Позиция ЛДПР: закон об «ипотечных каникулах» надо доработать
120 тысяч россиян, у которых есть долг перед банком, смогут воспользоваться «ипотечными каникулами». Такие цифры приводят эксперты и подчёркивают необходимость продолжить работу над совершенствованием законодательства.
«Некоторая торопливость при принятии законопроекта привела к тому, что не все нюансы были учтены», – считает член фракции ЛДПР в ГД РФ Дмитрий Савельев и приводит примеры неучтённых ситуаций. Так, новый закон позволяет воспользоваться поблажками только тем должникам, которые выплачивают кредит за единственное жильё. Соответственно, молодые люди, имеющие долю в родительской квартире и пытающиеся приобрести собственную, под эти условия не попадают.
Незащищёнными остались и те категории заёмщиков, сложные жизненные условия которых длятся более полугода: рождение ребёнка или критическое заболевание, работоспособность после избавления от которого либо не восстанавливается вообще, либо восстанавливается значительно более длительный период. Во Франции, например, при решении подобных вопросов в переговорах с банками со стороны заёмщиков участвуют специальные комиссии.
Ещё одной шероховатостью закона парламентарий назвал передачу сведений об использовании «ипотечных каникул» в кредитную историю заёмщика. Теоретически этот факт не должен её испортить, однако как фактически будут воспринимать потенциальные кредиторы такой этап в кредитной истории, пока неизвестно.
Также он обратил внимание на конечную стоимость кредита, которая в итоге увеличится, так как проценты будут начисляться в течение всего периода «каникул», и предложил сократить максимальный размер кредитной суммы с 15 миллионов до каких-то более реальных цифр. В среднем по России граждане берут в кредит около 2 млн рублей, в Москве – порядка 4,4 млн рублей. «Не стоит облегчать жизнь покупателям элитного жилья, которые обязаны соразмерять свои аппетиты с возможностями», – подытожил депутат.
