Ипотека «Кредит на квартиру или долю» от Ланта-Банк
Ипотечный кредит на покупку квартиры или доли в квартире на вторичном рынке недвижимости по стандартам от Росбанка
Выдача и погашение
Требования
Условия программы
- Процентная ставка16,3 %
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -0,25% – при подаче онлайн-заявки путем авторизации через Госуслуги и подтверждении дохода через ПФР;
- -0,5% – для зарплатных клиентов Банка;
- -0,3% – при сумме кредита более 7 000 000 руб. для г. Москвы и Московской области и более 4 000 000 руб. для остальных регионов;
- +1% – при получении кредита по одному документу (паспорту).
Ставка по кредиту может быть снижена в рамках программы «Назначь свою ставку». При оплате комиссии от 1,35% до 20,8% от суммы кредита, процентная ставка снижается от 0,25% до 4,5%.
Минимальный размер комиссии:
- 10 500 руб. – для Москвы, Московской обл. и Санкт-Петербурга;
- 8000 руб. – для других регионов.
Программа «Назначь свою страховку»:
- +0,7% – при отсутствии договора страхования рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
- +1% – при отсутствии договора страхования рисков прекращения права собственности на недвижимость;
- +1,5% – при отсутствии договора страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.
- Сумма кредитаот 300 000 ₽
- От 600 000 руб. – для Москвы и Московской области.
- От 300 000 руб. – для других регионов.
- Минимальный первоначальный взносот 20,1 %
От 30,1% – при получении кредита по двум документам
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита3 года - 35 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Комната или доля
- Рынок недвижимостиВторичный
- СтрахованиеНе обязательно
В добровольном порядке может быть заключен договор страхования:
- риска утраты и повреждения недвижимого имущества;
- риска причинения вреда жизни и риска постоянной потери трудоспособности;
- риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 3 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
При приобретении квартиры в рамках программы «Легкий старт»:
- в первый год срока кредита платеж составляет 50% от ежемесячного платежа и направляется на погашение процентов / части процентов, начисленных за соответствующий период;
- в последующие годы (до конца срока кредита) подлежат уплате суммы начисленных, но не выплаченных в предыдущий период процентов, а также ежемесячный платеж в размере, рассчитанном исходя из оставшегося срока кредита.
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 20 лет
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
- Стаж работыОт 6 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
- РегистрацияНе требуется
- Категория заемщикаРаботник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- При подтверждении дохода и занятости через электронные цифровые сервисы: выписка из ПФР, выписка из электронной трудовой книжки, выписка с зарплатного счета, сформированная из личного кабинета или выписка по счету, сформированная из личного кабинета стороннего Банка.
- При документальном подтверждении дохода и занятости: копия трудовой книжки, заверенная работодателем, для военнослужащих – справка по установленной форме, справка по форме 2-НДФЛ.
- Сертификат на материнский капитал (при наличии).
Для индивидуальных предпринимателей:
- налоговые декларации в зависимости от системы налогообложения;
- управленческая отчетность.
Для самозанятых:
- справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход за последние 12 мес.;
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физ. лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход;
- сведения о доходах в виде Excel-таблицы;
- информационное письмо о деятельности.
Возможно оформление без предоставления документов, подтверждающих занятость и доход.
Банк вправе запросить иные документы с учетом особенностей сделки/клиента/объекта.
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 35 лет
- Возможно оформление по паспорту
- Возможно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса
- Снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии
- Возможно снижение ежемесячного платежа в рамках программы «Легкий старт»
- Возможно кредитование ИП и самозанятых
- Не требуется гражданство РФ
- Увеличение ставки при отказе от страхования
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Декабрь / 2023 | 2 989 933,76 ₽остаток долга | 40 750 ₽платеж по процентам | + | 10 066,24 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2024 | 2 979 730,79 ₽остаток долга | 40 613,27 ₽платеж по процентам | + | 10 202,97 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 969 389,23 ₽остаток долга | 40 474,68 ₽платеж по процентам | + | 10 341,56 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 958 907,19 ₽остаток долга | 40 334,2 ₽платеж по процентам | + | 10 482,04 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 948 282,78 ₽остаток долга | 40 191,82 ₽платеж по процентам | + | 10 624,42 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 937 514,04 ₽остаток долга | 40 047,51 ₽платеж по процентам | + | 10 768,73 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 926 599,04 ₽остаток долга | 39 901,23 ₽платеж по процентам | + | 10 915,01 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 915 535,77 ₽остаток долга | 39 752,97 ₽платеж по процентам | + | 11 063,27 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 904 322,22 ₽остаток долга | 39 602,69 ₽платеж по процентам | + | 11 213,54 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 892 956,36 ₽остаток долга | 39 450,38 ₽платеж по процентам | + | 11 365,86 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 881 436,11 ₽остаток долга | 39 295,99 ₽платеж по процентам | + | 11 520,25 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 869 759,38 ₽остаток долга | 39 139,51 ₽платеж по процентам | + | 11 676,73 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 857 924,04 ₽остаток долга | 38 980,9 ₽платеж по процентам | + | 11 835,34 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 845 927,94 ₽остаток долга | 38 820,13 ₽платеж по процентам | + | 11 996,1 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 833 768,89 ₽остаток долга | 38 657,19 ₽платеж по процентам | + | 12 159,05 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 821 444,67 ₽остаток долга | 38 492,03 ₽платеж по процентам | + | 12 324,21 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 808 953,06 ₽остаток долга | 38 324,62 ₽платеж по процентам | + | 12 491,62 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 796 291,77 ₽остаток долга | 38 154,95 ₽платеж по процентам | + | 12 661,29 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 783 458,49 ₽остаток долга | 37 982,96 ₽платеж по процентам | + | 12 833,28 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 770 450,9 ₽остаток долга | 37 808,64 ₽платеж по процентам | + | 13 007,59 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 757 266,61 ₽остаток долга | 37 631,96 ₽платеж по процентам | + | 13 184,28 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 743 903,25 ₽остаток долга | 37 452,87 ₽платеж по процентам | + | 13 363,37 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 730 358,36 ₽остаток долга | 37 271,35 ₽платеж по процентам | + | 13 544,89 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 716 629,49 ₽остаток долга | 37 087,37 ₽платеж по процентам | + | 13 728,87 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 702 714,13 ₽остаток долга | 36 900,88 ₽платеж по процентам | + | 13 915,36 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 688 609,76 ₽остаток долга | 36 711,87 ₽платеж по процентам | + | 14 104,37 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 674 313,81 ₽остаток долга | 36 520,28 ₽платеж по процентам | + | 14 295,96 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 659 823,66 ₽остаток долга | 36 326,1 ₽платеж по процентам | + | 14 490,14 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 645 136,7 ₽остаток долга | 36 129,27 ₽платеж по процентам | + | 14 686,97 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 630 250,23 ₽остаток долга | 35 929,77 ₽платеж по процентам | + | 14 886,47 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 615 161,56 ₽остаток долга | 35 727,57 ₽платеж по процентам | + | 15 088,67 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 599 867,93 ₽остаток долга | 35 522,61 ₽платеж по процентам | + | 15 293,63 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 584 366,56 ₽остаток долга | 35 314,87 ₽платеж по процентам | + | 15 501,37 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 568 654,64 ₽остаток долга | 35 104,31 ₽платеж по процентам | + | 15 711,93 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 552 729,29 ₽остаток долга | 34 890,89 ₽платеж по процентам | + | 15 925,35 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 536 587,62 ₽остаток долга | 34 674,57 ₽платеж по процентам | + | 16 141,67 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 520 226,7 ₽остаток долга | 34 455,32 ₽платеж по процентам | + | 16 360,92 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 503 643,54 ₽остаток долга | 34 233,08 ₽платеж по процентам | + | 16 583,16 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 486 835,13 ₽остаток долга | 34 007,82 ₽платеж по процентам | + | 16 808,41 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 469 798,4 ₽остаток долга | 33 779,51 ₽платеж по процентам | + | 17 036,73 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 452 530,25 ₽остаток долга | 33 548,09 ₽платеж по процентам | + | 17 268,14 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 435 027,55 ₽остаток долга | 33 313,54 ₽платеж по процентам | + | 17 502,7 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 417 287,1 ₽остаток долга | 33 075,79 ₽платеж по процентам | + | 17 740,45 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 399 305,68 ₽остаток долга | 32 834,82 ₽платеж по процентам | + | 17 981,42 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 381 080,01 ₽остаток долга | 32 590,57 ₽платеж по процентам | + | 18 225,67 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 362 606,77 ₽остаток долга | 32 343 ₽платеж по процентам | + | 18 473,24 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 343 882,61 ₽остаток долга | 32 092,08 ₽платеж по процентам | + | 18 724,16 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 324 904,11 ₽остаток долга | 31 837,74 ₽платеж по процентам | + | 18 978,5 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 305 667,82 ₽остаток долга | 31 579,95 ₽платеж по процентам | + | 19 236,29 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 286 170,23 ₽остаток долга | 31 318,65 ₽платеж по процентам | + | 19 497,58 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 266 407,81 ₽остаток долга | 31 053,81 ₽платеж по процентам | + | 19 762,43 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 246 376,94 ₽остаток долга | 30 785,37 ₽платеж по процентам | + | 20 030,87 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 226 073,99 ₽остаток долга | 30 513,29 ₽платеж по процентам | + | 20 302,95 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 205 495,26 ₽остаток долга | 30 237,51 ₽платеж по процентам | + | 20 578,73 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 184 636,99 ₽остаток долга | 29 957,98 ₽платеж по процентам | + | 20 858,26 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 163 495,41 ₽остаток долга | 29 674,65 ₽платеж по процентам | + | 21 141,59 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 142 066,65 ₽остаток долга | 29 387,48 ₽платеж по процентам | + | 21 428,76 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 120 346,81 ₽остаток долга | 29 096,41 ₽платеж по процентам | + | 21 719,83 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 2 098 331,95 ₽остаток долга | 28 801,38 ₽платеж по процентам | + | 22 014,86 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 2 076 018,06 ₽остаток долга | 28 502,34 ₽платеж по процентам | + | 22 313,9 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 2 053 401,06 ₽остаток долга | 28 199,25 ₽платеж по процентам | + | 22 616,99 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 2 030 476,85 ₽остаток долга | 27 892,03 ₽платеж по процентам | + | 22 924,21 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 2 007 241,26 ₽остаток долга | 27 580,64 ₽платеж по процентам | + | 23 235,6 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 983 690,05 ₽остаток долга | 27 265,03 ₽платеж по процентам | + | 23 551,21 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 959 818,93 ₽остаток долга | 26 945,12 ₽платеж по процентам | + | 23 871,12 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 935 623,57 ₽остаток долга | 26 620,87 ₽платеж по процентам | + | 24 195,37 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 911 099,55 ₽остаток долга | 26 292,22 ₽платеж по процентам | + | 24 524,02 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 886 242,41 ₽остаток долга | 25 959,1 ₽платеж по процентам | + | 24 857,14 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 861 047,63 ₽остаток долга | 25 621,46 ₽платеж по процентам | + | 25 194,78 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 835 510,62 ₽остаток долга | 25 279,23 ₽платеж по процентам | + | 25 537,01 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 809 626,74 ₽остаток долга | 24 932,35 ₽платеж по процентам | + | 25 883,89 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 783 391,26 ₽остаток долга | 24 580,76 ₽платеж по процентам | + | 26 235,48 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 756 799,42 ₽остаток долга | 24 224,4 ₽платеж по процентам | + | 26 591,84 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 729 846,37 ₽остаток долга | 23 863,19 ₽платеж по процентам | + | 26 953,05 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 702 527,21 ₽остаток долга | 23 497,08 ₽платеж по процентам | + | 27 319,16 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 674 836,97 ₽остаток долга | 23 125,99 ₽платеж по процентам | + | 27 690,24 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 646 770,6 ₽остаток долга | 22 749,87 ₽платеж по процентам | + | 28 066,37 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 618 322,99 ₽остаток долга | 22 368,63 ₽платеж по процентам | + | 28 447,6 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 589 488,98 ₽остаток долга | 21 982,22 ₽платеж по процентам | + | 28 834,02 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 560 263,3 ₽остаток долга | 21 590,56 ₽платеж по процентам | + | 29 225,68 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 530 640,63 ₽остаток долга | 21 193,58 ₽платеж по процентам | + | 29 622,66 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 500 615,6 ₽остаток долга | 20 791,2 ₽платеж по процентам | + | 30 025,04 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 470 182,72 ₽остаток долга | 20 383,36 ₽платеж по процентам | + | 30 432,88 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 439 336,46 ₽остаток долга | 19 969,98 ₽платеж по процентам | + | 30 846,26 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 408 071,21 ₽остаток долга | 19 550,99 ₽платеж по процентам | + | 31 265,25 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 376 381,27 ₽остаток долга | 19 126,3 ₽платеж по процентам | + | 31 689,94 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 344 260,88 ₽остаток долга | 18 695,85 ₽платеж по процентам | + | 32 120,39 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 311 704,18 ₽остаток долга | 18 259,54 ₽платеж по процентам | + | 32 556,7 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 278 705,26 ₽остаток долга | 17 817,32 ₽платеж по процентам | + | 32 998,92 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 245 258,1 ₽остаток долга | 17 369,08 ₽платеж по процентам | + | 33 447,16 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 211 356,62 ₽остаток долга | 16 914,76 ₽платеж по процентам | + | 33 901,48 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 176 994,64 ₽остаток долга | 16 454,26 ₽платеж по процентам | + | 34 361,98 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 142 165,91 ₽остаток долга | 15 987,51 ₽платеж по процентам | + | 34 828,73 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 1 106 864,09 ₽остаток долга | 15 514,42 ₽платеж по процентам | + | 35 301,82 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 1 071 082,76 ₽остаток долга | 15 034,9 ₽платеж по процентам | + | 35 781,34 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 1 034 815,39 ₽остаток долга | 14 548,87 ₽платеж по процентам | + | 36 267,36 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 998 055,4 ₽остаток долга | 14 056,24 ₽платеж по процентам | + | 36 760 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 960 796,08 ₽остаток долга | 13 556,92 ₽платеж по процентам | + | 37 259,32 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 923 030,65 ₽остаток долга | 13 050,81 ₽платеж по процентам | + | 37 765,43 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2032 | 884 752,24 ₽остаток долга | 12 537,83 ₽платеж по процентам | + | 38 278,41 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 845 953,89 ₽остаток долга | 12 017,88 ₽платеж по процентам | + | 38 798,35 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2032 | 806 628,52 ₽остаток долга | 11 490,87 ₽платеж по процентам | + | 39 325,37 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 766 768,99 ₽остаток долга | 10 956,7 ₽платеж по процентам | + | 39 859,53 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 726 368,03 ₽остаток долга | 10 415,28 ₽платеж по процентам | + | 40 400,96 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2032 | 685 418,29 ₽остаток долга | 9 866,5 ₽платеж по процентам | + | 40 949,74 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 643 912,32 ₽остаток долга | 9 310,27 ₽платеж по процентам | + | 41 505,97 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 601 842,55 ₽остаток долга | 8 746,48 ₽платеж по процентам | + | 42 069,76 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 559 201,34 ₽остаток долга | 8 175,03 ₽платеж по процентам | + | 42 641,21 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 515 980,92 ₽остаток долга | 7 595,82 ₽платеж по процентам | + | 43 220,42 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 472 173,42 ₽остаток долга | 7 008,74 ₽платеж по процентам | + | 43 807,5 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 427 770,87 ₽остаток долга | 6 413,69 ₽платеж по процентам | + | 44 402,55 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Март / 2033 | 382 765,19 ₽остаток долга | 5 810,55 ₽платеж по процентам | + | 45 005,68 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 337 148,18 ₽остаток долга | 5 199,23 ₽платеж по процентам | + | 45 617,01 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Май / 2033 | 290 911,53 ₽остаток долга | 4 579,6 ₽платеж по процентам | + | 46 236,64 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 244 046,84 ₽остаток долга | 3 951,55 ₽платеж по процентам | + | 46 864,69 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 196 545,57 ₽остаток долга | 3 314,97 ₽платеж по процентам | + | 47 501,27 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Август / 2033 | 148 399,08 ₽остаток долга | 2 669,74 ₽платеж по процентам | + | 48 146,49 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 99 598,59 ₽остаток долга | 2 015,75 ₽платеж по процентам | + | 48 800,48 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 50 135,24 ₽остаток долга | 1 352,88 ₽платеж по процентам | + | 49 463,36 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 681 ₽платеж по процентам | + | 50 135,24 ₽платеж по долгу | = | 50 816,24 ₽итого |
Похожие программы
- Готовый домБанк Возрождение
9,45 - 9,95 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Доступные метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,9 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиТранскапиталбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Вторичное жилье (квартира)Промсвязьбанк
17,1 - 17,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жильеСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Вторичное жильеАльфа-Банк
16,59 - 16,99 % ставка
до 70 000 000 ₽ - Готовое жильеАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Вторичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 15,8 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Частный домСургутнефтегазбанк
15,75 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк
15,7 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк ДОМ.РФ
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Программа ипотечного кредитования на приобретение недвижимостиАверс
14,9 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Жилая недвижимостьБанк Финсервис
18,75 % ставка
от 1 ₽ - Вторичное жильеВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичный рынокНовикомбанк
15,5 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Росбанк: готовое жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал
16 - 16,5 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Покупка готового жилья ДОМ.РФАкибанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеРоссийский Национальный Коммерческий Банк
14,1 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - РостометрСаровбизнесбанк
9,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство
9 - 10,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство
от 12 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство
14 - 14,25 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Кредит на жилье с материнским капиталомЛанта-Банк
19 - 21 % ставка
от 586 946 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Кредит на приобретение готовой недвижимостиЧелиндбанк
15 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - Материнский капиталЧелиндбанк
25 % ставка
до 700 000 ₽ - Готовое жильеИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк
16 - 16,5 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - КвартираПримсоцбанк
14,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Комнаты и долиПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Вторичное жильеБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на комнатуЛанта-Банк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на покупку домаЛанта-Банк
17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк
15,6 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на квартиру или долюРосбанк
11,3 - 16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на комнатуРосбанк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Своя квартираГенбанк
16 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,4 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотечный клиентам БанкаНациональный Стандарт
17 - 18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт
15 - 16,5 % ставка
до 5 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеБанк Жилищного Финансирования
16,99 - 48 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на вторичном рынкеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Экспресс ипотекаТимер Банк
15,1 - 15,4 % ставка
до 80 000 000 ₽ - ФлагманТимер Банк
14,8 - 15 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Удачная ипотекаПромтрансбанк
18 % ставка
до 7 000 000 ₽ - Новая квартираКурскпромбанк
10,8 - 10,9 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Готовое жильеКошелев-Банк
16,3 - 17,9 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк
16,9 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Этажи (готовое жилье)Банк Венец
17,3 - 17,7 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяФорБанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - Вторичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Молодая семьяКузнецкбизнесбанк
15 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - СтандартБанк Кузнецкий
14,5 % ставка
от 300 000 ₽ - На готовое жилье ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк
11 - 15 % ставка
от 1 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк
16,75 - 17 % ставка
от 300 000 ₽ - Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 7 500 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк
15,2 - 17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАресбанк
до 25 % ставка
от 700 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава
от 16 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк РостФинанс
14,5 - 15 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФНС Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на жилье в залогеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиЦентр-инвест
14,25 - 14,75 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФФора-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на недвижимость в залогеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Долевая ипотекаБанк Венец
17,25 % ставка
до 15 000 000 ₽ - ИнвестКурортЧелябинвестбанк
14,9 - 17 % ставка
от 2 000 000 ₽ - Кредит на готовое жилье ДОМ.РФЛанта-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимостиРуснарбанк
17,7 - 22,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека НихаоСолидарность
13,6 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичное жильеЛевобережный
от 15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - АпартаментыЛевобережный
от 16,4 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Материнский капиталЛевобережный
от 17,5 % ставка
от 150 000 ₽ - ПремиумКошелев-Банк
17,3 - 18,3 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на апартаментыЭнерготрансбанк
16,5 - 17 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Ипотека на залоговые объекты недвижимостиУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на вторичное жилье для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Ведет историю с 1992 года. С момента основания развивает сотрудничество с золотодобывающими и ювелирными компаниями.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Выгодные альтернативы платежам через Сбербанк
Платежи через Сбербанк удобно совершать прямо с карты через мобильный банк. Привлекает и сравнительно небольшая комиссия – 1% от суммы, максимум 500 руб. (по некоторым видам операций она и вовсе не взимается). Однако этому способу существует несколько альтернатив, которые помогут сэкономить на оплате услуг на примере ЖКХ.
Ипотека на апартаменты на вторичке
Апартаменты – это нежилые помещения, однако имеющие все условия для проживания. В России ипотека на такой вид недвижимости пока не очень распространена, но набирает популярность. Банки начинают предлагать спецпрограммы для покупки апартаментов на вторичном рынке. В этом материале мы разберем основные особенности таких кредитов.
Банкам разрешили блокировать подозрительные операции
26 сентября 2018 года вступили в силу поправки сразу в три важных закона: «О банках и банковской деятельности», «О Центральном банке Российской Федерации» и «О национальной платёжной системе». Суть в том, что кредитным учреждениям разрешили блокировать подозрительные операции. Что это значит для клиентов банков, расскажем далее.
Кредит без согласия супруга: стоит ли он того
Среди распространённых причин для семейных ссор и даже разводов психологи называют кредиты и ипотеку. Если один член семейства взял деньги в долг без ведома и согласия второго, решить вопрос полюбовно будет сложно. Но не невозможно. Объясняем, стоит ли идти на такой риск.
Любопытные факты о долларе
Пока в правительстве рассматривают планы отказа от доллара в России, мы вспоминаем, что интересного знаем об американской валюте.
Отсутствие кредитной истории: хорошо или плохо?
В России 82 млн человек взяли кредиты в банках – это больше половины населения страны. Но есть и те, кто никогда в жизни не занимал денег у кредитных организаций. Объясняем, можно ли считать это поводом для гордости, или, наоборот, отсутствие кредитной истории – проблема.
3 факта об ипотеке, о которых вы не знали
Ипотечный кредит – один из самых обсуждаемых банковских продуктов. Россияне делятся на две категории по отношению к нему: «это кабала» или «уже коплю на первый взнос». И кажется, что всем про неё уже всё известно. Но возможно об этих фактах вы ещё не слышали.
Альфа-Клик: руководство по личному кабинету
Альфа-Клик – интернет-банк, предназначенный для дистанционного обслуживания клиентов Альфа-Банка. Рассказываем о нюансах регистрации, функционале и возможностях сервиса.
Как узнать задолженность по кредиту
Узнать о долгах по кредитам можно различными способами: в банках или самостоятельно, бесплатно или за плату. Рассказываем, как проверить наличие и сумму задолженности.
Не пускают за границу из-за долга по кредиту
В списке невыездных находится около 1,3 млн кредитных должников. Это заёмщики, которым запрещено покидать Россию, пока не оплатят долги. Если остановили на таможне и не выпустили из страны из-за долга по кредиту, следуйте нашей инструкции.
- Еще почитать
