Ипотека «Акция Новогодняя» от Кредит Европа Банк
Акционное новогоднее предложение по ипотечному кредитованию, действующее до 31.12.2017 года
Выдача и погашение
Требования
Условия программы
- Процентная ставка12 – 14 %
Определяется индивидуально и указывается в индивидуальных условиях договора потребительского кредита
- Сумма кредитадо 15 000 000 ₽
Определяется индивидуально и указывается в индивидуальных условиях договора потребительского кредита
- Минимальный первоначальный взносот 20 до 80 %
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости / Поручительство
Способы обеспечения исполнения обязательств по договору:
- залог приобретаемого жилого помещения;
- страхование жизни и утраты трудоспособности (личное страхование);
- страхование рисков утраты и повреждения предмета ипотеки (имущественное страхование);
- страхование риска потери Клиентом права собственности на закладываемое жилое помещение (титульное страхование);
- поручительство физического или юридического лица.
- Срок погашения кредита3 года - 20 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты
- Рынок недвижимостиВторичный
- СтрахованиеСтрахование рисков утраты и повреждения предмета залога (имущественное страхование)
В добровольном порядке может быть заключен договор страхования жизни и утраты трудоспособности (личное страхование клиента) и страхования риска утраты права собственности на заложенное жилое помещение
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 10 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
Кредит предоставляется посредством зачисления безналичных денежных средств на текущий счет клиента, открытый в банке
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежа8,25% годовых
Неустойка взимается по истечении 4 дней на 5 день с момента возникновения очередной просроченной задолженности. Если в течение 4 календарных дней с момента возникновения очередной просроченной задолженности указанная задолженность погашена, неустойка не взимается.
Требования
- Возраст заемщикаОт 18 лет
- Стаж работыОт 6 мес. на последнем месте
- РегистрацияПостоянная
- Категория заемщикаРаботник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт;
- Документы о семейном положении;
- Разрешение на осуществление трудовой деятельности на территории РФ (для иностранных граждан);
- Справка о доходах за последние 6 (шесть) месяцев по форме №2-НДФЛ или по форме банка;
- Документы по имеющимся и уже исполненным долговым обязательствам;
- Трудовая книжка;
- Военный билет (для потенциального Клиента призывного возраста).
Для индивидуальных предпринимателей:
- Паспорт;
- Документы о семейном положении;
- Разрешение на осуществление трудовой деятельности на территории РФ (для иностранных граждан);
- Трудовая книжка;
- Военный билет (для потенциального Клиента призывного возраста);
- Документы по имеющимся и уже исполненным долговым обязательствам;
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
- Необходимые документы, требующиеся для занятия профессиональной деятельностью (лицензии, разрешения и т.д.)
- Копия свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр
- Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды
- Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в кредитных организациях за последние 12 месяцев
- Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя
- Копии деклараций о доходах за предыдущий год, и промежуточной декларации за текущий год
- Копия договора аренды/субаренды офисных, складских, производственных помещений (за текущий и за предыдущий календарный год) либо документа, подтверждающего право собственности на данные помещения.
- Копия договоров с основными поставщиками/клиентами/контрагентами (за текущий и за предыдущий календарный год)
- Краткое описание рода деятельности (основные направления деятельности,рентабельность бизнеса, объемы продаж и выручки и т.д.)
- Управленческая отчетность (таблица доходов и расходов) за последние 12 (двенадцать) месяцев.
- Дополнительная информацияКонтактные номера телефонов
Клиент должен иметь в наличии одну из комбинаций телефонов в регионе фактического проживания:
- личный мобильный телефон;
- телефон по месту работы (стационарный);
- дополнительный телефон для связи (стационарный/мобильный);
- второй дополнительный телефон для связи (стационарный/мобильный).
Плюсы и минусы
- Возможно кредитование ИП и собственников бизнеса
- Сумма кредита до 15 000 000 руб.
- Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка
- Возможность рассмотрения совокупных доходов супругов и ближайших родственников
- Не требуется регистрация в регионе приобретения жилья
- Бесплатная проверка юридической чистоты квартиры и анализ документов продавца
- Заявка рассматривается до 10 дней
- Ипотека предоставляется только в рублях
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Июнь / 2024 | 2 986 958,72 ₽остаток долга | 30 000 ₽платеж по процентам | + | 13 041,28 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2024 | 2 973 787,02 ₽остаток долга | 29 869,59 ₽платеж по процентам | + | 13 171,7 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2024 | 2 960 483,6 ₽остаток долга | 29 737,87 ₽платеж по процентам | + | 13 303,41 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 2 947 047,16 ₽остаток долга | 29 604,84 ₽платеж по процентам | + | 13 436,45 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 2 933 476,34 ₽остаток долга | 29 470,47 ₽платеж по процентам | + | 13 570,81 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 2 919 769,82 ₽остаток долга | 29 334,76 ₽платеж по процентам | + | 13 706,52 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 2 905 926,23 ₽остаток долга | 29 197,7 ₽платеж по процентам | + | 13 843,59 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2025 | 2 891 944,21 ₽остаток долга | 29 059,26 ₽платеж по процентам | + | 13 982,02 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 2 877 822,37 ₽остаток долга | 28 919,44 ₽платеж по процентам | + | 14 121,84 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2025 | 2 863 559,31 ₽остаток долга | 28 778,22 ₽платеж по процентам | + | 14 263,06 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 2 849 153,62 ₽остаток долга | 28 635,59 ₽платеж по процентам | + | 14 405,69 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2025 | 2 834 603,87 ₽остаток долга | 28 491,54 ₽платеж по процентам | + | 14 549,75 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 2 819 908,62 ₽остаток долга | 28 346,04 ₽платеж по процентам | + | 14 695,25 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2025 | 2 805 066,43 ₽остаток долга | 28 199,09 ₽платеж по процентам | + | 14 842,2 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2025 | 2 790 075,81 ₽остаток долга | 28 050,66 ₽платеж по процентам | + | 14 990,62 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 2 774 935,28 ₽остаток долга | 27 900,76 ₽платеж по процентам | + | 15 140,53 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 2 759 643,35 ₽остаток долга | 27 749,35 ₽платеж по процентам | + | 15 291,93 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 2 744 198,5 ₽остаток долга | 27 596,43 ₽платеж по процентам | + | 15 444,85 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 2 728 599,2 ₽остаток долга | 27 441,98 ₽платеж по процентам | + | 15 599,3 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2026 | 2 712 843,9 ₽остаток долга | 27 285,99 ₽платеж по процентам | + | 15 755,29 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 2 696 931,06 ₽остаток долга | 27 128,44 ₽платеж по процентам | + | 15 912,85 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2026 | 2 680 859,08 ₽остаток долга | 26 969,31 ₽платеж по процентам | + | 16 071,97 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 2 664 626,39 ₽остаток долга | 26 808,59 ₽платеж по процентам | + | 16 232,69 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2026 | 2 648 231,37 ₽остаток долга | 26 646,26 ₽платеж по процентам | + | 16 395,02 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 2 631 672,4 ₽остаток долга | 26 482,31 ₽платеж по процентам | + | 16 558,97 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2026 | 2 614 947,84 ₽остаток долга | 26 316,72 ₽платеж по процентам | + | 16 724,56 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2026 | 2 598 056,03 ₽остаток долга | 26 149,48 ₽платеж по процентам | + | 16 891,81 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 2 580 995,31 ₽остаток долга | 25 980,56 ₽платеж по процентам | + | 17 060,72 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 2 563 763,98 ₽остаток долга | 25 809,95 ₽платеж по процентам | + | 17 231,33 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 2 546 360,33 ₽остаток долга | 25 637,64 ₽платеж по процентам | + | 17 403,64 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 2 528 782,65 ₽остаток долга | 25 463,6 ₽платеж по процентам | + | 17 577,68 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2027 | 2 511 029,19 ₽остаток долга | 25 287,83 ₽платеж по процентам | + | 17 753,46 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 2 493 098,2 ₽остаток долга | 25 110,29 ₽платеж по процентам | + | 17 930,99 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2027 | 2 474 987,9 ₽остаток долга | 24 930,98 ₽платеж по процентам | + | 18 110,3 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 2 456 696,49 ₽остаток долга | 24 749,88 ₽платеж по процентам | + | 18 291,41 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2027 | 2 438 222,17 ₽остаток долга | 24 566,96 ₽платеж по процентам | + | 18 474,32 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 2 419 563,11 ₽остаток долга | 24 382,22 ₽платеж по процентам | + | 18 659,06 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2027 | 2 400 717,46 ₽остаток долга | 24 195,63 ₽платеж по процентам | + | 18 845,65 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2027 | 2 381 683,35 ₽остаток долга | 24 007,17 ₽платеж по процентам | + | 19 034,11 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 2 362 458,9 ₽остаток долга | 23 816,83 ₽платеж по процентам | + | 19 224,45 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 2 343 042,2 ₽остаток долга | 23 624,59 ₽платеж по процентам | + | 19 416,7 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 2 323 431,34 ₽остаток долга | 23 430,42 ₽платеж по процентам | + | 19 610,86 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 2 303 624,37 ₽остаток долга | 23 234,31 ₽платеж по процентам | + | 19 806,97 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2028 | 2 283 619,33 ₽остаток долга | 23 036,24 ₽платеж по процентам | + | 20 005,04 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 2 263 414,23 ₽остаток долга | 22 836,19 ₽платеж по процентам | + | 20 205,09 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2028 | 2 243 007,09 ₽остаток долга | 22 634,14 ₽платеж по процентам | + | 20 407,14 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 2 222 395,88 ₽остаток долга | 22 430,07 ₽платеж по процентам | + | 20 611,21 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2028 | 2 201 578,55 ₽остаток долга | 22 223,96 ₽платеж по процентам | + | 20 817,33 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 2 180 553,05 ₽остаток долга | 22 015,79 ₽платеж по процентам | + | 21 025,5 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2028 | 2 159 317,3 ₽остаток долга | 21 805,53 ₽платеж по процентам | + | 21 235,75 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2028 | 2 137 869,19 ₽остаток долга | 21 593,17 ₽платеж по процентам | + | 21 448,11 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 2 116 206,6 ₽остаток долга | 21 378,69 ₽платеж по процентам | + | 21 662,59 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 2 094 327,38 ₽остаток долга | 21 162,07 ₽платеж по процентам | + | 21 879,22 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 2 072 229,37 ₽остаток долга | 20 943,27 ₽платеж по процентам | + | 22 098,01 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 2 049 910,38 ₽остаток долга | 20 722,29 ₽платеж по процентам | + | 22 318,99 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2029 | 2 027 368,19 ₽остаток долга | 20 499,1 ₽платеж по процентам | + | 22 542,18 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 2 004 600,59 ₽остаток долга | 20 273,68 ₽платеж по процентам | + | 22 767,6 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2029 | 1 981 605,31 ₽остаток долга | 20 046,01 ₽платеж по процентам | + | 22 995,28 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 1 958 380,08 ₽остаток долга | 19 816,05 ₽платеж по процентам | + | 23 225,23 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2029 | 1 934 922,6 ₽остаток долга | 19 583,8 ₽платеж по процентам | + | 23 457,48 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 1 911 230,54 ₽остаток долга | 19 349,23 ₽платеж по процентам | + | 23 692,06 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2029 | 1 887 301,56 ₽остаток долга | 19 112,31 ₽платеж по процентам | + | 23 928,98 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2029 | 1 863 133,29 ₽остаток долга | 18 873,02 ₽платеж по процентам | + | 24 168,27 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 1 838 723,34 ₽остаток долга | 18 631,33 ₽платеж по процентам | + | 24 409,95 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 1 814 069,29 ₽остаток долга | 18 387,23 ₽платеж по процентам | + | 24 654,05 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 1 789 168,7 ₽остаток долга | 18 140,69 ₽платеж по процентам | + | 24 900,59 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 1 764 019,1 ₽остаток долга | 17 891,69 ₽платеж по процентам | + | 25 149,6 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2030 | 1 738 618,01 ₽остаток долга | 17 640,19 ₽платеж по процентам | + | 25 401,09 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 1 712 962,9 ₽остаток долга | 17 386,18 ₽платеж по процентам | + | 25 655,1 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2030 | 1 687 051,25 ₽остаток долга | 17 129,63 ₽платеж по процентам | + | 25 911,66 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 1 660 880,47 ₽остаток долга | 16 870,51 ₽платеж по процентам | + | 26 170,77 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2030 | 1 634 447,99 ₽остаток долга | 16 608,8 ₽платеж по процентам | + | 26 432,48 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 1 607 751,19 ₽остаток долга | 16 344,48 ₽платеж по процентам | + | 26 696,8 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2030 | 1 580 787,42 ₽остаток долга | 16 077,51 ₽платеж по процентам | + | 26 963,77 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2030 | 1 553 554,01 ₽остаток долга | 15 807,87 ₽платеж по процентам | + | 27 233,41 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 1 526 048,26 ₽остаток долга | 15 535,54 ₽платеж по процентам | + | 27 505,74 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 1 498 267,46 ₽остаток долга | 15 260,48 ₽платеж по процентам | + | 27 780,8 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 1 470 208,85 ₽остаток долга | 14 982,67 ₽платеж по процентам | + | 28 058,61 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 1 441 869,66 ₽остаток долга | 14 702,09 ₽платеж по процентам | + | 28 339,2 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2031 | 1 413 247,07 ₽остаток долга | 14 418,7 ₽платеж по процентам | + | 28 622,59 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 1 384 338,25 ₽остаток долга | 14 132,47 ₽платеж по процентам | + | 28 908,81 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2031 | 1 355 140,35 ₽остаток долга | 13 843,38 ₽платеж по процентам | + | 29 197,9 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 1 325 650,47 ₽остаток долга | 13 551,4 ₽платеж по процентам | + | 29 489,88 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2031 | 1 295 865,69 ₽остаток долга | 13 256,5 ₽платеж по процентам | + | 29 784,78 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 1 265 783,06 ₽остаток долга | 12 958,66 ₽платеж по процентам | + | 30 082,63 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2031 | 1 235 399,61 ₽остаток долга | 12 657,83 ₽платеж по процентам | + | 30 383,45 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2031 | 1 204 712,32 ₽остаток долга | 12 354 ₽платеж по процентам | + | 30 687,29 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 1 173 718,16 ₽остаток долга | 12 047,12 ₽платеж по процентам | + | 30 994,16 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 1 142 414,06 ₽остаток долга | 11 737,18 ₽платеж по процентам | + | 31 304,1 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 1 110 796,91 ₽остаток долга | 11 424,14 ₽платеж по процентам | + | 31 617,14 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 1 078 863,6 ₽остаток долга | 11 107,97 ₽платеж по процентам | + | 31 933,32 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2032 | 1 046 610,95 ₽остаток долга | 10 788,64 ₽платеж по процентам | + | 32 252,65 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 1 014 035,77 ₽остаток долга | 10 466,11 ₽платеж по процентам | + | 32 575,18 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2032 | 981 134,85 ₽остаток долга | 10 140,36 ₽платеж по процентам | + | 32 900,93 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 947 904,91 ₽остаток долга | 9 811,35 ₽платеж по процентам | + | 33 229,94 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2032 | 914 342,68 ₽остаток долга | 9 479,05 ₽платеж по процентам | + | 33 562,24 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 880 444,82 ₽остаток долга | 9 143,43 ₽платеж по процентам | + | 33 897,86 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2032 | 846 207,98 ₽остаток долга | 8 804,45 ₽платеж по процентам | + | 34 236,84 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2032 | 811 628,78 ₽остаток долга | 8 462,08 ₽платеж по процентам | + | 34 579,2 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 776 703,78 ₽остаток долга | 8 116,29 ₽платеж по процентам | + | 34 925 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 741 429,53 ₽остаток долга | 7 767,04 ₽платеж по процентам | + | 35 274,25 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 705 802,54 ₽остаток долга | 7 414,3 ₽платеж по процентам | + | 35 626,99 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 669 819,28 ₽остаток долга | 7 058,03 ₽платеж по процентам | + | 35 983,26 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2033 | 633 476,19 ₽остаток долга | 6 698,19 ₽платеж по процентам | + | 36 343,09 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 596 769,67 ₽остаток долга | 6 334,76 ₽платеж по процентам | + | 36 706,52 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2033 | 559 696,08 ₽остаток долга | 5 967,7 ₽платеж по процентам | + | 37 073,59 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 522 251,76 ₽остаток долга | 5 596,96 ₽платеж по процентам | + | 37 444,32 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2033 | 484 432,99 ₽остаток долга | 5 222,52 ₽платеж по процентам | + | 37 818,77 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 446 236,04 ₽остаток долга | 4 844,33 ₽платеж по процентам | + | 38 196,95 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Июль / 2033 | 407 657,11 ₽остаток долга | 4 462,36 ₽платеж по процентам | + | 38 578,92 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Август / 2033 | 368 692,4 ₽остаток долга | 4 076,57 ₽платеж по процентам | + | 38 964,71 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 329 338,04 ₽остаток долга | 3 686,92 ₽платеж по процентам | + | 39 354,36 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 289 590,14 ₽остаток долга | 3 293,38 ₽платеж по процентам | + | 39 747,9 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 249 444,75 ₽остаток долга | 2 895,9 ₽платеж по процентам | + | 40 145,38 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 208 897,91 ₽остаток долга | 2 494,45 ₽платеж по процентам | + | 40 546,84 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Январь / 2034 | 167 945,61 ₽остаток долга | 2 088,98 ₽платеж по процентам | + | 40 952,31 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 126 583,78 ₽остаток долга | 1 679,46 ₽платеж по процентам | + | 41 361,83 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Март / 2034 | 84 808,33 ₽остаток долга | 1 265,84 ₽платеж по процентам | + | 41 775,45 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Апрель / 2034 | 42 615,13 ₽остаток долга | 848,08 ₽платеж по процентам | + | 42 193,2 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого | |
Май / 2034 | 0 ₽остаток долга | 426,15 ₽платеж по процентам | + | 42 615,13 ₽платеж по долгу | = | 43 041,28 ₽итого |
Представитель группы FIBA в России. Доминирует в сегментах потребкредитования и кредитных карт.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать