Ипотека «Новостройка» от Алмазэргиэнбанк
Кредит до 20 000 000 руб. на приобретение квартиры, апартаментов на первичном рынке недвижимости
Горячая линия 8 (800) 100-34-22.
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка18,1 %
Скидки и надбавки к процентным ставкам:
- -1% – для клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке;
- -0,3% – для кредитов, оформленных по заявкам, принятым через аккредитованных в Банке застройщиков и агентов недвижимости;
- -0,3% – для заемщиков, воспользовавшихся услугой «Электронная сделка»;
- +1% – при отказе от страхования рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью;
- +3% – в случае нарушения заемщиком обязательств по оформлению закладной.
- Сумма кредитадо 20 000 000 ₽
- Минимальный первоначальный взносот 20 %
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита3 года - 30 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Апартаменты
- Рынок недвижимостиПервичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор личного страхования
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 15 рабочих днейхуже, чем у других
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежа1/366 ключевой ставки ЦБ РФ
В % годовых на дату заключения договора
- Дополнительная информация
Общее количество заемщиков по одному кредитному договору не может превышать 4 человек
Требования
- Возраст заемщикаОт 18 летлучше, чем у других
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет.
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
Для ИП – не менее 12 месяцев ведения предпринимательской деятельности
- РегистрацияПостоянная / Временная
- Категория заемщикаПенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
- Требования к недвижимостиОбъект строительства должен быть аккредитован Банком
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется для зарплатных клиентов Банка).
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 12 месяцев (не требуется для зарплатных клиентов, при наличии поступлений заработной платы на карту Банка не менее 3 месяцев).
- Для пенсионеров: пенсионное удостоверение, справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации или иного органа, осуществляющего пенсионное обеспечение, справка с указанием размера пенсии или выписка по счету из Банка с указанием назначения платежа.
- Для ИП: налоговая декларация (в зависимости от системы налогообложения) за последний налоговый период, свидетельство о внесении в ЕГРИП, платежные документы, подтверждающие уплату налогов за последний налоговый период.
Банк вправе затребовать дополнительные документы.
Плюсы и минусы
- Сумма кредита – до 20 000 000 руб.
- Срок кредита – до 30 лет
- Допускается кредитование клиентов от 18 лет
- Допускается кредитование ИП и пенсионеров
- Ипотека доступна для клиентов с временной регистрацией
- Повышенная ставка при отказе от личного страхования
- Обязательно документальное подтверждение доходов и занятости для клиентов, не являющихся зарплатными
- Длительный срок рассмотрения заявки
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Декабрь / 2023 | 2 991 001,15 ₽остаток долга | 45 250 ₽платеж по процентам | + | 8 998,85 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2024 | 2 981 866,57 ₽остаток долга | 45 114,27 ₽платеж по процентам | + | 9 134,58 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 972 594,21 ₽остаток долга | 44 976,49 ₽платеж по процентам | + | 9 272,36 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 963 182 ₽остаток долга | 44 836,63 ₽платеж по процентам | + | 9 412,22 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 953 627,81 ₽остаток долга | 44 694,66 ₽платеж по процентам | + | 9 554,18 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 943 929,52 ₽остаток долга | 44 550,55 ₽платеж по процентам | + | 9 698,29 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 934 084,94 ₽остаток долга | 44 404,27 ₽платеж по процентам | + | 9 844,58 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 924 091,88 ₽остаток долга | 44 255,78 ₽платеж по процентам | + | 9 993,07 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 913 948,08 ₽остаток долга | 44 105,05 ₽платеж по процентам | + | 10 143,79 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 903 651,29 ₽остаток долга | 43 952,05 ₽платеж по процентам | + | 10 296,8 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 893 199,18 ₽остаток долга | 43 796,74 ₽платеж по процентам | + | 10 452,11 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 882 589,42 ₽остаток долга | 43 639,09 ₽платеж по процентам | + | 10 609,76 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 871 819,63 ₽остаток долга | 43 479,06 ₽платеж по процентам | + | 10 769,79 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 860 887,4 ₽остаток долга | 43 316,61 ₽платеж по процентам | + | 10 932,23 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 849 790,27 ₽остаток долга | 43 151,72 ₽платеж по процентам | + | 11 097,13 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 838 525,76 ₽остаток долга | 42 984,34 ₽платеж по процентам | + | 11 264,51 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 827 091,34 ₽остаток долга | 42 814,43 ₽платеж по процентам | + | 11 434,42 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 815 484,46 ₽остаток долга | 42 641,96 ₽платеж по процентам | + | 11 606,89 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 803 702,5 ₽остаток долга | 42 466,89 ₽платеж по процентам | + | 11 781,96 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 791 742,83 ₽остаток долга | 42 289,18 ₽платеж по процентам | + | 11 959,67 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 779 602,77 ₽остаток долга | 42 108,79 ₽платеж по процентам | + | 12 140,06 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 767 279,6 ₽остаток долга | 41 925,68 ₽платеж по процентам | + | 12 323,17 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 754 770,56 ₽остаток долга | 41 739,8 ₽платеж по процентам | + | 12 509,05 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 742 072,83 ₽остаток долга | 41 551,12 ₽платеж по процентам | + | 12 697,72 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 729 183,58 ₽остаток долга | 41 359,6 ₽платеж по процентам | + | 12 889,25 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 716 099,92 ₽остаток долга | 41 165,19 ₽платеж по процентам | + | 13 083,66 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 702 818,92 ₽остаток долга | 40 967,84 ₽платеж по процентам | + | 13 281,01 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 689 337,59 ₽остаток долга | 40 767,52 ₽платеж по процентам | + | 13 481,33 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 675 652,92 ₽остаток долга | 40 564,18 ₽платеж по процентам | + | 13 684,67 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 661 761,84 ₽остаток долга | 40 357,76 ₽платеж по процентам | + | 13 891,08 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 647 661,23 ₽остаток долга | 40 148,24 ₽платеж по процентам | + | 14 100,61 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 633 347,94 ₽остаток долга | 39 935,56 ₽платеж по процентам | + | 14 313,29 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 618 818,76 ₽остаток долга | 39 719,66 ₽платеж по процентам | + | 14 529,18 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 604 070,43 ₽остаток долга | 39 500,52 ₽платеж по процентам | + | 14 748,33 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 589 099,64 ₽остаток долга | 39 278,06 ₽платеж по процентам | + | 14 970,78 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 573 903,05 ₽остаток долга | 39 052,25 ₽платеж по процентам | + | 15 196,59 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 558 477,24 ₽остаток долга | 38 823,04 ₽платеж по процентам | + | 15 425,81 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 542 818,76 ₽остаток долга | 38 590,37 ₽платеж по процентам | + | 15 658,48 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 526 924,1 ₽остаток долга | 38 354,18 ₽платеж по процентам | + | 15 894,66 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 510 789,69 ₽остаток долга | 38 114,44 ₽платеж по процентам | + | 16 134,41 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 494 411,92 ₽остаток долга | 37 871,08 ₽платеж по процентам | + | 16 377,77 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 477 787,12 ₽остаток долга | 37 624,05 ₽платеж по процентам | + | 16 624,8 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 460 911,56 ₽остаток долга | 37 373,29 ₽платеж по процентам | + | 16 875,56 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 443 781,46 ₽остаток долга | 37 118,75 ₽платеж по процентам | + | 17 130,1 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 426 392,99 ₽остаток долга | 36 860,37 ₽платеж по процентам | + | 17 388,48 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 408 742,24 ₽остаток долга | 36 598,09 ₽платеж по процентам | + | 17 650,75 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 390 825,25 ₽остаток долга | 36 331,86 ₽платеж по процентам | + | 17 916,98 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 372 638,02 ₽остаток долга | 36 061,61 ₽платеж по процентам | + | 18 187,23 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 354 176,46 ₽остаток долга | 35 787,29 ₽платеж по процентам | + | 18 461,56 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 335 436,44 ₽остаток долга | 35 508,83 ₽платеж по процентам | + | 18 740,02 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 316 413,76 ₽остаток долга | 35 226,17 ₽платеж по процентам | + | 19 022,68 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 297 104,16 ₽остаток долга | 34 939,24 ₽платеж по процентам | + | 19 309,61 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 277 503,3 ₽остаток долга | 34 647,99 ₽платеж по процентам | + | 19 600,86 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 257 606,79 ₽остаток долга | 34 352,34 ₽платеж по процентам | + | 19 896,51 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 237 410,18 ₽остаток долга | 34 052,24 ₽платеж по процентам | + | 20 196,61 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 216 908,94 ₽остаток долга | 33 747,6 ₽платеж по процентам | + | 20 501,24 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 196 098,47 ₽остаток долга | 33 438,38 ₽платеж по процентам | + | 20 810,47 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 174 974,11 ₽остаток долга | 33 124,49 ₽платеж по процентам | + | 21 124,36 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 2 153 531,12 ₽остаток долга | 32 805,86 ₽платеж по процентам | + | 21 442,99 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 2 131 764,7 ₽остаток долга | 32 482,43 ₽платеж по процентам | + | 21 766,42 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 2 109 669,97 ₽остаток долга | 32 154,12 ₽платеж по процентам | + | 22 094,73 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 2 087 241,98 ₽остаток долга | 31 820,86 ₽платеж по процентам | + | 22 427,99 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 2 064 475,7 ₽остаток долга | 31 482,57 ₽платеж по процентам | + | 22 766,28 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2029 | 2 041 366,03 ₽остаток долга | 31 139,18 ₽платеж по процентам | + | 23 109,67 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 2 017 907,79 ₽остаток долга | 30 790,6 ₽платеж по процентам | + | 23 458,24 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 994 095,72 ₽остаток долга | 30 436,78 ₽платеж по процентам | + | 23 812,07 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 969 924,48 ₽остаток долга | 30 077,61 ₽платеж по процентам | + | 24 171,24 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 945 388,66 ₽остаток долга | 29 713,03 ₽платеж по процентам | + | 24 535,82 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 920 482,76 ₽остаток долга | 29 342,95 ₽платеж по процентам | + | 24 905,9 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 895 201,2 ₽остаток долга | 28 967,28 ₽платеж по процентам | + | 25 281,57 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 869 538,3 ₽остаток долга | 28 585,95 ₽платеж по процентам | + | 25 662,9 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 843 488,32 ₽остаток долга | 28 198,87 ₽платеж по процентам | + | 26 049,98 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 817 045,43 ₽остаток долга | 27 805,95 ₽платеж по процентам | + | 26 442,9 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 790 203,68 ₽остаток долга | 27 407,1 ₽платеж по процентам | + | 26 841,74 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 762 957,07 ₽остаток долга | 27 002,24 ₽платеж по процентам | + | 27 246,61 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 735 299,49 ₽остаток долга | 26 591,27 ₽платеж по процентам | + | 27 657,58 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 707 224,75 ₽остаток долга | 26 174,1 ₽платеж по процентам | + | 28 074,75 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 678 726,54 ₽остаток долга | 25 750,64 ₽платеж по процентам | + | 28 498,21 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 649 798,49 ₽остаток долга | 25 320,79 ₽платеж по процентам | + | 28 928,05 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 620 434,1 ₽остаток долга | 24 884,46 ₽платеж по процентам | + | 29 364,39 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 590 626,8 ₽остаток долга | 24 441,55 ₽платеж по процентам | + | 29 807,3 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 560 369,91 ₽остаток долга | 23 991,95 ₽платеж по процентам | + | 30 256,89 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 529 656,64 ₽остаток долга | 23 535,58 ₽платеж по процентам | + | 30 713,27 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 498 480,12 ₽остаток долга | 23 072,32 ₽платеж по процентам | + | 31 176,53 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 466 833,35 ₽остаток долга | 22 602,08 ₽платеж по процентам | + | 31 646,77 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 434 709,24 ₽остаток долга | 22 124,74 ₽платеж по процентам | + | 32 124,11 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 402 100,59 ₽остаток долга | 21 640,2 ₽платеж по процентам | + | 32 608,65 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 369 000,09 ₽остаток долга | 21 148,35 ₽платеж по процентам | + | 33 100,5 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 335 400,33 ₽остаток долга | 20 649,08 ₽платеж по процентам | + | 33 599,76 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 301 293,77 ₽остаток долга | 20 142,29 ₽платеж по процентам | + | 34 106,56 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 266 672,77 ₽остаток долга | 19 627,85 ₽платеж по процентам | + | 34 621 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 231 529,57 ₽остаток долга | 19 105,65 ₽платеж по процентам | + | 35 143,2 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 195 856,3 ₽остаток долга | 18 575,57 ₽платеж по процентам | + | 35 673,28 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 1 159 644,95 ₽остаток долга | 18 037,5 ₽платеж по процентам | + | 36 211,35 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 1 122 887,41 ₽остаток долга | 17 491,31 ₽платеж по процентам | + | 36 757,54 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 1 085 575,45 ₽остаток долга | 16 936,89 ₽платеж по процентам | + | 37 311,96 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 1 047 700,7 ₽остаток долга | 16 374,1 ₽платеж по процентам | + | 37 874,75 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 1 009 254,67 ₽остаток долга | 15 802,82 ₽платеж по процентам | + | 38 446,03 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 970 228,75 ₽остаток долга | 15 222,92 ₽платеж по процентам | + | 39 025,92 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2032 | 930 614,19 ₽остаток долга | 14 634,28 ₽платеж по процентам | + | 39 614,56 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 890 402,11 ₽остаток долга | 14 036,76 ₽платеж по процентам | + | 40 212,08 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2032 | 849 583,49 ₽остаток долга | 13 430,23 ₽платеж по процентам | + | 40 818,61 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 808 149,2 ₽остаток долга | 12 814,55 ₽платеж по процентам | + | 41 434,3 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 766 089,93 ₽остаток долга | 12 189,58 ₽платеж по процентам | + | 42 059,26 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2032 | 723 396,28 ₽остаток долга | 11 555,19 ₽платеж по процентам | + | 42 693,66 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 680 058,66 ₽остаток долга | 10 911,23 ₽платеж по процентам | + | 43 337,62 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 636 067,36 ₽остаток долга | 10 257,55 ₽платеж по процентам | + | 43 991,3 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 591 412,53 ₽остаток долга | 9 594,02 ₽платеж по процентам | + | 44 654,83 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 546 084,16 ₽остаток долга | 8 920,47 ₽платеж по процентам | + | 45 328,37 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 500 072,08 ₽остаток долга | 8 236,77 ₽платеж по процентам | + | 46 012,08 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 453 365,99 ₽остаток долга | 7 542,75 ₽платеж по процентам | + | 46 706,09 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Март / 2033 | 405 955,41 ₽остаток долга | 6 838,27 ₽платеж по процентам | + | 47 410,58 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 357 829,72 ₽остаток долга | 6 123,16 ₽платеж по процентам | + | 48 125,69 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Май / 2033 | 308 978,14 ₽остаток долга | 5 397,26 ₽платеж по процентам | + | 48 851,58 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 259 389,72 ₽остаток долга | 4 660,42 ₽платеж по процентам | + | 49 588,43 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 209 053,33 ₽остаток долга | 3 912,46 ₽платеж по процентам | + | 50 336,39 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Август / 2033 | 157 957,7 ₽остаток долга | 3 153,22 ₽платеж по процентам | + | 51 095,63 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 106 091,39 ₽остаток долга | 2 382,53 ₽платеж по процентам | + | 51 866,32 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 53 442,75 ₽остаток долга | 1 600,21 ₽платеж по процентам | + | 52 648,63 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 806,09 ₽платеж по процентам | + | 53 442,75 ₽платеж по долгу | = | 54 248,85 ₽итого |
Похожие программы
- НовостройкаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 - 15,99 % ставка
до 30 000 000 ₽ - НовостройкаБанк Возрождение
7,95 - 9,35 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Новые метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - НовостройкаЮниКредит Банк
18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Строящееся жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,7 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка + материнский капиталФК Открытие
14,59 - 16,99 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Новостройка (квартира)Промсвязьбанк
16,4 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - НовостройкиСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - НовостройкаАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Первичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 16,8 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Квартира в новостройкеБанк ДОМ.РФ
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - НовостройкаВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - НовостройкаСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеТаврический
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на новостройкуСевергазбанк
15,65 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека по двум документамСевергазбанк
16,95 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Росбанк: строящееся жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Покупка строящегося жилья ДОМ.РФАкибанк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - НовостройкаПриморье
16,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - ИпотечныйУральский финансовый дом
от 15,9 % ставка
до 14 000 000 ₽ - НовостройкаУральский финансовый дом
от 15,9 % ставка
до 14 000 000 ₽ - Ипотека-СтандартЭнергобанк
17 % ставка
от 500 000 ₽ - Ипотека-Новый домЭнергобанк
17 % ставка
от 500 000 ₽ - Ипотека на новостройкуРоссийский Национальный Коммерческий Банк
13,4 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - НовостройкаМосковское Ипотечное Агентство
8,2 - 9,7 % ставка
до 30 000 000 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимости на этапе строительстваЧелиндбанк
14,6 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - НовостройкаИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на участие в долевом строительствеДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на долевкуЭнерготрансбанк
15,7 - 16,2 % ставка
до 25 000 000 ₽ - НовостройкиБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - АпартаментыПримсоцбанк
14,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на апартаментыЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Кредит на квартиру в новостройкеЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - НовостройкаТаврический
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФТаврический
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Для работников РЖД (первичный рынок)Абсолют Банк
15 % ставка
до 20 000 000 ₽ - НовостройкаРосбанк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение квартир по программе реновацииГазпромбанк
19 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,2 - 9,6 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотека на новостройкуГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Ипотека на новостройки в ЖК ALIAНовикомбанк
15,1 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка от партнеровБанк Кубань Кредит
15 - 16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - Ипотека по-семейномуБанк Кубань Кредит
6 % ставка
до 12 000 000 ₽ - Первичное жильеТимер Банк
15,7 % ставка
до 80 000 000 ₽ - НовостройкаКурскпромбанк
10,5 - 10,6 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Новостройка+Курскпромбанк
10,5 - 10,6 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Доступная ипотекаКурскпромбанк
8,5 % ставка
до 3 000 000 ₽ - Льготная ипотека для семей с детьмиКошелев-Банк
6 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Народная ипотекаКошелев-Банк
16,3 - 16,7 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Этажи (новостройка)Банк Венец
17,5 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение квартиры на этапе строительстваФорБанк
8,2 - 9,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Новостройки ДОМ.РФАвтоградбанк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - Семейная ипотекаНИКО-Банк
5,5 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Первичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Строящееся жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,2 - 9,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Семейная ипотека ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
4,9 - 5,9 % ставка
до 12 000 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,2 - 9,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотека с господдержкойАльфа-Банк
8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Первичный рынокНовикомбанк
7,4 - 15,6 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Всем по карману. Строящееся жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотека в ЖК «Большая Академическая 85» и ЖК «Подольские кварталы»Всероссийский банк развития регионов
4,4 - 16,25 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФНС Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Кредит на приобретение строящегося жилья ДОМ.РФФора-Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека по двум документамСберБанк
3,7 - 15,6 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Зеленая ипотекаЦентр-инвест
13,75 - 14,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Кредит на квартиру в новостройке ДОМ.РФЛанта-Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимости, находящейся в залоге у стороннего банкаТатсоцбанк
от 16,7 % ставка
от 300 000 ₽ - НовостройкаЛевобережный
от 15,4 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Госпрограмма. Новые субъекты 2%Промсвязьбанк
2 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных граждан с видом на жительствоПриморье
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на новостройку для граждан КНР «Нихао»Солидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на новостройку для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Зарегистрирован на территории Республики Саха (Якутия). Имеет широкий спектр услуг для физических и юрлиц.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
5 способов выхода из финансового кризиса
Хочется думать, что финансовый кризис – то, что случается с другими. В реальности же любой может оказаться в ситуации долговой ямы из-за сложных жизненных обстоятельств или банального неумения пользоваться кредитными продуктами. Мы собрали 5 практических способов, которые помогут выбраться из финансового кризиса.
Что лучше – ипотека или рассрочка
Ипотека – распространённый вариант приобретения недвижимости. Рассрочка пользуется меньшей популярностью, хотя иногда оказывается намного выгоднее. Разберёмся, в чем отличия между этими видами оплаты и при каких условиях стоит выбрать рассрочку.
Ипотека на квартиру в новостройке – риски и подводные камни
Квартира в новостройке зачастую оказывается более выгодным вложением средств, чем приобретение жилья на вторичном рынке. Но участие в долевом строительстве связано с рисками, которые особенно пугают тех, кто использует кредитные средства. Разберёмся, на что стоит обращать внимание при выборе недвижимости на первичном рынке.
Мы делили апельсин. Можно ли получить ипотеку на долю в квартире
Как известно, многие объекты жилой недвижимости находятся в долевой собственности. Доли в праве на имущество переходят из рук в руки, их дарят, наследуют, продают и, соответственно, покупают. Дают ли банки ипотеку на покупку долей в квартирах, каковы её особенности – расскажем в этой статье.
Банк требует погасить кредит, который я не брал. Что делать?
Письмо от неизвестного отправителя или звонок с незнакомого номера, как правило, не сулит ничего хорошего. В лучшем случае нагрузят рекламой, а то и неприятный сюрприз преподнесут. Таким сюрпризом может оказаться требование банка погасить кредит, который человек не брал. О том, как вести себя в таких ситуациях, расскажем в этой статье.
Налогооблагаемый доход при списании кредитного долга
Представьте ситуацию: клиент банка взял кредит, но не смог по нему расплатиться. Ни банк, ни коллекторы взыскать задолженность не смогли, и через какое-то время заёмщик получает уведомление о том, что его долг был списан. Но радоваться рано: придётся заплатить налог с полученного дохода.
ДомКлик: несколько щелчков мышью для одобрения ипотеки
Купить квартиру в ипотеку – дело непростое. Эту операцию можно провести самостоятельно, а можно с привлечением риелторов или ипотечных брокеров. Правда, за услуги последних придётся заплатить. Но есть вариант сэкономить деньги, а некоторые процедуры выполнить, даже не выходя из дома. Сегодня это помогает сделать «ДомКлик».
Как сэкономить при покупке квартиры
Подбор жилья – задача творческая. Совместить финансовые возможности и пожелания к району, возрасту дома, площади квартиры и другим характеристикам недвижимости зачастую оказывается очень непростым делом. Но вот, наконец, подходящий вариант найден. А можно ли сэкономить при покупке однотипной квартиры в том же самом доме?
Банковские сервисы для поиска недвижимости и оформления ипотеки
Покупка недвижимости в ипотеку – процесс сложный и трудоёмкий. Подбор объекта, сбор документов для одобрения кредита, переговоры с продавцом, регистрация сделки занимает кучу времени. Давайте посмотрим, что делают банки, чтобы облегчить жизнь клиентам.
Есть что почитать? Выбираем лучший банковский блог
Знания – сила. А банк, который готов делиться ими с клиентами, ещё сильнее. Сегодня будем сёрфить по просторам интернета в поисках лучшего блога среди банков.
- Еще почитать
