровМонтажГрупп», г. Нефтеюганск
Выдача и погашение
Требования
Условия программы
- Процентная ставка7,25 %
Надбавка к процентной ставке;
- +2% – при кредитовании ИП.
- Сумма кредитадо 15 000 000 ₽
- Минимальный первоначальный взнос0 %лучше, чем у других
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Или залог имеющейся жилой недвижимости / апартаментов
- Срок погашения кредитадо 30 лет
- Вид недвижимостиКвартира
- Рынок недвижимостиПервичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор страхования:
- жизни и здоровья заемщика от несчастных случаев и болезней;
- риска потери дохода (работы).
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 5 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
- Дополнительная информация
Акция действует с 14.06.2022 г. до 31.07.2022 г.
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
- Стаж работыОт 6 мес. на последнем месте
- РегистрацияПостоянная
В г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл., г. Сургуте, Сургутском районе, г. Нефтеюганске, Нефтеюганском районе, г. Ханты-Мансийске, Ханты-Мансийском районе, г. Тюмени, Тюменском районе, в Тверской области, г. Кириши, Киришском районе, в Новгородской области, г. Пскове, Псковской или Калининградской обл.
- Категория заемщикаРаботник по найму
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требования к недвижимостиКвартира от застройщика ООО «ДмитровМонтажГрупп»
Адрес: г. Нефтеюганск, мкр. 17, д. 3, корп. 2
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Копия военного билета (приписного свидетельства) для мужчин в возрасте до 27 лет.
- Справка о доходах 2-НДФЛ, по форме Банка или справка о средней заработной плате (по форме предприятия) за последние 3, 6 или 12 месяцев (не требуется при наличии зарплатного счета в Банке).
- При наличии у заемщика/созаемщика/поручителя ранее полученных кредитов и ранее предоставленных поручительств в других банках – история кредитного договора и план гашения.
В случае отсутствия возможности по справке о доходах определить стаж работы заемщика, Банк вправе дополнительно запросить заверенную копию трудовой книжки или выписку из электронной трудовой книжки, либо справку, содержащую информацию о сроке работы в организации и занимаемой должности.
- Дополнительная информацияУровень дохода
Не менее 15 000 руб.
Плюсы и минусы
- Сумма кредита – до 15 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 30 лет
- Возможно оформление без первоначального взноса
- Возможность подтвердить доход справкой в свободной форме
- Приобретение квартиры только у ООО «ДмитровМонтажГрупп»
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Май / 2024 | 2 982 904,69 ₽остаток долга | 18 125 ₽платеж по процентам | + | 17 095,31 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2024 | 2 965 706,09 ₽остаток долга | 18 021,72 ₽платеж по процентам | + | 17 198,6 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2024 | 2 948 403,59 ₽остаток долга | 17 917,81 ₽платеж по процентам | + | 17 302,5 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2024 | 2 930 996,55 ₽остаток долга | 17 813,27 ₽платеж по процентам | + | 17 407,04 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 2 913 484,34 ₽остаток долга | 17 708,1 ₽платеж по процентам | + | 17 512,21 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 2 895 866,33 ₽остаток долга | 17 602,3 ₽платеж по процентам | + | 17 618,01 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 2 878 141,87 ₽остаток долга | 17 495,86 ₽платеж по процентам | + | 17 724,45 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 2 860 310,33 ₽остаток долга | 17 388,77 ₽платеж по процентам | + | 17 831,54 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2025 | 2 842 371,06 ₽остаток долга | 17 281,04 ₽платеж по процентам | + | 17 939,27 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 2 824 323,41 ₽остаток долга | 17 172,66 ₽платеж по процентам | + | 18 047,65 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2025 | 2 806 166,72 ₽остаток долга | 17 063,62 ₽платеж по процентам | + | 18 156,69 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 2 787 900,33 ₽остаток долга | 16 953,92 ₽платеж по процентам | + | 18 266,39 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Май / 2025 | 2 769 523,58 ₽остаток долга | 16 843,56 ₽платеж по процентам | + | 18 376,75 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 2 751 035,81 ₽остаток долга | 16 732,54 ₽платеж по процентам | + | 18 487,77 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2025 | 2 732 436,34 ₽остаток долга | 16 620,84 ₽платеж по процентам | + | 18 599,47 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2025 | 2 713 724,49 ₽остаток долга | 16 508,47 ₽платеж по процентам | + | 18 711,84 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 2 694 899,6 ₽остаток долга | 16 395,42 ₽платеж по процентам | + | 18 824,89 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 2 675 960,97 ₽остаток долга | 16 281,69 ₽платеж по процентам | + | 18 938,63 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 2 656 907,93 ₽остаток долга | 16 167,26 ₽платеж по процентам | + | 19 053,05 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 2 637 739,76 ₽остаток долга | 16 052,15 ₽платеж по процентам | + | 19 168,16 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2026 | 2 618 455,8 ₽остаток долга | 15 936,34 ₽платеж по процентам | + | 19 283,97 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 2 599 055,32 ₽остаток долга | 15 819,84 ₽платеж по процентам | + | 19 400,48 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2026 | 2 579 537,64 ₽остаток долга | 15 702,63 ₽платеж по процентам | + | 19 517,69 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 2 559 902,03 ₽остаток долга | 15 584,71 ₽платеж по процентам | + | 19 635,61 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Май / 2026 | 2 540 147,79 ₽остаток долга | 15 466,07 ₽платеж по процентам | + | 19 754,24 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 2 520 274,21 ₽остаток долга | 15 346,73 ₽платеж по процентам | + | 19 873,59 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2026 | 2 500 280,55 ₽остаток долга | 15 226,66 ₽платеж по процентам | + | 19 993,66 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2026 | 2 480 166,1 ₽остаток долга | 15 105,86 ₽платеж по процентам | + | 20 114,45 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 2 459 930,12 ₽остаток долга | 14 984,34 ₽платеж по процентам | + | 20 235,98 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 2 439 571,89 ₽остаток долга | 14 862,08 ₽платеж по процентам | + | 20 358,23 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 2 419 090,66 ₽остаток долга | 14 739,08 ₽платеж по процентам | + | 20 481,23 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 2 398 485,68 ₽остаток долга | 14 615,34 ₽платеж по процентам | + | 20 604,97 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2027 | 2 377 756,22 ₽остаток долга | 14 490,85 ₽платеж по процентам | + | 20 729,46 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 2 356 901,52 ₽остаток долга | 14 365,61 ₽платеж по процентам | + | 20 854,7 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2027 | 2 335 920,82 ₽остаток долга | 14 239,61 ₽платеж по процентам | + | 20 980,7 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 2 314 813,36 ₽остаток долга | 14 112,85 ₽платеж по процентам | + | 21 107,46 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Май / 2027 | 2 293 578,38 ₽остаток долга | 13 985,33 ₽платеж по процентам | + | 21 234,98 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 2 272 215,11 ₽остаток долга | 13 857,04 ₽платеж по процентам | + | 21 363,28 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2027 | 2 250 722,76 ₽остаток долга | 13 727,97 ₽платеж по процентам | + | 21 492,35 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2027 | 2 229 100,57 ₽остаток долга | 13 598,12 ₽платеж по процентам | + | 21 622,2 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 2 207 347,74 ₽остаток долга | 13 467,48 ₽платеж по процентам | + | 21 752,83 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 2 185 463,48 ₽остаток долга | 13 336,06 ₽платеж по процентам | + | 21 884,25 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 2 163 447,01 ₽остаток долга | 13 203,84 ₽платеж по процентам | + | 22 016,47 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 2 141 297,53 ₽остаток долга | 13 070,83 ₽платеж по процентам | + | 22 149,49 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2028 | 2 119 014,22 ₽остаток долга | 12 937,01 ₽платеж по процентам | + | 22 283,31 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 2 096 596,28 ₽остаток долга | 12 802,38 ₽платеж по процентам | + | 22 417,93 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2028 | 2 074 042,91 ₽остаток долга | 12 666,94 ₽платеж по процентам | + | 22 553,38 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 2 051 353,27 ₽остаток долга | 12 530,68 ₽платеж по процентам | + | 22 689,64 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Май / 2028 | 2 028 526,55 ₽остаток долга | 12 393,59 ₽платеж по процентам | + | 22 826,72 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 2 005 561,92 ₽остаток долга | 12 255,68 ₽платеж по процентам | + | 22 964,63 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2028 | 1 982 458,54 ₽остаток долга | 12 116,94 ₽платеж по процентам | + | 23 103,38 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2028 | 1 959 215,59 ₽остаток долга | 11 977,35 ₽платеж по процентам | + | 23 242,96 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 1 935 832,2 ₽остаток долга | 11 836,93 ₽платеж по процентам | + | 23 383,38 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 1 912 307,54 ₽остаток долга | 11 695,65 ₽платеж по процентам | + | 23 524,66 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 1 888 640,75 ₽остаток долга | 11 553,52 ₽платеж по процентам | + | 23 666,79 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 1 864 830,98 ₽остаток долга | 11 410,54 ₽платеж по процентам | + | 23 809,77 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2029 | 1 840 877,35 ₽остаток долга | 11 266,69 ₽платеж по процентам | + | 23 953,63 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 1 816 779,01 ₽остаток долга | 11 121,97 ₽платеж по процентам | + | 24 098,34 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2029 | 1 792 535,07 ₽остаток долга | 10 976,37 ₽платеж по процентам | + | 24 243,94 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 1 768 144,66 ₽остаток долга | 10 829,9 ₽платеж по процентам | + | 24 390,41 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Май / 2029 | 1 743 606,89 ₽остаток долга | 10 682,54 ₽платеж по процентам | + | 24 537,77 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 1 718 920,86 ₽остаток долга | 10 534,29 ₽платеж по процентам | + | 24 686,02 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2029 | 1 694 085,7 ₽остаток долга | 10 385,15 ₽платеж по процентам | + | 24 835,17 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2029 | 1 669 100,49 ₽остаток долга | 10 235,1 ₽платеж по процентам | + | 24 985,21 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 1 643 964,32 ₽остаток долга | 10 084,15 ₽платеж по процентам | + | 25 136,16 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 1 618 676,3 ₽остаток долга | 9 932,28 ₽платеж по процентам | + | 25 288,03 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 1 593 235,49 ₽остаток долга | 9 779,5 ₽платеж по процентам | + | 25 440,81 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 1 567 640,97 ₽остаток долга | 9 625,8 ₽платеж по процентам | + | 25 594,51 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2030 | 1 541 891,82 ₽остаток долга | 9 471,16 ₽платеж по процентам | + | 25 749,15 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 1 515 987,11 ₽остаток долга | 9 315,6 ₽платеж по процентам | + | 25 904,72 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2030 | 1 489 925,88 ₽остаток долга | 9 159,09 ₽платеж по процентам | + | 26 061,22 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 1 463 707,21 ₽остаток долга | 9 001,64 ₽платеж по процентам | + | 26 218,68 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Май / 2030 | 1 437 330,13 ₽остаток долга | 8 843,23 ₽платеж по процентам | + | 26 377,08 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 1 410 793,68 ₽остаток долга | 8 683,87 ₽платеж по процентам | + | 26 536,44 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2030 | 1 384 096,92 ₽остаток долга | 8 523,55 ₽платеж по процентам | + | 26 696,77 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2030 | 1 357 238,86 ₽остаток долга | 8 362,25 ₽платеж по процентам | + | 26 858,06 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 1 330 218,53 ₽остаток долга | 8 199,98 ₽платеж по процентам | + | 27 020,33 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 1 303 034,95 ₽остаток долга | 8 036,74 ₽платеж по процентам | + | 27 183,58 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 1 275 687,14 ₽остаток долга | 7 872,5 ₽платеж по процентам | + | 27 347,81 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 1 248 174,11 ₽остаток долга | 7 707,28 ₽платеж по процентам | + | 27 513,04 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2031 | 1 220 494,85 ₽остаток долга | 7 541,05 ₽платеж по процентам | + | 27 679,26 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 1 192 648,36 ₽остаток долга | 7 373,82 ₽платеж по процентам | + | 27 846,49 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2031 | 1 164 633,63 ₽остаток долга | 7 205,58 ₽платеж по процентам | + | 28 014,73 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 1 136 449,65 ₽остаток долга | 7 036,33 ₽платеж по процентам | + | 28 183,98 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Май / 2031 | 1 108 095,38 ₽остаток долга | 6 866,05 ₽платеж по процентам | + | 28 354,26 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 1 079 569,81 ₽остаток долга | 6 694,74 ₽платеж по процентам | + | 28 525,57 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2031 | 1 050 871,9 ₽остаток долга | 6 522,4 ₽платеж по процентам | + | 28 697,91 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2031 | 1 022 000,61 ₽остаток долга | 6 349,02 ₽платеж по процентам | + | 28 871,29 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 992 954,88 ₽остаток долга | 6 174,59 ₽платеж по процентам | + | 29 045,73 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 963 733,67 ₽остаток долга | 5 999,1 ₽платеж по процентам | + | 29 221,21 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 934 335,92 ₽остаток долга | 5 822,56 ₽платеж по процентам | + | 29 397,75 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 904 760,55 ₽остаток долга | 5 644,95 ₽платеж по процентам | + | 29 575,37 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2032 | 875 006,5 ₽остаток долга | 5 466,26 ₽платеж по процентам | + | 29 754,05 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 845 072,69 ₽остаток долга | 5 286,5 ₽платеж по процентам | + | 29 933,81 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2032 | 814 958,02 ₽остаток долга | 5 105,65 ₽платеж по процентам | + | 30 114,66 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 784 661,41 ₽остаток долга | 4 923,7 ₽платеж по процентам | + | 30 296,61 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Май / 2032 | 754 181,76 ₽остаток долга | 4 740,66 ₽платеж по процентам | + | 30 479,65 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 723 517,97 ₽остаток долга | 4 556,51 ₽платеж по процентам | + | 30 663,8 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2032 | 692 668,91 ₽остаток долга | 4 371,25 ₽платеж по процентам | + | 30 849,06 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2032 | 661 633,47 ₽остаток долга | 4 184,87 ₽платеж по процентам | + | 31 035,44 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 630 410,53 ₽остаток долга | 3 997,37 ₽платеж по процентам | + | 31 222,94 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 598 998,95 ₽остаток долга | 3 808,73 ₽платеж по процентам | + | 31 411,58 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 567 397,58 ₽остаток долга | 3 618,95 ₽платеж по процентам | + | 31 601,36 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 535 605,3 ₽остаток долга | 3 428,03 ₽платеж по процентам | + | 31 792,29 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2033 | 503 620,94 ₽остаток долга | 3 235,95 ₽платеж по процентам | + | 31 984,36 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 471 443,33 ₽остаток долга | 3 042,71 ₽платеж по процентам | + | 32 177,6 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2033 | 439 071,32 ₽остаток долга | 2 848,3 ₽платеж по процентам | + | 32 372,01 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 406 503,73 ₽остаток долга | 2 652,72 ₽платеж по процентам | + | 32 567,59 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Май / 2033 | 373 739,38 ₽остаток долга | 2 455,96 ₽платеж по процентам | + | 32 764,35 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 340 777,08 ₽остаток долга | 2 258,01 ₽платеж по процентам | + | 32 962,3 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Июль / 2033 | 307 615,63 ₽остаток долга | 2 058,86 ₽платеж по процентам | + | 33 161,45 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Август / 2033 | 274 253,83 ₽остаток долга | 1 858,51 ₽платеж по процентам | + | 33 361,8 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 240 690,46 ₽остаток долга | 1 656,95 ₽платеж по процентам | + | 33 563,36 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 206 924,32 ₽остаток долга | 1 454,17 ₽платеж по процентам | + | 33 766,14 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 172 954,18 ₽остаток долга | 1 250,17 ₽платеж по процентам | + | 33 970,14 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 138 778,8 ₽остаток долга | 1 044,93 ₽платеж по процентам | + | 34 175,38 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Январь / 2034 | 104 396,94 ₽остаток долга | 838,46 ₽платеж по процентам | + | 34 381,86 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 69 807,36 ₽остаток долга | 630,73 ₽платеж по процентам | + | 34 589,58 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Март / 2034 | 35 008,8 ₽остаток долга | 421,75 ₽платеж по процентам | + | 34 798,56 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого | |
Апрель / 2034 | 0 ₽остаток долга | 211,51 ₽платеж по процентам | + | 35 008,8 ₽платеж по долгу | = | 35 220,31 ₽итого |
Крупный региональный банк. Исторически тесно связан с предприятиями топливно-энергетического комплекса.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать