Центробанк поможет банкам приспособиться к ипотечным каникулам

Регулятор готовит законопроекты, которые помогут банкам снизить нагрузку, к увеличению которой могут привести ипотечные каникулы. Об изменениях законодательной базы рассказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

Готовящиеся правки помогут избежать увеличения резервов, к которым может привести введение ипотечных каникул. Реструктуризация жилищного кредита, к которой, по сути, и приведёт использование ипотечных каникул, может увеличить нагрузку на банки. Разрабатываемый пакет изменений призван её минимизировать.

21 марта парламентарии приняли в первом чтении законопроект, предусматривающий возможность воспользоваться каникулами в том случае, если заёмщик попал в затруднительную ситуацию. Согласно этой инициативе, в течение полугода должник сможет либо вовсе не вносить платежи, либо снизить их размер. Заявление на то или иное послабление кредитного режима банки будут обязаны рассматривать в течение пяти дней.

Такие льготы предусмотрены для тех заёмщиков, которые потеряли работу или кормильца, получили инвалидность первой или второй группы, в случае снижения совокупного семейного дохода более чем на треть, и тогда, когда вынужденная нетрудоспособность длится более двух месяцев. Согласно информации из пояснительной записки, жильё должно быть единственным. Через полгода таких каникул заёмщик должен будет вернуться в «рабочий» график, при этом срок кредитования вырастет на срок ипотечных каникул. Ожидается, что в третьем чтении законопроект будет принят до конца апреля 2019 года.

При этом эксперты ОНФ предлагают увеличить срок ипотечных каникул до девяти месяцев. По мнению Евгении Лазаревой, в некоторых ситуациях на восстановление платёжеспособности может потребоваться и такой срок, так как «в нашей стране равноценную работу за полгода не найти». Первый зампред комитета Совфеда по бюджету и финрынкам Николай Журавлёв, считает, что авторы законопроекта пересмотрят срок каникул уже ко второму чтению. Инициатива же обязать банки соглашаться на повторные ипотечные каникулы пока не нашла поддержки. По его словам, вернуться к вопросу о сроке и количествах отсрочек законодатели смогут вернуться после того, как будут детально прописаны обстоятельства, дающие право на использование ипотечных каникул.

Также в ОНФ указывают на то, что доход тех, кто брал ипотеку десять лет назад в возрасте 35-36 лет, сейчас может существенно сократиться, а некоторые будут завершать выплаты по кредиту, уже выйдя на пенсию. Это должны участь представители банков, дорабатывая законопроект.

На сайте finuslugi.ru предоставляются услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа, а также услуги ООО «МБ Маркетплейс», организации, не являющейся оператором финансовой платформы в соответствии с Федеральным законом от 20.07.2020 №211-ФЗ «О совершении финансовых сделок с использованием финансовой платформы». Услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа обозначены пометкой «Открытие онлайн на Финуслугах». Иная информация на сайте www.finuslugi.ru считается размещенной ООО «МБ Маркетплейс», если иное явно не следует из существа размещаемой информации. ООО «МБ Маркетплейс» входит в Группу «Московская Биржа».

Группа «Московская Биржа» - ПАО Московская Биржа и юридические лица, находящиеся под прямым или косвенным контролем ПАО Московская Биржа.