Что запрещено делать на дачном участке: 10 правонарушений, за которые вас ждет штраф

Это одно из самых распространенных правонарушений дачников. «Часы тишины» устанавливаются местным законодательством. Например, в Московской области нельзя шуметь с 21:00 до 08:00 в будние дни. А в субботу и воскресенье — с 22:00 до 10:00. Это указано в ст. 3.1 КоАП.

Правонарушение фиксируется полицейскими или участковым инспектором. Владелец участка, нарушивший покой соседей впервые, будет вынужден заплатить от 1000 до 3000 рублей. Вторая за год жалоба соседей обойдется виновнику в 4000 рублей.

Дачник, который решил жечь траву, мусор на открытом огне, серьезно рискует, в том числе и финансово. Основанием для наказания служит ст. 20.4 КоАП. Нарушение правил противопожарной безопасности грозит штрафом от 5000 до 15 000 рублей. А если в регионе объявлен противопожарный режим, то заплатить придется от 10 000 до 20 000. Если сжигание травы и мусора привело к пожару (огонь перекинулся на соседние постройки, деревья), то, кроме штрафа в 40 000 – 50 000 рублей, нужно будет компенсировать причиненный ущерб.

Член Ассоциации юристов России Наталия Скрябина подтвердила: «Согласно правилам противопожарного режима, на территориях частных домовладений запрещается использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест. Также категорически запрещено сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия».

Это не значит, что владелец участка не может утилизировать скошенную траву, ветки таким образом. Мусор можно сжигать в металлических бочках объемом до 1 м³ с учетом противопожарных норм:

• Емкость нужно установить на расстоянии не менее 7,5 м от забора, строений, деревьев;
• Рядом должно быть ведро с водой или огнетушитель, лопата;
• Нельзя разжигать огонь легковоспламеняющимися жидкостями.

Запрещено жечь стекло, пластик и резину: при горении они выделяют ядовитые вещества.

Владелец участка должен следить за его состоянием, не допускать истощения и загрязнения почв, зарастания сорной травой, кустарниками. Это регулируется ст. 13, 42 Земельного кодекса РФ.

Если игнорировать утвержденное законом правило, то предусмотрено наказание — штрафы. Они могут быть федеральными (основные) и местными (дополнительные). Заросший участок выглядит некрасиво, его нельзя использовать по назначению, сорняк распространяется на соседние участки, в жаркий засушливый период возникает опасность возгорания травы. Такое отношение к собственности облегчит кошелек нерадивого хозяина на 20 000 – 50 000 рублей, согласно части 4 статьи 8.8 КоАП.

Не все растения являются сорными: если вы засеете весь участок, например, сахарной свеклой либо другими овощами или полезными травами, то наказания не будет.

Перечень сорных растений указан в Постановлении Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482. Там находятся в том числе:

• Одуванчик;
• Полынь;
• Полевой хвощ;
• Лопух;
• Ромашка;
• Горчица.

Правило относится лишь к участкам сельхозназначения и только когда сорняк занял не менее четверти от площади. Если статус земли — ИЖС или она предназначена для ведения подсобного хозяйства, огородничества, то штрафа за сорняки не будет. Но и тут не обошлось без исключений: разрастание борщевика запрещено на землях любого предназначения. В этом случае ст. 10.1 КоАП предусмотрен штраф 500 рублей. Местным законодательством может накладываться дополнительное взыскание. Например, в Московской области виновник заплатит дополнительно 5000 рублей.

Если вы решили помыть или отремонтировать собственную машину на участке, помните о возможном штрафе в 3000–5000 рублей. Причем достаточно лишь заявления соседа и фото или видео вас за ремонтом или мойкой автомобиля. Точный размер штрафа регламентирован местным законодательством, в Подмосковье это ст. 6.3 КоАП.

Если в результате ваших действий будет зафиксировано нарушение экологического равновесия, например, загрязнение химикатами почвы, подземных вод, то отдать в госказну нужно будет до 10 000 рублей. Доказать это очень просто: земельная инспекция приезжает и берет грунт на анализ. Если будут обнаружены соли тяжелых металлов, то наказания не избежать.

Практика говорит о том, что штрафов по этому поводу практически не встречается, ведь закон напрямую не запрещает приводить в порядок авто на своей даче. Машину мыть можно, но без фанатизма: не применяя средства с агрессивным химсоставом, не устраивая потоп соседям, не на берегу реки или озера.

С ремонтом то же самое: не сливайте масло и антифриз на землю, не допускайте его попадания на соседский участок и в расположенные неподалеку водоемы.

Какой загородный отдых без шашлыков? Ведь это не только еда, но и целый ритуал. Новые правила, принятые с 1 марта 2023 года, регламентируют процедуру жарки мяса на дачном участке. Они указаны в приложении № 4 Постановления Правительства № 1479. Независимо от того, заводской мангал или самодельный, он должен быть установлен не ближе чем в 5 м от дома, бытовых строений, забора. Горючие предметы нужно отнести от огня на 2 м. В противном случае будет наложен штраф в 5000 – 15 000 рублей.

Если нарушения были зафиксированы в период противопожарного режима, то сумма увеличится до 20 000 рублей. В случае возникновения пожара при жарке шашлыков собственнику дачи нужно будет выплатить до 50 000 рублей. И это только если пожар был потушен и нет пострадавших. В противном случае предусмотрена уголовная ответственность.

Отсутствие водоснабжения на даче в СНТ или земельном участке сельхозназначения — большая проблема, которую владельцы решают по мере сил и возможностей. Например, копают колодец или бурят скважину. Это не запрещено законом (ст. 40 ЗК РФ) при соблюдении ряда норм:

• Колодец и скважина не должны быть глубже 5 м или опускаться ниже уровня залегания грунтовых вод;
• Забор воды производится только для личных нужд;
• Суточное потребление не должно превышать 100 м³ в сутки.

В других случаях на пользование недрами, согласно статье 19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах», нужна будет лицензия.

Физическим лицам нельзя оборудовать артезианскую скважину самостоятельно. Об этом говорится в части 1 статьи 7.3 КоАП. Предусмотрено наказание в виде штрафа в 3000–5000 рублей и демонтаж водозабора.

Скважины такого типа могут оформить юридические лица. Если глубина находится в границах 30 м и объем потребляемой воды не превышает 500 м³, то разрешение дают местные комитеты по природопользованию. При больших значениях глубины и потребления требуется разрешение департамента по недропользованию. Если пренебречь лицензированием, то штраф для юридических лиц составит от 800 000 до 1 млн рублей.

На даче или сельскохозяйственном земельном участке не обойтись без туалета. Но его нельзя поставить где угодно и как угодно. Нормы отмечены в ст. 8.2 и ст. 8.12 КоАП РФ.

Отходы жизнедеятельности не должны попасть в землю и грунтовые воды. Для этого туалет оборудуют герметичной емкостью, вкопанной на глубину до 3 м. Расстояние до построек не может быть меньше 12 м, от забора достаточно отступить метр. Внимательно отнеситесь к наличию рядом колодца (в том числе соседского): ближе 8 м к нему нельзя устанавливать септик.

Пренебрежение правилами обойдется в 3000–5000 рублей.

Вся земля, в том числе участки, которые выглядят бесхозными, имеют владельцев. Ими могут быть физические, юридические лица или государство. Поэтому желание присвоить дополнительные сотки может обернуться финансовыми потерями.

Все земельные вопросы в России регулируются Земельным кодексом. Получить в собственность участок, независимо от его размера, можно в результате документального оформления дарения, покупки, наследования. Самоличное присвоение земельных метров в этот перечень не входит.

Статья 76 ЗК РФ говорит о том, что присвоенную землю нужно будет вернуть и заплатить реальному собственнику сумму причиненного ущерба. Кроме того, предусмотрен штраф. Сумма зависит от ряда факторов: внесен ли в реестр самовольно захваченный участок, какова его стоимость.

Согласно ст. 7.1 Кодекса РФ, самозахват расценивается как административное нарушение. За это виновнику-юрлицу будет выписан штраф до 3% от стоимости участка и/или от 100 000 рублей. Простые граждане (физические лица) будут вынуждены заплатить 1–1,5% от стоимости захваченной земли и/или 5000 рублей.

Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 39.18) предусматривает возможность оформления самозахваченных земель в собственность или аренду с согласия настоящего собственника. Это не относится к землям лесных массивов и «красной линии».

Не все деревья на собственной земле являются собственностью дачника. За вырубку некоторых видов деревьев предусмотрен штраф. Этот вопрос регламентируется Гражданским кодексом РФ, ст. 261 п. 3, Федеральным законом «Об охране окружающей среды» № 7-ФЗ ст. 16 и ст. 260 УК РФ «Незаконная рубка лесных насаждений».

— Важно понимать, какое дерево срубается, — отмечает юрист Наталья Скрябина. — Иногда спиливание дерева на своем участке без разрешения может подпасть под действие статей 8.28 КоАП РФ и 260 УК РФ, в зависимости от размера ущерба. Рослесхозом установлен перечень видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка древесины которых не допускается, а Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2018 года № 1730 утверждены таксы для исчисления размера вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства.

Закон позволяет землевладельцу спиливать деревья, которые посадил он или прежний собственник участка, при условии, что на них нет гнезд редких и исчезающих видов птиц.

На землях, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, возможна выборочная и в ряде случаев сплошная вырубка леса. Это отмечено в ст. 6 Лесного кодекса. Но потребуется разрешение местных экологов, а самовольная вырубка грозит физическим лицам штрафом в 3000–5000 рублей. Для юридических лиц штраф составит 200 000 – 300 000 рублей. Максимальное наказание — ограничение свободы на срок до семи лет.

Случайно снесли соседский забор, затопили или сожгли чужой участок поблизости, испортили воду в общем колодце, просыпав туда удобрения? Что ж, готовьтесь не только к конфликтам с соседями, но и к внушительным штрафам.

По закону все геодезические и оросительные работы должны согласовываться с собственниками смежных участков, а применение ряда химических препаратов и вовсе запрещено.

Порчу соседского имущества регулируют статья 7.17 КоАП РФ и статьи 167 и 168 УК РФ. При незначительном ущербе можно отделаться штрафом в 300–500 рублей, в особо серьезных случаях придется заплатить до 125 000 рублей. По решению суда наказанием могут стать исправительные работы и даже лишение свободы, как в случае с отравленным колодцем.