Ипотека рекордно подешевела
В первом полугодии ставки по ипотечным займам достигли своего исторического минимума. Об этом сообщает Агентство ипотечного жилищного кредитования.
С января по июнь 2017 года россияне оформили свыше 420 тысяч ипотечных кредитов. Общая их сумма на 15% превышает показатели за аналогичный период прошлого года и составляет 765 миллиардов рублей. Примерно столько же взяли в кредит российские покупатели недвижимости в рекордном 2014 году.
Наивысшую активность заёмщики продемонстрировали в мае и июне. Так, в июне, по предварительной оценке, банки выдали кредитов на треть больше, чем годом ранее, а именно 150 миллиардов рублей (в 2014 году – 138 миллиардов рублей).
Основным драйвером роста ипотечного сектора в АИЖК называют тенденцию на снижение ставок, которые уже опустились до исторического минимума. Так, в мае кредит можно было взять по ставке 11,3% (на первичном рынке – 10,9%, на вторичном – 11,5%), в июне – 10,3% (10,1% и 10,6% соответственно). Ставка АИЖК – 9,75%.
Одновременно с тем снижается число просроченных кредитов: если в 2015 году их доля составляла 3,16%, то сейчас – 2,6%. При этом на конец 2014 года ипотечный портфель был меньше нынешнего на 37%: 3,5 триллиона рублей против 4,7 триллиона рублей.
