Ипотека «Кредит под залог» от Примсоцбанк
Кредит под залог недвижимости на потребительские цели, перекредитование имеющихся кредитов, а также на цели приобретения дополнительной недвижимости
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставкаот 18,65 %
Ставка 18,65% действительна при подтверждении дохода выпиской СФР или выпиской с зарплатного счета любого банка, применении опции «Переменная ставка» и подписания кредитного договора в течение 30 дней с момента получения положительного решения.
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -0,3% – при подключении опции «Быстрый выход на сделку» (подписание кредитного договора после одобрения в течение 30 дней);
- -0,3% – при подключении опции «Переменная ставка»;
- -0,3% – при сумме кредита до 7 000 000 руб. для Москвы, до 4 000 000 руб. для других регионов РФ;
- -0,7% – при подтверждении дохода выпиской СФР или выпиской с зарплатного счета любого банка;
- +0,5% – при получении кредита без предоставления документов, подтверждающих доход и трудоустройство;
- от +0,7% до +3% – при отсутствии личного страхования;
- от +0,5% до +1% – при отсутствии титульного страхования.
- Сумма кредитадо 50 000 000 ₽
Максимальный размер кредита – 70% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог (до 50% – при кредитовании под залог жилого дома с земельным участком)
- Минимальный первоначальный взнос0 %
Не требуется
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
- Срок погашения кредита1 год - 25 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Загородный дом или коттедж / Апартаменты / Коммерческая недвижимость
- Рынок недвижимостиВторичный
- СтрахованиеСтрахование закладываемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть оформлено страхование:
- жизни и утраты трудоспособности заемщика;
- риска утраты права собственности на недвижимость.
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 3 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежа1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ
В % годовых на день заключения договора
- Дополнительная информация
Созаемщиками по кредиту может выступать не более 2-х физических лиц
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
- РегистрацияПостоянная / Временная
- Категория заемщикаПенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- Копия трудовой книжки/договора, заверенная работодателем.
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка, выписка о состоянии лицевого счета в ПФР СЗИ-6 или выписка с зарплатного счета за последние 12 месяцев (либо за фактически отработанное время, минимум за последние 6 месяцев).
В случае применения опции «Легкая ипотека» не требуется предоставлять документы, подтверждающие занятость и доход.
Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
- налоговая декларация (за последние 24 месяца).
Для пенсионеров:
- пенсионное удостоверение;
- справка о размере пенсии.
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 25 лет
- Доступен для клиентов с временной регистрацией
- Возможно рефинансирование потребительских и ипотечных кредитов других банков
- Возможно кредитование под залог недвижимости третьих лиц
- Допускается кредитование ИП и пенсионеров
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Апрель / 2024 | 2 991 307,78 ₽остаток долга | 46 625 ₽платеж по процентам | + | 8 692,22 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2024 | 2 982 480,47 ₽остаток долга | 46 489,91 ₽платеж по процентам | + | 8 827,31 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2024 | 2 973 515,96 ₽остаток долга | 46 352,72 ₽платеж по процентам | + | 8 964,5 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2024 | 2 964 412,14 ₽остаток долга | 46 213,39 ₽платеж по процентам | + | 9 103,83 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2024 | 2 955 166,82 ₽остаток долга | 46 071,91 ₽платеж по процентам | + | 9 245,32 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 2 945 777,82 ₽остаток долга | 45 928,22 ₽платеж по процентам | + | 9 389 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 2 936 242,9 ₽остаток долга | 45 782,3 ₽платеж по процентам | + | 9 534,92 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 2 926 559,78 ₽остаток долга | 45 634,11 ₽платеж по процентам | + | 9 683,11 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 2 916 726,18 ₽остаток долга | 45 483,62 ₽платеж по процентам | + | 9 833,6 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2025 | 2 906 739,75 ₽остаток долга | 45 330,79 ₽платеж по процентам | + | 9 986,43 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 2 896 598,1 ₽остаток долга | 45 175,58 ₽платеж по процентам | + | 10 141,64 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2025 | 2 886 298,85 ₽остаток долга | 45 017,96 ₽платеж по процентам | + | 10 299,26 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 2 875 839,52 ₽остаток долга | 44 857,89 ₽платеж по процентам | + | 10 459,33 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2025 | 2 865 217,64 ₽остаток долга | 44 695,34 ₽платеж по процентам | + | 10 621,88 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 2 854 430,68 ₽остаток долга | 44 530,26 ₽платеж по процентам | + | 10 786,96 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2025 | 2 843 476,07 ₽остаток долга | 44 362,61 ₽платеж по процентам | + | 10 954,61 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2025 | 2 832 351,2 ₽остаток долга | 44 192,36 ₽платеж по процентам | + | 11 124,86 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 2 821 053,44 ₽остаток долга | 44 019,46 ₽платеж по процентам | + | 11 297,76 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 2 809 580,09 ₽остаток долга | 43 843,87 ₽платеж по процентам | + | 11 473,35 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 2 797 928,43 ₽остаток долга | 43 665,56 ₽платеж по процентам | + | 11 651,66 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 2 786 095,68 ₽остаток долга | 43 484,47 ₽платеж по процентам | + | 11 832,75 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2026 | 2 774 079,03 ₽остаток долга | 43 300,57 ₽платеж по процентам | + | 12 016,65 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 2 761 875,62 ₽остаток долга | 43 113,81 ₽платеж по процентам | + | 12 203,41 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2026 | 2 749 482,55 ₽остаток долга | 42 924,15 ₽платеж по процентам | + | 12 393,07 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 2 736 896,87 ₽остаток долга | 42 731,54 ₽платеж по процентам | + | 12 585,68 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2026 | 2 724 115,59 ₽остаток долга | 42 535,94 ₽платеж по процентам | + | 12 781,28 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 2 711 135,66 ₽остаток долга | 42 337,3 ₽платеж по процентам | + | 12 979,92 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2026 | 2 697 954,01 ₽остаток долга | 42 135,57 ₽платеж по процентам | + | 13 181,65 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2026 | 2 684 567,49 ₽остаток долга | 41 930,7 ₽платеж по процентам | + | 13 386,52 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 2 670 972,92 ₽остаток долга | 41 722,65 ₽платеж по процентам | + | 13 594,57 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 2 657 167,07 ₽остаток долга | 41 511,37 ₽платеж по процентам | + | 13 805,85 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 2 643 146,66 ₽остаток долга | 41 296,8 ₽платеж по процентам | + | 14 020,42 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 2 628 908,34 ₽остаток долга | 41 078,9 ₽платеж по процентам | + | 14 238,32 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2027 | 2 614 448,74 ₽остаток долга | 40 857,62 ₽платеж по процентам | + | 14 459,6 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 2 599 764,41 ₽остаток долга | 40 632,89 ₽платеж по процентам | + | 14 684,33 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2027 | 2 584 851,86 ₽остаток долга | 40 404,67 ₽платеж по процентам | + | 14 912,55 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 2 569 707,55 ₽остаток долга | 40 172,91 ₽платеж по процентам | + | 15 144,31 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2027 | 2 554 327,86 ₽остаток долга | 39 937,54 ₽платеж по процентам | + | 15 379,68 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 2 538 709,16 ₽остаток долга | 39 698,51 ₽платеж по процентам | + | 15 618,71 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2027 | 2 522 847,71 ₽остаток долга | 39 455,77 ₽платеж по процентам | + | 15 861,45 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2027 | 2 506 739,74 ₽остаток долга | 39 209,26 ₽платеж по процентам | + | 16 107,96 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 2 490 381,44 ₽остаток долга | 38 958,91 ₽платеж по процентам | + | 16 358,31 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 2 473 768,89 ₽остаток долга | 38 704,68 ₽платеж по процентам | + | 16 612,54 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 2 456 898,17 ₽остаток долга | 38 446,49 ₽платеж по процентам | + | 16 870,73 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 2 439 765,24 ₽остаток долга | 38 184,29 ₽платеж по процентам | + | 17 132,93 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2028 | 2 422 366,04 ₽остаток долга | 37 918,02 ₽платеж по процентам | + | 17 399,2 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 2 404 696,42 ₽остаток долга | 37 647,61 ₽платеж по процентам | + | 17 669,62 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2028 | 2 386 752,19 ₽остаток долга | 37 372,99 ₽платеж по процентам | + | 17 944,23 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 2 368 529,08 ₽остаток долга | 37 094,11 ₽платеж по процентам | + | 18 223,11 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2028 | 2 350 022,74 ₽остаток долга | 36 810,89 ₽платеж по процентам | + | 18 506,33 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 2 331 228,79 ₽остаток долга | 36 523,27 ₽платеж по процентам | + | 18 793,95 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2028 | 2 312 142,75 ₽остаток долга | 36 231,18 ₽платеж по процентам | + | 19 086,04 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2028 | 2 292 760,09 ₽остаток долга | 35 934,55 ₽платеж по процентам | + | 19 382,67 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 2 273 076,18 ₽остаток долга | 35 633,31 ₽платеж по процентам | + | 19 683,91 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 2 253 086,35 ₽остаток долга | 35 327,39 ₽платеж по процентам | + | 19 989,83 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 2 232 785,85 ₽остаток долга | 35 016,72 ₽платеж по процентам | + | 20 300,5 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 2 212 169,84 ₽остаток долга | 34 701,21 ₽платеж по процентам | + | 20 616,01 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2029 | 2 191 233,43 ₽остаток долга | 34 380,81 ₽платеж по процентам | + | 20 936,41 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 2 169 971,62 ₽остаток долга | 34 055,42 ₽платеж по процентам | + | 21 261,8 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2029 | 2 148 379,38 ₽остаток долга | 33 724,98 ₽платеж по процентам | + | 21 592,24 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 2 126 451,56 ₽остаток долга | 33 389,4 ₽платеж по процентам | + | 21 927,82 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2029 | 2 104 182,94 ₽остаток долга | 33 048,6 ₽платеж по процентам | + | 22 268,62 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 2 081 568,23 ₽остаток долга | 32 702,51 ₽платеж по процентам | + | 22 614,71 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2029 | 2 058 602,04 ₽остаток долга | 32 351,04 ₽платеж по процентам | + | 22 966,18 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2029 | 2 035 278,93 ₽остаток долга | 31 994,11 ₽платеж по процентам | + | 23 323,11 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 2 011 593,34 ₽остаток долга | 31 631,63 ₽платеж по процентам | + | 23 685,59 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 1 987 539,63 ₽остаток долга | 31 263,51 ₽платеж по процентам | + | 24 053,71 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 1 963 112,09 ₽остаток долга | 30 889,68 ₽платеж по процентам | + | 24 427,54 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 1 938 304,9 ₽остаток долга | 30 510,03 ₽платеж по процентам | + | 24 807,19 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2030 | 1 913 112,17 ₽остаток долга | 30 124,49 ₽платеж по процентам | + | 25 192,73 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 1 887 527,9 ₽остаток долга | 29 732,95 ₽платеж по процентам | + | 25 584,27 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2030 | 1 861 546,01 ₽остаток долга | 29 335,33 ₽платеж по процентам | + | 25 981,89 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 1 835 160,31 ₽остаток долга | 28 931,53 ₽платеж по процентам | + | 26 385,69 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2030 | 1 808 364,54 ₽остаток долга | 28 521,45 ₽платеж по процентам | + | 26 795,77 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 1 781 152,32 ₽остаток долга | 28 105 ₽платеж по процентам | + | 27 212,22 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2030 | 1 753 517,18 ₽остаток долга | 27 682,08 ₽платеж по процентам | + | 27 635,14 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2030 | 1 725 452,54 ₽остаток долга | 27 252,58 ₽платеж по процентам | + | 28 064,64 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 1 696 951,72 ₽остаток долга | 26 816,41 ₽платеж по процентам | + | 28 500,81 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 1 668 007,96 ₽остаток долга | 26 373,46 ₽платеж по процентам | + | 28 943,76 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 1 638 614,37 ₽остаток долга | 25 923,62 ₽платеж по процентам | + | 29 393,6 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 1 608 763,94 ₽остаток долга | 25 466,8 ₽платеж по процентам | + | 29 850,42 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2031 | 1 578 449,6 ₽остаток долга | 25 002,87 ₽платеж по процентам | + | 30 314,35 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 1 547 664,11 ₽остаток долга | 24 531,74 ₽платеж по процентам | + | 30 785,48 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2031 | 1 516 400,17 ₽остаток долга | 24 053,28 ₽платеж по процентам | + | 31 263,94 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 1 484 650,34 ₽остаток долга | 23 567,39 ₽платеж по процентам | + | 31 749,83 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2031 | 1 452 407,06 ₽остаток долга | 23 073,94 ₽платеж по процентам | + | 32 243,28 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 1 419 662,66 ₽остаток долга | 22 572,83 ₽платеж по процентам | + | 32 744,39 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2031 | 1 386 409,37 ₽остаток долга | 22 063,92 ₽платеж по процентам | + | 33 253,3 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2031 | 1 352 639,26 ₽остаток долга | 21 547,11 ₽платеж по процентам | + | 33 770,11 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 1 318 344,31 ₽остаток долга | 21 022,27 ₽платеж по процентам | + | 34 294,95 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 1 283 516,35 ₽остаток долга | 20 489,27 ₽платеж по процентам | + | 34 827,95 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 1 248 147,12 ₽остаток долга | 19 947,98 ₽платеж по процентам | + | 35 369,24 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 1 212 228,18 ₽остаток долга | 19 398,29 ₽платеж по процентам | + | 35 918,93 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2032 | 1 175 751,01 ₽остаток долга | 18 840,05 ₽платеж по процентам | + | 36 477,17 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 1 138 706,92 ₽остаток долга | 18 273,13 ₽платеж по процентам | + | 37 044,09 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2032 | 1 101 087,1 ₽остаток долга | 17 697,4 ₽платеж по процентам | + | 37 619,82 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 1 062 882,61 ₽остаток долга | 17 112,73 ₽платеж по процентам | + | 38 204,49 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2032 | 1 024 084,35 ₽остаток долга | 16 518,97 ₽платеж по процентам | + | 38 798,25 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 984 683,11 ₽остаток долга | 15 915,98 ₽платеж по процентам | + | 39 401,24 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2032 | 944 669,51 ₽остаток долга | 15 303,62 ₽платеж по процентам | + | 40 013,6 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2032 | 904 034,03 ₽остаток долга | 14 681,74 ₽платеж по процентам | + | 40 635,48 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 862 767 ₽остаток долга | 14 050,2 ₽платеж по процентам | + | 41 267,03 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 820 858,62 ₽остаток долга | 13 408,84 ₽платеж по процентам | + | 41 908,38 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 778 298,91 ₽остаток долга | 12 757,51 ₽платеж по процентам | + | 42 559,71 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 735 077,75 ₽остаток долга | 12 096,06 ₽платеж по процентам | + | 43 221,16 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2033 | 691 184,86 ₽остаток долга | 11 424,33 ₽платеж по процентам | + | 43 892,89 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 646 609,81 ₽остаток долга | 10 742,16 ₽платеж по процентам | + | 44 575,06 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2033 | 601 341,98 ₽остаток долга | 10 049,39 ₽платеж по процентам | + | 45 267,83 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 555 370,62 ₽остаток долга | 9 345,86 ₽платеж по процентам | + | 45 971,36 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Май / 2033 | 508 684,78 ₽остаток долга | 8 631,38 ₽платеж по процентам | + | 46 685,84 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 461 273,37 ₽остаток долга | 7 905,81 ₽платеж по процентам | + | 47 411,41 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Июль / 2033 | 413 125,11 ₽остаток долга | 7 168,96 ₽платеж по процентам | + | 48 148,26 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Август / 2033 | 364 228,54 ₽остаток долга | 6 420,65 ₽платеж по процентам | + | 48 896,57 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 314 572,04 ₽остаток долга | 5 660,72 ₽платеж по процентам | + | 49 656,5 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 264 143,79 ₽остаток долга | 4 888,97 ₽платеж по процентам | + | 50 428,25 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 212 931,8 ₽остаток долга | 4 105,23 ₽платеж по процентам | + | 51 211,99 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 160 923,9 ₽остаток долга | 3 309,32 ₽платеж по процентам | + | 52 007,91 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Январь / 2034 | 108 107,7 ₽остаток долга | 2 501,03 ₽платеж по процентам | + | 52 816,19 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 54 470,66 ₽остаток долга | 1 680,17 ₽платеж по процентам | + | 53 637,05 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого | |
Март / 2034 | 0 ₽остаток долга | 846,56 ₽платеж по процентам | + | 54 470,66 ₽платеж по долгу | = | 55 317,22 ₽итого |
Один из лидеров банковской отрасли Дальнего Востока. Занимает сильные позиции во всех отраслях.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать