ОНФ: ипотечные каникулы надо давать по большему количеству причин

ОНФ считает возможным включить в перечень оснований для оформления ипотечных каникул развод, трудности с бизнесом, болезнь ребёнка и увеличить их срок с шести до девяти месяцев. С таким предложением выступила руководитель фронтового проекта «За права заёмщиков» Евгения Лазарева.

Пока точных данных о том, сколько заёмщиков воспользовалось правом на реструктуризацию ипотечного долга нет. ОНФ собирается подсчитать «цыплят» летом 2020 года, то есть спустя ровно год после начала действия закона об ипотечных каникулах. Однако предварительная оценка, по словам Лазаревой, показывает, что пользуется этой льготой малая доля тех, кто имеет на это право.

Представитель ОНФ называет несколько причин такого положения дел. Во-первых, банки, пользуясь отсутствием обязательств информировать должников о программе, не рассказывают заёмщикам об ипотечных каникулах.

Во-вторых, кредиторы опасаются, что за те полгода передышки, что отводится законом на восстановление финансового благополучия, клиенты найдут банк, который предложит более низкую ставку по кредиту, и рефинансируют долг. Ставки по кредитам падают, и в этой ситуации кредиторы вынуждены конкурировать не всегда в рамках fair play.

Ну и третья причина – узкий спектр оснований для использования ипотечных каникул. Сейчас их можно оформить в случае нетрудоспособности в течение двух месяцев, получения инвалидности первой или второй группы, потери кормильца, снижения совокупного семейного дохода минимум на треть. Такой перечень зафиксирован в законе, который начал действовать с 31 июля 2019 года.

Воспользовавшись программой, ипотечник сможет либо приостановить ежемесячные платежи, либо сократить их до посильного размера. Такие каникулы являются своеобразным «аварийным выходом» для должников, благодаря которому им удаётся и жильё сохранить, и жизнь наладить. Очевидно, что банкам это не интересно, поэтому менеджеры не помогают ни заявку оформить, ни разобраться в законе. На это жалуются граждане, которые пишут в ОНФ с вопросами о том, подходит ли их конкретный случай под требования закона или нет.

Активисты ОНФ проанализировали обращения россиян и пришли к выводу, что перечень оснований для оформления ипотечных каникул, то есть список трудных жизненных ситуаций, следует расширить.

На сайте finuslugi.ru предоставляются услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа, а также услуги ООО «МБ Маркетплейс», организации, не являющейся оператором финансовой платформы в соответствии с Федеральным законом от 20.07.2020 №211-ФЗ «О совершении финансовых сделок с использованием финансовой платформы». Услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа обозначены пометкой «Открытие онлайн на Финуслугах». Иная информация на сайте www.finuslugi.ru считается размещенной ООО «МБ Маркетплейс», если иное явно не следует из существа размещаемой информации. ООО «МБ Маркетплейс» входит в Группу «Московская Биржа».

Группа «Московская Биржа» - ПАО Московская Биржа и юридические лица, находящиеся под прямым или косвенным контролем ПАО Московская Биржа.