Семьям Камчатки компенсируют первый взнос по ипотеке

Субсидии выдают в рамках программы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Камчатском крае».

По данным за текущий 2020 год, жителям Камчатки выдали 18 сертификатов на общую сумму 17,3 млн руб. Размер субсидии составляет 30%, при этом учитывается состав семьи и средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья. На одного человека выделяют порядка 653 тыс. руб., на двоих – более 832 тыс., на троих – 1,1 млн, на четверых – 1,5 млн руб. Всего участниками подпрограммы с 2009 года стали более 150 камчатских семей.

Кому предоставляют соцвыплату: семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми, работникам органов госвласти края, органов местного самоуправления, краевых госучреждений, муниципальных учреждений. При этом они должны быть жителями полуострова, чьё жильё меньше, чем предусматривают нормативы (для одного – менее 33 кв. м, для двоих – менее 21 кв. м на каждого, для троих – менее 18 кв. м на каждого).

Также на выплату могут рассчитывать люди, пострадавшие в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, пожаров, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Даже если у него несколько оснований для получения субсидии, придётся выбрать какое-то одно.

Размер выплаты рассчитывают по формуле:

 Cвып = Sнорм * CTср * 30%, где

• Sнорм – площадь жилого помещения с учётом состава семьи (для одного – не меньше 33 кв. м, для двоих – не меньше 21 кв. м на каждого, для троих членов семьи – не меньше 18 кв. м на каждого);
• CTср – средняя рыночная стоимость 1 кв. м из приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Деньги переводят не заёмщику, а напрямую банку – на счёт, открытый на имя клиента.

Предоставлением соцвыплат занимается Минстрой Камчатского края. Количество денег, выделенных на программу, ограничено. Когда средства закончатся, выдавать компенсации перестанут, поэтому затягивать не стоит.

Сначала заёмщику нужно попасть в список претендентов, то есть встать в хронологическую очередь. Для этого необходимо подать документы в Министерство строительства. Это:

• заявление;
• документ, удостоверяющий личность заёмщика и членов его семьи, копии свидетельств о рождении детей;
• копия трудовой книжки;
• согласие на обработку персональных данных;
• правоустанавливающие документы на существующие объекты недвижимости;
• документ, подтверждающий обеспеченность жильём.

Документы рассматривают раз в квартал. Минстрой направляет их специальной комиссии, у которой есть 7 дней, чтобы принять решение. Могут отказать, если заёмщик не отвечает требованиям, не предоставил какие-то документы или указал в них недостоверные сведения. В этом случае можно исправить несоответствия и подать бумаги снова. Их обязаны рассмотреть. Количество попыток не ограничено.

Когда комиссия приняла решение, Минстрой в течение 5 дней издаёт приказ о предоставлении социальной выплаты и выдаёт свидетельство. Далее у заёмщика есть 30 дней, чтобы предоставить ведомству справку банка о возможной сумме кредита. Свидетельство действует в течение 3 месяцев со дня выдачи, но не дольше 20 декабря каждого года. Пока бумага действует, гражданин предоставляет в Минстрой:

• заявление о перечислении социальной выплаты на счёт;
• копию ипотечного договора;
• копию договора купли-продажи;
• копию выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Если за 3 месяца житель полуострова не смог получить ипотеку и воспользоваться субсидией, его исключают из программы.

Когда документы предоставлены в Министерство, в течение 20 дней оно переводит деньги в банк.