Ипотека «Перезагрузка-Ипотека» от Камский Коммерческий Банк
Ипотека, предоставляемая на погашение ранее полученных ипотечных и других кредитов сторонних банков, и получение дополнительной суммы на другие цели
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка10,75 – 11,25 %
- 10,75% – для держателей карт Банка.
- 11,25% – базовая ставка.
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -0,25 – для держателей зарплатных карт;
- +2% – для индивидуальных предпринимателей;
- +4% – при отсутствии договора коллективного страхования;
- +4% – в случае нарушения условия предоставления в Банк в течение 10 дней со дня выдачи нового кредита справки от первичных кредиторов о полном погашении задолженности и условия переоформления обеспечения (либо предоставления расписки о сдаче документов на регистрацию залога) под вновь заключаемый договор в течение 30 рабочих дней со дня выдачи нового кредита.
- Сумма кредитаот 300 000 ₽
Не более 80% от рыночной стоимости недвижимости
- Минимальный первоначальный взнос0 %
Не требуется
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретенной/имеющейся недвижимости
- Срок погашения кредитадо 20 лет
По решению Банка срок кредита может быть увеличен до 25 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Загородный дом или коттедж / Комната или доля
- Рынок недвижимостиВторичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор коллективного страхования жизни, здоровья и трудоспособности заемщика
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 3 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет в стороннем банке
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
- Дополнительная информация
Возможно привлечение созаемщиков – до 3-х физических лиц, в том числе супруга (и)
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
- Стаж работыОт 6 мес. на последнем месте
- РегистрацияПостоянная
- Категория заемщикаРаботник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ
- Требуемые документы
- Паспорт.
- Копия паспорта супруга (и) (если заемщик состоит в браке).
- ИНН.
- СНИЛС.
- Военный билет – для мужчин в возрасте до 27 лет.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
Документы для ИП:
- копии деклараций за последние 4 квартала;
- копии платежных поручений по уплате налога;
- копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя – ОГРН;
- копия свидетельства о регистрации права (если помещение в собственности), договор аренды (если помещение арендуется);
- выписка из расчетного счета за текущий год (при наличии), плюс справка об отсутствии задолженности в банке, где имеется расчетный счет;
- книга учета доходов и расходов;
- упрощенная форма баланса (по форме Банка, с предоставлением подтверждающих документов по каждой статье);
- отчет о финансовых результатах.
Документы по рефинансируемому кредиту:
- справка об остатке ссудной задолженности перед первичным(-ми) кредитором(-ми) и кредитной истории, заверенные первичным(-ми) кредитором(-ми);
- оригинал кредитного(-ых) договора(-ов) и договоров обеспечения, заключенных между заявителем/поручителем/залогодателем и первичным кредитором;
- реквизиты для безналичного перечисления средств для рефинансирования кредита, заверенные первичным кредитором;
- иные документы по требованию Банка.
Если заемщик состоит в браке, также необходимо предоставить документы супруги(-га).
- Дополнительная информацияТребования к рефинансируемому кредиту
- Минимальный срок обслуживания долга в первичном банке-кредиторе – не менее 6 месяцев.
- Отсутствие просрочек по рефинансируемой задолженности.
При достаточности обеспечения состав первоначального обеспечения может быть изменен.
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 25 лет
- Возможно кредитование ИП
- Возможно получение дополнительной суммы на потребительские цели
- Обязательно документальное подтверждение дохода и занятости
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Май / 2024 | 2 985 973,4 ₽остаток долга | 26 875 ₽платеж по процентам | + | 14 026,6 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2024 | 2 971 821,14 ₽остаток долга | 26 749,35 ₽платеж по процентам | + | 14 152,26 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2024 | 2 957 542,1 ₽остаток долга | 26 622,56 ₽платеж по процентам | + | 14 279,04 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2024 | 2 943 135,14 ₽остаток долга | 26 494,65 ₽платеж по процентам | + | 14 406,96 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 2 928 599,12 ₽остаток долга | 26 365,59 ₽платеж по процентам | + | 14 536,02 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 2 913 932,89 ₽остаток долга | 26 235,37 ₽платеж по процентам | + | 14 666,24 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 2 899 135,26 ₽остаток долга | 26 103,98 ₽платеж по процентам | + | 14 797,62 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 2 884 205,08 ₽остаток долга | 25 971,42 ₽платеж по процентам | + | 14 930,18 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2025 | 2 869 141,15 ₽остаток долга | 25 837,67 ₽платеж по процентам | + | 15 063,93 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 2 853 942,26 ₽остаток долга | 25 702,72 ₽платеж по процентам | + | 15 198,88 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2025 | 2 838 607,23 ₽остаток долга | 25 566,57 ₽платеж по процентам | + | 15 335,04 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 2 823 134,81 ₽остаток долга | 25 429,19 ₽платеж по процентам | + | 15 472,41 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Май / 2025 | 2 807 523,79 ₽остаток долга | 25 290,58 ₽платеж по процентам | + | 15 611,02 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 2 791 772,92 ₽остаток долга | 25 150,73 ₽платеж по процентам | + | 15 750,87 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2025 | 2 775 880,95 ₽остаток долга | 25 009,63 ₽платеж по процентам | + | 15 891,97 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2025 | 2 759 846,61 ₽остаток долга | 24 867,27 ₽платеж по процентам | + | 16 034,34 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 2 743 668,63 ₽остаток долга | 24 723,63 ₽платеж по процентам | + | 16 177,98 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 2 727 345,73 ₽остаток долга | 24 578,7 ₽платеж по процентам | + | 16 322,91 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 2 710 876,59 ₽остаток долга | 24 432,47 ₽платеж по процентам | + | 16 469,13 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 2 694 259,93 ₽остаток долга | 24 284,94 ₽платеж по процентам | + | 16 616,67 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2026 | 2 677 494,4 ₽остаток долга | 24 136,08 ₽платеж по процентам | + | 16 765,53 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 2 660 578,68 ₽остаток долга | 23 985,89 ₽платеж по процентам | + | 16 915,72 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2026 | 2 643 511,43 ₽остаток долга | 23 834,35 ₽платеж по процентам | + | 17 067,25 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 2 626 291,28 ₽остаток долга | 23 681,46 ₽платеж по процентам | + | 17 220,15 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Май / 2026 | 2 608 916,87 ₽остаток долга | 23 527,19 ₽платеж по процентам | + | 17 374,41 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 2 591 386,81 ₽остаток долга | 23 371,55 ₽платеж по процентам | + | 17 530,06 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2026 | 2 573 699,72 ₽остаток долга | 23 214,51 ₽платеж по процентам | + | 17 687,1 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2026 | 2 555 854,17 ₽остаток долга | 23 056,06 ₽платеж по процентам | + | 17 845,54 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 2 537 848,76 ₽остаток долга | 22 896,19 ₽платеж по процентам | + | 18 005,41 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 2 519 682,05 ₽остаток долга | 22 734,9 ₽платеж по процентам | + | 18 166,71 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 2 501 352,6 ₽остаток долга | 22 572,15 ₽платеж по процентам | + | 18 329,45 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 2 482 858,95 ₽остаток долга | 22 407,95 ₽платеж по процентам | + | 18 493,65 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2027 | 2 464 199,62 ₽остаток долга | 22 242,28 ₽платеж по процентам | + | 18 659,33 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 2 445 373,14 ₽остаток долга | 22 075,12 ₽платеж по процентам | + | 18 826,48 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2027 | 2 426 378 ₽остаток долга | 21 906,47 ₽платеж по процентам | + | 18 995,14 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 2 407 212,7 ₽остаток долга | 21 736,3 ₽платеж по процентам | + | 19 165,3 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Май / 2027 | 2 387 875,71 ₽остаток долга | 21 564,61 ₽платеж по процентам | + | 19 336,99 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 2 368 365,49 ₽остаток долга | 21 391,39 ₽платеж по процентам | + | 19 510,22 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2027 | 2 348 680,5 ₽остаток долга | 21 216,61 ₽платеж по процентам | + | 19 685 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2027 | 2 328 819,16 ₽остаток долга | 21 040,26 ₽платеж по процентам | + | 19 861,34 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 2 308 779,89 ₽остаток долга | 20 862,34 ₽платеж по процентам | + | 20 039,27 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 2 288 561,11 ₽остаток долга | 20 682,82 ₽платеж по процентам | + | 20 218,78 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 2 268 161,19 ₽остаток долга | 20 501,69 ₽платеж по процентам | + | 20 399,91 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 2 247 578,53 ₽остаток долга | 20 318,94 ₽платеж по процентам | + | 20 582,66 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2028 | 2 226 811,49 ₽остаток долга | 20 134,56 ₽платеж по процентам | + | 20 767,05 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 2 205 858,4 ₽остаток долга | 19 948,52 ₽платеж по процентам | + | 20 953,08 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2028 | 2 184 717,61 ₽остаток долга | 19 760,81 ₽платеж по процентам | + | 21 140,79 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 2 163 387,44 ₽остаток долга | 19 571,43 ₽платеж по процентам | + | 21 330,18 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Май / 2028 | 2 141 866,18 ₽остаток долга | 19 380,35 ₽платеж по процентам | + | 21 521,26 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 2 120 152,13 ₽остаток долга | 19 187,55 ₽платеж по процентам | + | 21 714,05 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2028 | 2 098 243,55 ₽остаток долга | 18 993,03 ₽платеж по процентам | + | 21 908,57 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2028 | 2 076 138,71 ₽остаток долга | 18 796,77 ₽платеж по процентам | + | 22 104,84 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 2 053 835,85 ₽остаток долга | 18 598,74 ₽платеж по процентам | + | 22 302,86 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 2 031 333,19 ₽остаток долга | 18 398,95 ₽платеж по процентам | + | 22 502,66 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 2 008 628,95 ₽остаток долга | 18 197,36 ₽платеж по процентам | + | 22 704,24 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 1 985 721,31 ₽остаток долга | 17 993,97 ₽платеж по процентам | + | 22 907,64 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2029 | 1 962 608,46 ₽остаток долга | 17 788,75 ₽платеж по процентам | + | 23 112,85 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 1 939 288,56 ₽остаток долга | 17 581,7 ₽платеж по процентам | + | 23 319,9 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2029 | 1 915 759,75 ₽остаток долга | 17 372,79 ₽платеж по процентам | + | 23 528,81 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 1 892 020,16 ₽остаток долга | 17 162,01 ₽платеж по процентам | + | 23 739,59 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Май / 2029 | 1 868 067,9 ₽остаток долга | 16 949,35 ₽платеж по процентам | + | 23 952,26 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 1 843 901,07 ₽остаток долга | 16 734,77 ₽платеж по процентам | + | 24 166,83 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2029 | 1 819 517,75 ₽остаток долга | 16 518,28 ₽платеж по процентам | + | 24 383,32 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2029 | 1 794 915,99 ₽остаток долга | 16 299,85 ₽платеж по процентам | + | 24 601,76 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 1 770 093,84 ₽остаток долга | 16 079,46 ₽платеж по процентам | + | 24 822,15 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 1 745 049,33 ₽остаток долга | 15 857,09 ₽платеж по процентам | + | 25 044,51 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 1 719 780,46 ₽остаток долга | 15 632,73 ₽платеж по процентам | + | 25 268,87 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 1 694 285,22 ₽остаток долга | 15 406,37 ₽платеж по процентам | + | 25 495,24 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2030 | 1 668 561,59 ₽остаток долга | 15 177,97 ₽платеж по процентам | + | 25 723,63 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 1 642 607,52 ₽остаток долга | 14 947,53 ₽платеж по процентам | + | 25 954,07 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2030 | 1 616 420,94 ₽остаток долга | 14 715,03 ₽платеж по процентам | + | 26 186,58 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 1 589 999,77 ₽остаток долга | 14 480,44 ₽платеж по процентам | + | 26 421,17 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Май / 2030 | 1 563 341,91 ₽остаток долга | 14 243,75 ₽платеж по процентам | + | 26 657,86 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 1 536 445,25 ₽остаток долга | 14 004,94 ₽платеж по процентам | + | 26 896,67 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2030 | 1 509 307,63 ₽остаток долга | 13 763,99 ₽платеж по процентам | + | 27 137,62 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2030 | 1 481 926,91 ₽остаток долга | 13 520,88 ₽платеж по процентам | + | 27 380,72 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 1 454 300,9 ₽остаток долга | 13 275,6 ₽платеж по процентам | + | 27 626,01 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 1 426 427,41 ₽остаток долга | 13 028,11 ₽платеж по процентам | + | 27 873,49 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 1 398 304,22 ₽остаток долга | 12 778,41 ₽платеж по процентам | + | 28 123,19 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 1 369 929,09 ₽остаток долга | 12 526,48 ₽платеж по процентам | + | 28 375,13 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2031 | 1 341 299,76 ₽остаток долга | 12 272,28 ₽платеж по процентам | + | 28 629,32 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 1 312 413,97 ₽остаток долга | 12 015,81 ₽платеж по процентам | + | 28 885,79 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2031 | 1 283 269,41 ₽остаток долга | 11 757,04 ₽платеж по процентам | + | 29 144,56 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 1 253 863,76 ₽остаток долга | 11 495,96 ₽платеж по процентам | + | 29 405,65 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Май / 2031 | 1 224 194,68 ₽остаток долга | 11 232,53 ₽платеж по процентам | + | 29 669,07 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 1 194 259,82 ₽остаток долга | 10 966,74 ₽платеж по процентам | + | 29 934,86 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2031 | 1 164 056,8 ₽остаток долга | 10 698,58 ₽платеж по процентам | + | 30 203,03 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2031 | 1 133 583,2 ₽остаток долга | 10 428,01 ₽платеж по процентам | + | 30 473,6 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 1 102 836,62 ₽остаток долга | 10 155,02 ₽платеж по процентам | + | 30 746,59 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 1 071 814,59 ₽остаток долга | 9 879,58 ₽платеж по процентам | + | 31 022,03 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 1 040 514,66 ₽остаток долга | 9 601,67 ₽платеж по процентам | + | 31 299,93 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 1 008 934,33 ₽остаток долга | 9 321,28 ₽платеж по процентам | + | 31 580,33 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2032 | 977 071,1 ₽остаток долга | 9 038,37 ₽платеж по процентам | + | 31 863,23 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 944 922,42 ₽остаток долга | 8 752,93 ₽платеж по процентам | + | 32 148,68 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2032 | 912 485,75 ₽остаток долга | 8 464,93 ₽платеж по процентам | + | 32 436,67 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 879 758,49 ₽остаток долга | 8 174,35 ₽платеж по процентам | + | 32 727,25 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Май / 2032 | 846 738,06 ₽остаток долга | 7 881,17 ₽платеж по процентам | + | 33 020,43 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 813 421,82 ₽остаток долга | 7 585,36 ₽платеж по процентам | + | 33 316,24 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2032 | 779 807,12 ₽остаток долга | 7 286,9 ₽платеж по процентам | + | 33 614,7 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2032 | 745 891,28 ₽остаток долга | 6 985,77 ₽платеж по процентам | + | 33 915,83 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 711 671,62 ₽остаток долга | 6 681,94 ₽платеж по процентам | + | 34 219,66 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 677 145,41 ₽остаток долга | 6 375,39 ₽платеж по процентам | + | 34 526,21 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 642 309,9 ₽остаток долга | 6 066,09 ₽платеж по процентам | + | 34 835,51 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 607 162,32 ₽остаток долга | 5 754,03 ₽платеж по процентам | + | 35 147,58 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2033 | 571 699,88 ₽остаток долга | 5 439,16 ₽платеж по процентам | + | 35 462,44 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 535 919,76 ₽остаток долга | 5 121,48 ₽платеж по процентам | + | 35 780,13 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2033 | 499 819,1 ₽остаток долга | 4 800,95 ₽платеж по процентам | + | 36 100,66 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 463 395,04 ₽остаток долга | 4 477,55 ₽платеж по процентам | + | 36 424,06 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Май / 2033 | 426 644,68 ₽остаток долга | 4 151,25 ₽платеж по процентам | + | 36 750,36 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 389 565,1 ₽остаток долга | 3 822,03 ₽платеж по процентам | + | 37 079,58 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Июль / 2033 | 352 153,35 ₽остаток долга | 3 489,85 ₽платеж по процентам | + | 37 411,75 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Август / 2033 | 314 406,46 ₽остаток долга | 3 154,71 ₽платеж по процентам | + | 37 746,9 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 276 321,41 ₽остаток долга | 2 816,56 ₽платеж по процентам | + | 38 085,05 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 237 895,19 ₽остаток долга | 2 475,38 ₽платеж по процентам | + | 38 426,22 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 199 124,73 ₽остаток долга | 2 131,14 ₽платеж по процентам | + | 38 770,46 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 160 006,95 ₽остаток долга | 1 783,83 ₽платеж по процентам | + | 39 117,78 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Январь / 2034 | 120 538,74 ₽остаток долга | 1 433,4 ₽платеж по процентам | + | 39 468,21 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 80 716,96 ₽остаток долга | 1 079,83 ₽платеж по процентам | + | 39 821,78 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Март / 2034 | 40 538,45 ₽остаток долга | 723,09 ₽платеж по процентам | + | 40 178,51 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого | |
Апрель / 2034 | 0 ₽остаток долга | 363,16 ₽платеж по процентам | + | 40 538,45 ₽платеж по долгу | = | 40 901,6 ₽итого |
Первый коммерческий банк Набережных Челнов. Придерживается стратегии поступательного развития.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать