ОНФ: ипотечные каникулы должны быть более доступными
Банки не спешат предлагать клиентам ипотечные каникулы, заёмщики же опасаются пользоваться ими. Из-за совокупности этих двух факторов спрос на важное законодательное нововведение пока низок. О путях его повышения рассказала глава проекта ОНФ «За права заёмщика» Евгения Лазарева.
Три месяца назад у банковских клиентов появилась возможность воспользоваться ипотечными каникулами. За квартал право на отсрочку платежей по жилищным кредитам воспользовалось только семь с половиной тысяч должников крупнейших отечественных банков. В банках считают, что клиенты предпочитают не связываться с неизвестной процедурой, а пользоваться другими инструментами, которые предлагают кредиторы.
ОНФ инициировал разработку проекта об ипотечных каникулах в августе прошлого года. Президент поддержал инициативу, и как итог – принятый закон о платёжных каникулах для заёмщиков, которые оказались в сложной ситуации. При разработке проекта ОНФ «исходил из тезиса, что ипотечный заёмщик вынуждено ответственен, осторожен и разумен».
Большая часть жилищных кредитов, взятых россиянами, оформлены на покупку единственного жилья. Должники понимают, что если не платить вовремя, его можно лишиться, поэтому стремятся не выпадать из платёжного графика. Отсюда и малое число желающих воспользоваться ипотечными каникулами.
Кроме того, сейчас закон разрешает воспользоваться ими только единожды за весь срок кредитования, и должники без крайней необходимости не рискуют оформлять их. К этому стоит прибавить к этому низкую информированность о самом праве на использование ипотечных каникул и нюансах их подключения и использования.
Евгения Лазарева считает, данные за три месяца не показательны. Однако уже сейчас можно изучить причины отказов банков в предоставлении законной отсрочки платежей, чтобы выявить пробелы и исправить ошибки. В частности, она предлагает расширить список трудных жизненных ситуаций, включив в них проблемы с бизнесом, развод и болезнь детей. «Максимального срока каникул – шести месяцев – тоже может не хватить, чтобы люди решили свои проблемы», – полагает глава проекта ОНФ «За права заёмщиков».
Популярные статьи
- Личные финансы
Как уйти на пенсию в 35–40 лет