Ипотека «ИнвестЛайт» от Челябинвестбанк
Ипотечный кредит без документального подтверждения доходов
Выдача и погашение
Требования
Условия программы
- Процентная ставка15,6 – 18,15 %
Надбавки к процентной ставке:
- +1% – до момента предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредитов (по кредитам свыше 1 000 000 руб. под залог иного, чем приобретаемый, объект);
- +1,5% – при отсутствии страхования залога на 2-ой и последующие годы в деревянных зданиях и зданиях с деревянными перекрытиями.
- Сумма кредитаот 300 000 ₽
- Минимальный первоначальный взносот 40 %
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита1 год - 8 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты / Другое
- Квартира в готовом доме.
- Квартира в строящемся доме.
- Жилой или дачный (садовый) дом с земельным участком.
- Последняя доля или комната в квартире под залог всей квартиры.
- Доли (не последние), отдельная(-ые) комната(-ы) под залог других объектов недвижимости.
- Апартаменты.
- Объекты незавершенного строительства.
- Земельный участок.
- Рынок недвижимостиПервичный / Вторичный
- СтрахованиеНе обязательно
Страхование жизни и объекта недвижимости не требуется (за исключением деревянных домов и домов с деревянными перекрытиями)
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 5 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
Возможна отсрочка первого платежа по кредиту до 6 месяцев
- Штраф за неоплату регулярного платежа0,06% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Требования
- Возраст заемщикаОт 20 лет
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 73 года
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
От 6 мес. – для индивидуальных предпринимателей
- РегистрацияПостоянная
Регистрация в г. Челябинске или других городах Челябинской области
- Категория заемщикаРаботник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаНе требуется
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Военный билет или документ, подтверждающий наличие отсрочки службы в армии – для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно).
- СНИЛС.
- Дополнительные документы – при необходимости.
Плюсы и минусы
- Оформление по двум документам
- Не требуется страхование жизни и объекта недвижимости
- Возможна отсрочка первого платежа по кредиту до 6 месяцев
- Допускается кредитование ИП
- Срок кредитования – до 8 лет
- Первоначальный взнос – от 40%
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Январь / 2024 | 2 984 117,07 ₽остаток долга | 39 000 ₽платеж по процентам | + | 15 882,93 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 968 027,67 ₽остаток долга | 38 793,52 ₽платеж по процентам | + | 16 089,4 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 951 729,11 ₽остаток долга | 38 584,36 ₽платеж по процентам | + | 16 298,57 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 935 218,66 ₽остаток долга | 38 372,48 ₽платеж по процентам | + | 16 510,45 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 918 493,58 ₽остаток долга | 38 157,84 ₽платеж по процентам | + | 16 725,08 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 901 551,07 ₽остаток долга | 37 940,42 ₽платеж по процентам | + | 16 942,51 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 884 388,3 ₽остаток долга | 37 720,16 ₽платеж по процентам | + | 17 162,76 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 867 002,43 ₽остаток долга | 37 497,05 ₽платеж по процентам | + | 17 385,88 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 849 390,53 ₽остаток долга | 37 271,03 ₽платеж по процентам | + | 17 611,89 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 831 549,68 ₽остаток долга | 37 042,08 ₽платеж по процентам | + | 17 840,85 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 813 476,9 ₽остаток долга | 36 810,15 ₽платеж по процентам | + | 18 072,78 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 795 169,18 ₽остаток долга | 36 575,2 ₽платеж по процентам | + | 18 307,73 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 776 623,45 ₽остаток долга | 36 337,2 ₽платеж по процентам | + | 18 545,73 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 757 836,63 ₽остаток долга | 36 096,1 ₽платеж по процентам | + | 18 786,82 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 738 805,58 ₽остаток долга | 35 851,88 ₽платеж по процентам | + | 19 031,05 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 719 527,13 ₽остаток долга | 35 604,47 ₽платеж по процентам | + | 19 278,45 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 699 998,06 ₽остаток долга | 35 353,85 ₽платеж по процентам | + | 19 529,07 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 680 215,11 ₽остаток долга | 35 099,97 ₽платеж по процентам | + | 19 782,95 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 660 174,98 ₽остаток долга | 34 842,8 ₽платеж по процентам | + | 20 040,13 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 639 874,33 ₽остаток долга | 34 582,27 ₽платеж по процентам | + | 20 300,65 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 619 309,77 ₽остаток долга | 34 318,37 ₽платеж по процентам | + | 20 564,56 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 598 477,87 ₽остаток долга | 34 051,03 ₽платеж по процентам | + | 20 831,9 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 577 375,16 ₽остаток долга | 33 780,21 ₽платеж по процентам | + | 21 102,71 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 555 998,11 ₽остаток долга | 33 505,88 ₽платеж по процентам | + | 21 377,05 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 534 343,16 ₽остаток долга | 33 227,98 ₽платеж по процентам | + | 21 654,95 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 512 406,69 ₽остаток долга | 32 946,46 ₽платеж по процентам | + | 21 936,46 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 490 185,05 ₽остаток долга | 32 661,29 ₽платеж по процентам | + | 22 221,64 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 467 674,53 ₽остаток долга | 32 372,41 ₽платеж по процентам | + | 22 510,52 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 444 871,38 ₽остаток долга | 32 079,77 ₽платеж по процентам | + | 22 803,16 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 421 771,78 ₽остаток долга | 31 783,33 ₽платеж по процентам | + | 23 099,6 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 398 371,89 ₽остаток долга | 31 483,03 ₽платеж по процентам | + | 23 399,89 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 374 667,8 ₽остаток долга | 31 178,83 ₽платеж по процентам | + | 23 704,09 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 350 655,55 ₽остаток долга | 30 870,68 ₽платеж по процентам | + | 24 012,24 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 326 331,15 ₽остаток долга | 30 558,52 ₽платеж по процентам | + | 24 324,4 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 301 690,53 ₽остаток долга | 30 242,3 ₽платеж по процентам | + | 24 640,62 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 276 729,58 ₽остаток долга | 29 921,98 ₽платеж по процентам | + | 24 960,95 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 251 444,14 ₽остаток долга | 29 597,48 ₽платеж по процентам | + | 25 285,44 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 225 829,99 ₽остаток долга | 29 268,77 ₽платеж по процентам | + | 25 614,15 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 199 882,85 ₽остаток долга | 28 935,79 ₽платеж по процентам | + | 25 947,14 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 173 598,4 ₽остаток долга | 28 598,48 ₽платеж по процентам | + | 26 284,45 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 146 972,26 ₽остаток долга | 28 256,78 ₽платеж по процентам | + | 26 626,15 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 119 999,97 ₽остаток долга | 27 910,64 ₽платеж по процентам | + | 26 972,29 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 092 677,05 ₽остаток долга | 27 560 ₽платеж по процентам | + | 27 322,93 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 064 998,92 ₽остаток долга | 27 204,8 ₽платеж по процентам | + | 27 678,12 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 036 960,98 ₽остаток долга | 26 844,99 ₽платеж по процентам | + | 28 037,94 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 008 558,55 ₽остаток долга | 26 480,49 ₽платеж по процентам | + | 28 402,43 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 1 979 786,89 ₽остаток долга | 26 111,26 ₽платеж по процентам | + | 28 771,66 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 1 950 641,19 ₽остаток долга | 25 737,23 ₽платеж по процентам | + | 29 145,7 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 1 921 116,6 ₽остаток долга | 25 358,34 ₽платеж по процентам | + | 29 524,59 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 1 891 208,19 ₽остаток долга | 24 974,52 ₽платеж по процентам | + | 29 908,41 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Март / 2028 | 1 860 910,97 ₽остаток долга | 24 585,71 ₽платеж по процентам | + | 30 297,22 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 1 830 219,89 ₽остаток долга | 24 191,84 ₽платеж по процентам | + | 30 691,08 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Май / 2028 | 1 799 129,82 ₽остаток долга | 23 792,86 ₽платеж по процентам | + | 31 090,07 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 1 767 635,58 ₽остаток долга | 23 388,69 ₽платеж по процентам | + | 31 494,24 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 1 735 731,92 ₽остаток долга | 22 979,26 ₽платеж по процентам | + | 31 903,66 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Август / 2028 | 1 703 413,51 ₽остаток долга | 22 564,51 ₽платеж по процентам | + | 32 318,41 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 1 670 674,96 ₽остаток долга | 22 144,38 ₽платеж по процентам | + | 32 738,55 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 1 637 510,81 ₽остаток долга | 21 718,77 ₽платеж по процентам | + | 33 164,15 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 1 603 915,52 ₽остаток долга | 21 287,64 ₽платеж по процентам | + | 33 595,28 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 1 569 883,5 ₽остаток долга | 20 850,9 ₽платеж по процентам | + | 34 032,02 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 1 535 409,06 ₽остаток долга | 20 408,49 ₽платеж по процентам | + | 34 474,44 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 1 500 486,45 ₽остаток долга | 19 960,32 ₽платеж по процентам | + | 34 922,61 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 465 109,85 ₽остаток долга | 19 506,32 ₽платеж по процентам | + | 35 376,6 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 429 273,35 ₽остаток долга | 19 046,43 ₽платеж по процентам | + | 35 836,5 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 392 970,98 ₽остаток долга | 18 580,55 ₽платеж по процентам | + | 36 302,37 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 356 196,68 ₽остаток долга | 18 108,62 ₽платеж по процентам | + | 36 774,3 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 318 944,31 ₽остаток долга | 17 630,56 ₽платеж по процентам | + | 37 252,37 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 281 207,66 ₽остаток долга | 17 146,28 ₽платеж по процентам | + | 37 736,65 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 242 980,43 ₽остаток долга | 16 655,7 ₽платеж по процентам | + | 38 227,23 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 204 256,26 ₽остаток долга | 16 158,75 ₽платеж по процентам | + | 38 724,18 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 165 028,66 ₽остаток долга | 15 655,33 ₽платеж по процентам | + | 39 227,59 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 125 291,11 ₽остаток долга | 15 145,37 ₽платеж по процентам | + | 39 737,55 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 085 036,97 ₽остаток долга | 14 628,78 ₽платеж по процентам | + | 40 254,14 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 044 259,52 ₽остаток долга | 14 105,48 ₽платеж по процентам | + | 40 777,44 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 002 951,97 ₽остаток долга | 13 575,37 ₽платеж по процентам | + | 41 307,55 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 961 107,42 ₽остаток долга | 13 038,38 ₽платеж по процентам | + | 41 844,55 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Май / 2030 | 918 718,89 ₽остаток долга | 12 494,4 ₽платеж по процентам | + | 42 388,53 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 875 779,31 ₽остаток долга | 11 943,35 ₽платеж по процентам | + | 42 939,58 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 832 281,52 ₽остаток долга | 11 385,13 ₽платеж по процентам | + | 43 497,79 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Август / 2030 | 788 218,25 ₽остаток долга | 10 819,66 ₽платеж по процентам | + | 44 063,27 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 743 582,16 ₽остаток долга | 10 246,84 ₽платеж по процентам | + | 44 636,09 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 698 365,81 ₽остаток долга | 9 666,57 ₽платеж по процентам | + | 45 216,36 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 652 561,64 ₽остаток долга | 9 078,76 ₽платеж по процентам | + | 45 804,17 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 606 162,01 ₽остаток долга | 8 483,3 ₽платеж по процентам | + | 46 399,62 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 559 159,19 ₽остаток долга | 7 880,11 ₽платеж по процентам | + | 47 002,82 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 511 545,34 ₽остаток долга | 7 269,07 ₽платеж по процентам | + | 47 613,86 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Март / 2031 | 463 312,5 ₽остаток долга | 6 650,09 ₽платеж по процентам | + | 48 232,84 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 414 452,64 ₽остаток долга | 6 023,06 ₽платеж по процентам | + | 48 859,86 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Май / 2031 | 364 957,6 ₽остаток долга | 5 387,88 ₽платеж по процентам | + | 49 495,04 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 314 819,12 ₽остаток долга | 4 744,45 ₽платеж по процентам | + | 50 138,48 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 264 028,84 ₽остаток долга | 4 092,65 ₽платеж по процентам | + | 50 790,28 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Август / 2031 | 212 578,29 ₽остаток долга | 3 432,37 ₽платеж по процентам | + | 51 450,55 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 160 458,88 ₽остаток долга | 2 763,52 ₽платеж по процентам | + | 52 119,41 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 107 661,92 ₽остаток долга | 2 085,97 ₽платеж по процентам | + | 52 796,96 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 54 178,6 ₽остаток долга | 1 399,61 ₽платеж по процентам | + | 53 483,32 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 0 ₽остаток долга | 704,32 ₽платеж по процентам | + | 54 178,6 ₽платеж по долгу | = | 54 882,93 ₽итого |
Похожие программы
- Готовый домБанк Возрождение
9,45 - 9,95 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Доступные метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,9 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиТранскапиталбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Вторичное жилье (квартира)Промсвязьбанк
17,1 - 17,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жильеСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Вторичное жильеАльфа-Банк
16,59 - 16,99 % ставка
до 70 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Вторичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 17,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Частный домСургутнефтегазбанк
16,25 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк
15,7 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк ДОМ.РФ
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Программа ипотечного кредитования на приобретение недвижимостиАверс
16,9 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Жилая недвижимостьБанк Финсервис
18,75 % ставка
от 1 ₽ - Вторичное жильеВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичный рынокНовикомбанк
15,5 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Росбанк: готовое жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал
16 - 16,5 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Покупка готового жилья ДОМ.РФАкибанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеРоссийский Национальный Коммерческий Банк
14,1 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - РостометрСаровбизнесбанк
9,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство
9 - 10,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство
от 12 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство
14 - 14,25 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Кредит на жилье с материнским капиталомЛанта-Банк
19 - 21 % ставка
от 586 946 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Кредит на приобретение готовой недвижимостиЧелиндбанк
15 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - Материнский капиталЧелиндбанк
25 % ставка
до 700 000 ₽ - Готовое жильеИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк
16 - 16,5 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - КвартираПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Комнаты и долиПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Вторичное жильеБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на комнатуЛанта-Банк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на покупку домаЛанта-Банк
17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Кредит на квартиру или долюЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк
15 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на квартиру или долюРосбанк
11,3 - 16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на комнатуРосбанк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Своя квартираГенбанк
16 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,4 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотечный клиентам БанкаНациональный Стандарт
17 - 18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт
15 - 16,5 % ставка
до 5 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеБанк Жилищного Финансирования
16,99 - 48 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на вторичном рынкеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Экспресс ипотекаТимер Банк
15,1 - 15,4 % ставка
до 80 000 000 ₽ - ФлагманТимер Банк
14,8 - 15 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Удачная ипотекаПромтрансбанк
18 % ставка
до 7 000 000 ₽ - Новая квартираКурскпромбанк
10,8 - 10,9 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Готовое жильеКошелев-Банк
16,3 - 17,9 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк
16,9 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Этажи (готовое жилье)Банк Венец
17,3 - 17,7 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяФорБанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - Вторичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Молодая семьяКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - СтандартБанк Кузнецкий
14,5 % ставка
от 300 000 ₽ - На готовое жилье ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк
11 - 15 % ставка
от 1 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк
16,75 - 17 % ставка
от 300 000 ₽ - Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 7 500 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк
15,2 - 17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАресбанк
до 25 % ставка
от 700 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава
от 16 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк РостФинанс
14,5 - 15 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФНС Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на жилье в залогеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиЦентр-инвест
14,5 - 15,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФФора-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на недвижимость в залогеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Долевая ипотекаБанк Венец
17,25 % ставка
до 15 000 000 ₽ - ИнвестКурортЧелябинвестбанк
14,9 - 17 % ставка
от 2 000 000 ₽ - Кредит на готовое жилье ДОМ.РФЛанта-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимостиРуснарбанк
17,7 - 22,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на вторичное жилье для граждан КНР «Нихао»Солидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичное жильеЛевобережный
16,4 % ставка
до 20 000 000 ₽ - АпартаментыЛевобережный
16,4 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Материнский капиталЛевобережный
17,5 % ставка
от 150 000 ₽ - ПремиумКошелев-Банк
17,3 - 18,3 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на апартаментыЭнерготрансбанк
16,5 - 17 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Ипотека на залоговые объекты недвижимостиУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Крупный региональный банк, работает на территории Челябинска и области. Кредитует частников и юрлиц.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Финансовые фобии: что страшного в деньгах?
Страх – одно из самых сильных чувств, которое знакомо каждому. Оно помогает избежать многих опасностей, но в то же время часто становится препятствиям на пути к новым возможностям и переменам. В этой статье расскажем о фобиях, связанных с деньгами.
Тестируем систему быстрых платежей ЦБ РФ
В начале 2019 года Банк России заявил о запуске с 28 января системы быстрых платежей (СБП). О том, как работает СБП, каковы её возможности и как ими воспользоваться, расскажем в этой статье.
Ипотека Сбербанка по Программе реновации
Сбербанк – один из банков, предлагающих целевую ипотеку владельцам квартир в домах, подпадающих под программу реновации. Изучим условия Сбербанка подробнее.
Возможности интернет-банка Тинькофф
Тинькофф Банк был основан в 2006 году. Он не имеет сети отделений, доступ ко всему спектру услуг банка клиенты получают через дистанционные сервисы. Рассмотрим возможности интернет-банка Тинькофф подробнее.
Банкротство физлица – кара или спасение?
Нехватка денег, увольнение с работы, ипотека, кредиты – всё это страшный сон современного человека. И если ночной кошмар становится явью, на ум приходит страшное слово «банкротство». В статье расскажем, почему не стоит бояться такого статуса, и как он поможет «вылезти из долговой ямы».
Работа в банке как старт карьеры
Работа в банке на начальных позициях – хороший вариант для трудоустройства. Как правило, к соискателям не выдвигают строгих требований, поэтому шанс попробовать себя есть у любого желающего. Разберёмся, на какие должности можно претендовать, если опыт работы небольшой или его нет вовсе.
Самые известные ограбления банков
Во многих художественных произведениях изображены злоумышленники, которые используют самые изощрённые способы для совершения хищений. Мы нашли истории, которые либо лежат в их основе, либо сами похожи на сюжет криминального фильма.
Брачный договор и ипотека: как защитить свои права
Ипотека подразумевает длительный срок исполнения кредитного обязательства, поэтому многие супруги, оформляя заём, задумываются о юридических последствиях расторжения брака. Инструмент, который изменяет режим общей совместной собственности, – брачный договор. Разберёмся, что это за соглашение и зачем его заключать.
10 лучших книг для детей о финансовой грамотности
Финансовая грамотность – знания и навыки, которые помогают правильно распоряжаться деньгами. Прививать их стоит с раннего возраста, когда у детей появляются первые карманные деньги. Мы составили список книг, которые стоит взять на заметку родителям.
25 самых молодых банкиров России
Самому молодому банкиру в мире было всего 17, когда он сдал экзамен на сертификацию по профессии и получил лицензию, попав в книгу рекордов Гиннесса. Его имя – Джон Ван Клоу. Он родился в 1994 году. Мы составили список банкиров России в возрасте до 40 лет.
- Еще почитать
