Условия

до 4,5 млн ₽Сумма кредита

от 10 %Процентная ставка

от 15 %Первоначальный взнос

Все условия

Выдача и погашение

до 5 днейСрок рассмотрения заявки

ЕдиновременноПорядок выдачи

Офис банкаПорядок оформления

Все комиссии

Требования

от 18 летВозраст заемщика

от 3 мес.Стаж на последнем месте

ПостояннаяРегистрация

Все требования

Условия программы

Процентная ставка
от 10 %
Процентная ставка устанавливается в размере:
- 10% – в первый год ;
- 19,5% – со второго года ключевая ставка ЦБ РФ +4,5%, но не менее 12%.
Надбавка к процентной ставке:
- +2% – в случае отсутствия документов, подтверждающих исполнение обязательств по страхованию залога (по решению Банка).
Сумма кредита
до 4 500 000 ₽
Минимальный первоначальный взнос
от 15 %
Возможность использовать материнский капитал
Нет
Обеспечение
Залог приобретаемой недвижимости
- Залог приобретаемых прав требования по договору долевого участия в строительстве (при наличии).
- Ипотека в силу закона (после регистрации права собственности).
- Страхование объекта недвижимости (после регистрации права собственности) в пользу кредитора.
ребуется привлечение созаемщика или поручителя, если возраст заемщика от 18 до 25 лет или от 60 до 75 лет.
Срок погашения кредита
5 лет - 25 лет
До 15 лет – при первоначальном взносе менее 20%
Вид недвижимости
Квартира
Рынок недвижимости
Первичный
Страхование
Страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения

Выдача и погашение

Срок рассмотрения заявки
До 5 рабочих дней
Порядок выдачи
Единовременно
Порядок оформления
Офис банка
Форма выдачи
На счет
Порядок погашения
Аннуитетный
Штраф за неоплату регулярного платежа
В размере ключевой ставки ЦБ РФ
В % годовых на день заключения договора

Требования

Возраст заемщика
От 18 лет
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет
Стаж работы
От 3 мес. на последнем месте
Регистрация
Постоянная
В любом регионе РФ
Категория заемщика
Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
Подтверждение дохода
Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
Требования к недвижимости
Недвижимость в строящихся объектах
Недвижимость, расположенная по адресу – г. Кострома, улица Олега Юрасова, д. 1
Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Военный билет для мужчин призывного возраста.
- СНИЛС.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ не менее чем за последние 3 месяца.
- Налоговая декларация и/или патент (для ИП).
- Пенсионное удостоверение и выписка по счету в банке, с подтверждением факта ежемесячного получения пенсии (для пенсионеров).
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или иной документ, подтверждающий источник доходов (трудовой договор, договор вклада, договор аренды и т.д.).
- Дополнительные документы, подтверждающие доходы и источники погашения кредита: договоры аренды, выписки по счетам и т.д. (при наличии).
Доходы и занятость могут быть подтверждены в электронном виде – извещением о состоянии лицевого счета в СФР через gosuslugi.ru или личный кабинет СФР.

Плюсы и минусы

Срок кредитования – до 25 лет
Ипотека доступна заемщикам с 18 лет
Возможно кредитование ИП, собственников бизнеса и неработающих пенсионеров

Приобретение недвижимости возможно только в объектах, аккредитованных Банком
Обязательно документальное подтверждение дохода и занятости

Ипотечный калькулятор

Рассчитать

По сумме кредита

Ставка

Срок погашения0 мес.

Начало выплат

Декабрь 2023

Сумма кредита 3 000 000 ₽

Переплата по % за 10 лет 1 757 427 ₽

Общая сумма выплат 4 757 427 ₽

39 645 ₽ежемесячный платеж

График выплат

Дата платежа	Остаток долга	Платеж по процентам		Платеж по основному долгу		Сумма платежа
Январь / 2024	2 985 354,78 ₽остаток долга	25 000 ₽платеж по процентам	+	14 645,22 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2024	2 970 587,51 ₽остаток долга	24 877,96 ₽платеж по процентам	+	14 767,26 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2024	2 955 697,19 ₽остаток долга	24 754,9 ₽платеж по процентам	+	14 890,33 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2024	2 940 682,78 ₽остаток долга	24 630,81 ₽платеж по процентам	+	15 014,41 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2024	2 925 543,25 ₽остаток долга	24 505,69 ₽платеж по процентам	+	15 139,53 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2024	2 910 277,55 ₽остаток долга	24 379,53 ₽платеж по процентам	+	15 265,69 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2024	2 894 884,64 ₽остаток долга	24 252,31 ₽платеж по процентам	+	15 392,91 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2024	2 879 363,46 ₽остаток долга	24 124,04 ₽платеж по процентам	+	15 521,18 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2024	2 863 712,94 ₽остаток долга	23 994,7 ₽платеж по процентам	+	15 650,53 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2024	2 847 931,99 ₽остаток долга	23 864,27 ₽платеж по процентам	+	15 780,95 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2024	2 832 019,54 ₽остаток долга	23 732,77 ₽платеж по процентам	+	15 912,45 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2024	2 815 974,48 ₽остаток долга	23 600,16 ₽платеж по процентам	+	16 045,06 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Январь / 2025	2 799 795,71 ₽остаток долга	23 466,45 ₽платеж по процентам	+	16 178,77 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2025	2 783 482,12 ₽остаток долга	23 331,63 ₽платеж по процентам	+	16 313,59 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2025	2 767 032,58 ₽остаток долга	23 195,68 ₽платеж по процентам	+	16 449,54 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2025	2 750 445,97 ₽остаток долга	23 058,6 ₽платеж по процентам	+	16 586,62 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2025	2 733 721,13 ₽остаток долга	22 920,38 ₽платеж по процентам	+	16 724,84 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2025	2 716 856,92 ₽остаток долга	22 781,01 ₽платеж по процентам	+	16 864,21 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2025	2 699 852,17 ₽остаток долга	22 640,47 ₽платеж по процентам	+	17 004,75 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2025	2 682 705,72 ₽остаток долга	22 498,77 ₽платеж по процентам	+	17 146,45 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2025	2 665 416,38 ₽остаток долга	22 355,88 ₽платеж по процентам	+	17 289,34 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2025	2 647 982,96 ₽остаток долга	22 211,8 ₽платеж по процентам	+	17 433,42 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2025	2 630 404,26 ₽остаток долга	22 066,52 ₽платеж по процентам	+	17 578,7 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2025	2 612 679,08 ₽остаток долга	21 920,04 ₽платеж по процентам	+	17 725,19 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Январь / 2026	2 594 806,18 ₽остаток долга	21 772,33 ₽платеж по процентам	+	17 872,9 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2026	2 576 784,35 ₽остаток долга	21 623,38 ₽платеж по процентам	+	18 021,84 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2026	2 558 612,33 ₽остаток долга	21 473,2 ₽платеж по процентам	+	18 172,02 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2026	2 540 288,88 ₽остаток долга	21 321,77 ₽платеж по процентам	+	18 323,45 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2026	2 521 812,73 ₽остаток долга	21 169,07 ₽платеж по процентам	+	18 476,15 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2026	2 503 182,61 ₽остаток долга	21 015,11 ₽платеж по процентам	+	18 630,11 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2026	2 484 397,25 ₽остаток долга	20 859,86 ₽платеж по процентам	+	18 785,37 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2026	2 465 455,34 ₽остаток долга	20 703,31 ₽платеж по процентам	+	18 941,91 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2026	2 446 355,58 ₽остаток долга	20 545,46 ₽платеж по процентам	+	19 099,76 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2026	2 427 096,65 ₽остаток долга	20 386,3 ₽платеж по процентам	+	19 258,92 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2026	2 407 677,24 ₽остаток долга	20 225,81 ₽платеж по процентам	+	19 419,42 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2026	2 388 095,99 ₽остаток долга	20 063,98 ₽платеж по процентам	+	19 581,24 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Январь / 2027	2 368 351,57 ₽остаток долга	19 900,8 ₽платеж по процентам	+	19 744,42 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2027	2 348 442,61 ₽остаток долга	19 736,26 ₽платеж по процентам	+	19 908,96 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2027	2 328 367,75 ₽остаток долга	19 570,36 ₽платеж по процентам	+	20 074,87 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2027	2 308 125,59 ₽остаток долга	19 403,06 ₽платеж по процентам	+	20 242,16 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2027	2 287 714,75 ₽остаток долга	19 234,38 ₽платеж по процентам	+	20 410,84 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2027	2 267 133,82 ₽остаток долга	19 064,29 ₽платеж по процентам	+	20 580,93 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2027	2 246 381,38 ₽остаток долга	18 892,78 ₽платеж по процентам	+	20 752,44 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2027	2 225 456 ₽остаток долга	18 719,84 ₽платеж по процентам	+	20 925,38 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2027	2 204 356,25 ₽остаток долга	18 545,47 ₽платеж по процентам	+	21 099,75 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2027	2 183 080,66 ₽остаток долга	18 369,64 ₽платеж по процентам	+	21 275,59 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2027	2 161 627,78 ₽остаток долга	18 192,34 ₽платеж по процентам	+	21 452,88 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2027	2 139 996,13 ₽остаток долга	18 013,56 ₽платеж по процентам	+	21 631,66 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Январь / 2028	2 118 184,21 ₽остаток долга	17 833,3 ₽платеж по процентам	+	21 811,92 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2028	2 096 190,52 ₽остаток долга	17 651,54 ₽платеж по процентам	+	21 993,69 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2028	2 074 013,55 ₽остаток долга	17 468,25 ₽платеж по процентам	+	22 176,97 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2028	2 051 651,78 ₽остаток долга	17 283,45 ₽платеж по процентам	+	22 361,77 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2028	2 029 103,66 ₽остаток долга	17 097,1 ₽платеж по процентам	+	22 548,12 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2028	2 006 367,63 ₽остаток долга	16 909,2 ₽платеж по процентам	+	22 736,02 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2028	1 983 442,14 ₽остаток долга	16 719,73 ₽платеж по процентам	+	22 925,49 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2028	1 960 325,6 ₽остаток долга	16 528,68 ₽платеж по процентам	+	23 116,54 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2028	1 937 016,43 ₽остаток долга	16 336,05 ₽платеж по процентам	+	23 309,17 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2028	1 913 513,01 ₽остаток долга	16 141,8 ₽платеж по процентам	+	23 503,42 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2028	1 889 813,73 ₽остаток долга	15 945,94 ₽платеж по процентам	+	23 699,28 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2028	1 865 916,96 ₽остаток долга	15 748,45 ₽платеж по процентам	+	23 896,77 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Январь / 2029	1 841 821,05 ₽остаток долга	15 549,31 ₽платеж по процентам	+	24 095,91 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2029	1 817 524,33 ₽остаток долга	15 348,51 ₽платеж по процентам	+	24 296,71 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2029	1 793 025,15 ₽остаток долга	15 146,04 ₽платеж по процентам	+	24 499,18 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2029	1 768 321,8 ₽остаток долга	14 941,88 ₽платеж по процентам	+	24 703,34 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2029	1 743 412,6 ₽остаток долга	14 736,02 ₽платеж по процентам	+	24 909,21 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2029	1 718 295,82 ₽остаток долга	14 528,44 ₽платеж по процентам	+	25 116,78 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2029	1 692 969,73 ₽остаток долга	14 319,13 ₽платеж по процентам	+	25 326,09 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2029	1 667 432,59 ₽остаток долга	14 108,08 ₽платеж по процентам	+	25 537,14 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2029	1 641 682,64 ₽остаток долга	13 895,27 ₽платеж по процентам	+	25 749,95 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2029	1 615 718,1 ₽остаток долга	13 680,69 ₽платеж по процентам	+	25 964,53 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2029	1 589 537,2 ₽остаток долга	13 464,32 ₽платеж по процентам	+	26 180,9 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2029	1 563 138,12 ₽остаток долга	13 246,14 ₽платеж по процентам	+	26 399,08 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Январь / 2030	1 536 519,05 ₽остаток долга	13 026,15 ₽платеж по процентам	+	26 619,07 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2030	1 509 678,16 ₽остаток долга	12 804,33 ₽платеж по процентам	+	26 840,9 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2030	1 482 613,59 ₽остаток долга	12 580,65 ₽платеж по процентам	+	27 064,57 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2030	1 455 323,48 ₽остаток долга	12 355,11 ₽платеж по процентам	+	27 290,11 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2030	1 427 805,95 ₽остаток долга	12 127,7 ₽платеж по процентам	+	27 517,53 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2030	1 400 059,12 ₽остаток долга	11 898,38 ₽платеж по процентам	+	27 746,84 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2030	1 372 081,05 ₽остаток долга	11 667,16 ₽платеж по процентам	+	27 978,06 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2030	1 343 869,84 ₽остаток долга	11 434,01 ₽платеж по процентам	+	28 211,21 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2030	1 315 423,54 ₽остаток долга	11 198,92 ₽платеж по процентам	+	28 446,31 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2030	1 286 740,18 ₽остаток долга	10 961,86 ₽платеж по процентам	+	28 683,36 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2030	1 257 817,79 ₽остаток долга	10 722,83 ₽платеж по процентам	+	28 922,39 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2030	1 228 654,39 ₽остаток долга	10 481,81 ₽платеж по процентам	+	29 163,41 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Январь / 2031	1 199 247,95 ₽остаток долга	10 238,79 ₽платеж по процентам	+	29 406,43 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2031	1 169 596,46 ₽остаток долга	9 993,73 ₽платеж по процентам	+	29 651,49 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2031	1 139 697,88 ₽остаток долга	9 746,64 ₽платеж по процентам	+	29 898,58 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2031	1 109 550,14 ₽остаток долга	9 497,48 ₽платеж по процентам	+	30 147,74 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2031	1 079 151,17 ₽остаток долга	9 246,25 ₽платеж по процентам	+	30 398,97 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2031	1 048 498,88 ₽остаток долга	8 992,93 ₽платеж по процентам	+	30 652,29 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2031	1 017 591,15 ₽остаток долга	8 737,49 ₽платеж по процентам	+	30 907,73 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2031	986 425,85 ₽остаток долга	8 479,93 ₽платеж по процентам	+	31 165,29 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2031	955 000,85 ₽остаток долга	8 220,22 ₽платеж по процентам	+	31 425,01 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2031	923 313,96 ₽остаток долга	7 958,34 ₽платеж по процентам	+	31 686,88 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2031	891 363,03 ₽остаток долга	7 694,28 ₽платеж по процентам	+	31 950,94 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2031	859 145,83 ₽остаток долга	7 428,03 ₽платеж по процентам	+	32 217,2 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Январь / 2032	826 660,16 ₽остаток долга	7 159,55 ₽платеж по процентам	+	32 485,67 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2032	793 903,77 ₽остаток долга	6 888,83 ₽платеж по процентам	+	32 756,39 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2032	760 874,42 ₽остаток долга	6 615,86 ₽платеж по процентам	+	33 029,36 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2032	727 569,81 ₽остаток долга	6 340,62 ₽платеж по процентам	+	33 304,6 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2032	693 987,68 ₽остаток долга	6 063,08 ₽платеж по процентам	+	33 582,14 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2032	660 125,68 ₽остаток долга	5 783,23 ₽платеж по процентам	+	33 861,99 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2032	625 981,51 ₽остаток долга	5 501,05 ₽платеж по процентам	+	34 144,17 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2032	591 552,8 ₽остаток долга	5 216,51 ₽платеж по процентам	+	34 428,71 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2032	556 837,19 ₽остаток долга	4 929,61 ₽платеж по процентам	+	34 715,61 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2032	521 832,28 ₽остаток долга	4 640,31 ₽платеж по процентам	+	35 004,91 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2032	486 535,66 ₽остаток долга	4 348,6 ₽платеж по процентам	+	35 296,62 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2032	450 944,9 ₽остаток долга	4 054,46 ₽платеж по процентам	+	35 590,76 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Январь / 2033	415 057,55 ₽остаток долга	3 757,87 ₽платеж по процентам	+	35 887,35 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Февраль / 2033	378 871,15 ₽остаток долга	3 458,81 ₽платеж по процентам	+	36 186,41 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Март / 2033	342 383,18 ₽остаток долга	3 157,26 ₽платеж по процентам	+	36 487,96 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Апрель / 2033	305 591,16 ₽остаток долга	2 853,19 ₽платеж по процентам	+	36 792,03 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Май / 2033	268 492,53 ₽остаток долга	2 546,59 ₽платеж по процентам	+	37 098,63 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июнь / 2033	231 084,75 ₽остаток долга	2 237,44 ₽платеж по процентам	+	37 407,78 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Июль / 2033	193 365,23 ₽остаток долга	1 925,71 ₽платеж по процентам	+	37 719,51 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Август / 2033	155 331,39 ₽остаток долга	1 611,38 ₽платеж по процентам	+	38 033,84 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Сентябрь / 2033	116 980,59 ₽остаток долга	1 294,43 ₽платеж по процентам	+	38 350,79 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Октябрь / 2033	78 310,21 ₽остаток долга	974,84 ₽платеж по процентам	+	38 670,38 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Ноябрь / 2033	39 317,57 ₽остаток долга	652,59 ₽платеж по процентам	+	38 992,64 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого
Декабрь / 2033	0 ₽остаток долга	327,65 ₽платеж по процентам	+	39 317,57 ₽платеж по долгу	=	39 645,22 ₽итого

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.

Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.

Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.

Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.

Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Досрочное погашение кредита: выгодно ли отдавать деньги раньше?
В марте 2020 года количество досрочных погашений кредитов выросло на 8,4%, а в июне 2021-го в Москве и Санкт-Петербурге эта доля выросла до 15,2%, в регионах — до 13,3%. Многие хотят избавиться от долгов на случай финансовой нестабильности. В статье разбираем, в каких случаях действительно выгодно погасить займ, а когда досрочное погашение станет неоправданным риском.
Досрочное погашение кредита: выгоднее уменьшить срок или платеж?
При досрочном погашении части кредита или ипотеки банк обычно предлагает выбрать: уменьшить срок оставшегося займа или ежемесячный платеж. Рассказываем, как заранее рассчитать выгоду от каждого из вариантов и выбрать наиболее оптимальный путь.
Как Мосбиржа и Финуслуги помогают делать финансовый рынок доступнее
К концу 2020 года увеличилось количество онлайн-запросов на финансовые услуги: продажи ОСАГО выросли на 88,7%, запрос на оформление кредитов — на 30,3%, а рынку цифровой ипотеки прогнозируют рост до 60%. Под этот запрос на рынке появляются онлайн-сервисы для управления личными финансами. Например, Мосбиржа и Финуслуги помогут выбрать самые выгодные предложения по кредитам, вкладам и страховым полисам, бесплатно открыть брокерский счет и научиться инвестировать — все это без визитов в офис компаний.
Финансовый советник: кто это и когда стоит нанять личного консультанта
В движении финансов участвует каждый человек: получает зарплату, покупает продукты, платит за квартиру и секцию. Чтобы денежные операции приносили выгоду, можно воспользоваться помощью финансового советника. Расскажем, чем он занимается, сколько стоят его услуги и как не нарваться на мошенников.
Ипотека для иностранцев: условия, документы и причины отказа
Многие иностранцы, живущие в России, предпочитают купить жилье в ипотеку, а не тратить деньги на аренду. В статье разбираемся, есть ли ограничения для иностранных граждан, какие документы нужно собрать и в каком банке можно получить кредит.
Налог с продажи недвижимости в 2021 году: что изменилось и как сэкономить
Если вы продаете квартиру, земельный участок, дачу или гараж, придется заплатить государству налог 13%. В статье рассказываем, когда налог можно все-таки не платить, как его уменьшить и правильно воспользоваться льготами.
Можно ли взять ипотеку, если нет первоначального взноса? И где его взять?
Гайд по ипотеке без первоначального взноса: как работает, какие банки дают, где взять денег на первоначальный взнос, стоит ли завышать стоимость в договоре.
Финансы-2022: новые законы, налоги и вычеты
Что изменится в законах в 2022 году и как это повлияет на нашу жизнь и финансы.
Какие навыки будут востребованы у работодателей в ближайшие годы и как понять, есть ли они у вас
Из-за автоматизации и диджитализации всех сфер требования работодателей к сотрудникам стремительно меняются. Какими навыками необходимо обладать, чтобы не потерять работу? Как оставаться востребованным специалистом на рынке труда?
В новый год — с новыми ценами: что будет с рынком недвижимости в 2022 году?
Собрали мнения экспертов о том, что будет с ипотечными ставками и ценами на недвижимость в 2022 году.
Еще почитать

Условия

Выдача и погашение

Требования

Условия программы

Выдача и погашение

Требования

Плюсы и минусы

Ипотечный калькулятор

График выплат

Похожие программы

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Популярные программы

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Досрочное погашение кредита: выгодно ли отдавать деньги раньше?

Досрочное погашение кредита: выгоднее уменьшить срок или платеж?

Как Мосбиржа и Финуслуги помогают делать финансовый рынок доступнее

Финансовый советник: кто это и когда стоит нанять личного консультанта

Ипотека для иностранцев: условия, документы и причины отказа

Налог с продажи недвижимости в 2021 году: что изменилось и как сэкономить

Можно ли взять ипотеку, если нет первоначального взноса? И где его взять?

Финансы-2022: новые законы, налоги и вычеты

Какие навыки будут востребованы у работодателей в ближайшие годы и как понять, есть ли они у вас

В новый год — с новыми ценами: что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

Нужна помощь?

Напишите в чат

Whatsapp

Telegram

Ипотека «НС. Новые метры» от НС Банк

Условия

Выдача и погашение

Требования

Условия программы

Выдача и погашение

Требования

Плюсы и минусы

Ипотечный калькулятор

График выплат

Похожие программы

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Популярные программы

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Нужна помощь?

Напишите в чат

Whatsapp

Telegram