Парламентарии называют снижение ипотечной ставки до 8% реальным
Доступная ипотека, адресная социальная помощь и государственные субсидии для отдельных групп заёмщиков – эти вопросы обсудили во вторник депутаты ГД РФ на парламентских слушаниях, в которых приняли участие представители Центробанка, Минфина, банковской сферы и эксперты рынка.
14 мая нижняя палата российского парламента обсуждала пути и возможности снижения ипотечной ставки до 8% во исполнение поручения главы государства. Первый зампред комитета по финрынку Игорь Дивинский предложил два пути: субсидирование процентной ставки по жилищным кредитам государством или снижение ставок через структурные изменения экономики. При этом второй путь он видит вполне реальным, так как ипотечный портфель банков растёт: в прошлом году – на четверть, в этом аналитики прогнозируют ещё на пятую часть.
Помочь ставкам опуститься до «президентского» уровня должны определённые действия Центробанка, которые он уже реализует. Так, достигнуто снижение инфляции, стабилизирован валютный курс, предстоит снизить рисковые мотивы по таким кредитам и ослабить нормативы инвестирования средств пенсионных фондов в ипотечные облигации. Комплексный подход включает также создание новых рабочих мест, рост реальных доходов граждан и снижение ключевой ставки ЦБ РФ.
Председатель парламентского комитета по природным ресурсам Николай Николаев рекомендует продолжать работу над сокращением издержек банков на обслуживание жилищных кредитов. Уже сейчас введён электронный вид залога, в этом году могут появиться электронные договоры долевого участия, если соответствующий законопроект будет принят.
Председатель ГД РФ Вячеслав Володин напомнил, что власть непрерывно работает над повышением доступности ипотечных кредитов. Так, закон об «ипотечных каникулах», уже вступил в силу. Вскоре нижняя палата рассмотрит проект, согласно которому многодетные семьи-заёмщики, в которых родился третий или последующий ребёнок, смогут получить от государства 450 тысяч рублей для погашения жилищного займа. Есть вероятность, что стать участником программы смогут те пары, у которых третий ребёнок родился уже в 2019 году.
