Ипотека «Партнеры (рефинансирование)» от Севергазбанк
Кредит на полное погашение действующей ипотеки, выдаваемый сотрудникам компаний-партнеров Банка
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка11,09 – 11,59 %
Процентная ставка устанавливается в размере:
- 11,09% – при сумме кредита до 80% от стоимости недвижимости;
- 11,59% – при сумме кредита от 80% до 90% от стоимости недвижимости.
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -0,3% – при сумме кредита более 7 000 000 руб. (для Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области) и более 3 000 000 руб. (для прочих субъектов РФ);
- +0,5% – при рефинансировании кредита сверх имеющейся задолженности;
- +0,7% – в случае отказа от личного страхования;
- +1% – при подтверждении дохода справкой по форме Банка;
- +2,7% – если сумма дополнительных средств на неотделимые улучшения и капитальный ремонт превышает остаток основного долга.
- Сумма кредитадо 20 000 000 ₽
- До 20 000 000 руб. – для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- До 10 000 000 руб. – для других регионов.
Максимальный размер кредита – 90% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.
- Минимальный первоначальный взнос0 %
Не требуется
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретенной недвижимости
- Срок погашения кредита3 года - 30 лет
- Вид недвижимостиКвартира
- Рынок недвижимостиПервичный / Вторичный
- СтрахованиеСтрахование недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор страхования:
- жизни и здоровья заемщика;
- риска утраты права собственности на предмет залога.
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 5 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 20 лет
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 71 год
- Стаж работыОт 6 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
- РегистрацияПостоянная / Временная
- Категория заемщикаРаботник по найму
Сотрудник компании-партнера Банка
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ / Справка по форме банка
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС (при наличии).
- Военный билет для мужчин призывного возраста.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (при необходимости).
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Банка.
Документы, подтверждающие величину дохода и трудовую занятость, могут быть предоставлены в офисе банка в электронном виде.
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 30 лет
- Возможно получить дополнительные средства на любые цели
- Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка
- Ипотека доступна клиентам с временной регистрацией
- Ипотека доступна только сотрудникам компаний-партнеров Банка
- Увеличение ставки при отказе от личного страхования
- Обязательно документальное подтверждение дохода
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Май / 2024 | 2 986 247,01 ₽остаток долга | 27 725 ₽платеж по процентам | + | 13 752,99 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2024 | 2 972 366,93 ₽остаток долга | 27 597,9 ₽платеж по процентам | + | 13 880,09 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2024 | 2 958 358,57 ₽остаток долга | 27 469,62 ₽платеж по процентам | + | 14 008,36 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2024 | 2 944 220,74 ₽остаток долга | 27 340,16 ₽платеж по процентам | + | 14 137,82 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 2 929 952,26 ₽остаток долга | 27 209,51 ₽платеж по процентам | + | 14 268,48 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 2 915 551,92 ₽остаток долга | 27 077,64 ₽платеж по процентам | + | 14 400,34 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 2 901 018,49 ₽остаток долга | 26 944,56 ₽платеж по процентам | + | 14 533,43 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 2 886 350,75 ₽остаток долга | 26 810,25 ₽платеж по процентам | + | 14 667,74 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2025 | 2 871 547,46 ₽остаток долга | 26 674,69 ₽платеж по процентам | + | 14 803,29 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 2 856 607,35 ₽остаток долга | 26 537,88 ₽платеж по процентам | + | 14 940,1 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2025 | 2 841 529,18 ₽остаток долга | 26 399,81 ₽платеж по процентам | + | 15 078,17 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 2 826 311,66 ₽остаток долга | 26 260,47 ₽платеж по процентам | + | 15 217,52 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Май / 2025 | 2 810 953,5 ₽остаток долга | 26 119,83 ₽платеж по процентам | + | 15 358,16 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 2 795 453,41 ₽остаток долга | 25 977,9 ₽платеж по процентам | + | 15 500,09 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2025 | 2 779 810,08 ₽остаток долга | 25 834,65 ₽платеж по процентам | + | 15 643,34 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2025 | 2 764 022,17 ₽остаток долга | 25 690,08 ₽платеж по процентам | + | 15 787,91 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 2 748 088,35 ₽остаток долга | 25 544,17 ₽платеж по процентам | + | 15 933,81 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 2 732 007,28 ₽остаток долга | 25 396,92 ₽платеж по процентам | + | 16 081,07 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 2 715 777,6 ₽остаток долга | 25 248,3 ₽платеж по процентам | + | 16 229,69 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 2 699 397,92 ₽остаток долга | 25 098,31 ₽платеж по процентам | + | 16 379,67 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2026 | 2 682 866,87 ₽остаток долга | 24 946,94 ₽платеж по процентам | + | 16 531,05 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 2 666 183,05 ₽остаток долга | 24 794,16 ₽платеж по процентам | + | 16 683,82 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2026 | 2 649 345,04 ₽остаток долга | 24 639,97 ₽платеж по процентам | + | 16 838,01 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 2 632 351,41 ₽остаток долга | 24 484,36 ₽платеж по процентам | + | 16 993,62 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Май / 2026 | 2 615 200,74 ₽остаток долга | 24 327,31 ₽платеж по процентам | + | 17 150,67 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 2 597 891,57 ₽остаток долга | 24 168,81 ₽платеж по процентам | + | 17 309,17 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2026 | 2 580 422,43 ₽остаток долга | 24 008,85 ₽платеж по процентам | + | 17 469,14 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2026 | 2 562 791,85 ₽остаток долга | 23 847,4 ₽платеж по процентам | + | 17 630,58 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 2 544 998,33 ₽остаток долга | 23 684,47 ₽платеж по процентам | + | 17 793,52 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 2 527 040,37 ₽остаток долга | 23 520,03 ₽платеж по процентам | + | 17 957,96 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 2 508 916,45 ₽остаток долга | 23 354,06 ₽платеж по процентам | + | 18 123,92 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 2 490 625,03 ₽остаток долга | 23 186,57 ₽платеж по процентам | + | 18 291,42 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2027 | 2 472 164,57 ₽остаток долга | 23 017,53 ₽платеж по процентам | + | 18 460,46 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 2 453 533,51 ₽остаток долга | 22 846,92 ₽платеж по процентам | + | 18 631,07 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2027 | 2 434 730,26 ₽остаток долга | 22 674,74 ₽платеж по процентам | + | 18 803,25 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 2 415 753,24 ₽остаток долга | 22 500,97 ₽платеж по процентам | + | 18 977,02 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Май / 2027 | 2 396 600,84 ₽остаток долга | 22 325,59 ₽платеж по процентам | + | 19 152,4 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 2 377 271,44 ₽остаток долга | 22 148,59 ₽платеж по процентам | + | 19 329,4 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2027 | 2 357 763,4 ₽остаток долга | 21 969,95 ₽платеж по процентам | + | 19 508,04 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2027 | 2 338 075,08 ₽остаток долга | 21 789,66 ₽платеж по процентам | + | 19 688,32 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 2 318 204,8 ₽остаток долга | 21 607,71 ₽платеж по процентам | + | 19 870,28 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 2 298 150,89 ₽остаток долга | 21 424,08 ₽платеж по процентам | + | 20 053,91 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 2 277 911,65 ₽остаток долга | 21 238,74 ₽платеж по процентам | + | 20 239,24 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 2 257 485,36 ₽остаток долга | 21 051,7 ₽платеж по процентам | + | 20 426,29 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2028 | 2 236 870,31 ₽остаток долга | 20 862,93 ₽платеж по процентам | + | 20 615,06 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 2 216 064,73 ₽остаток долга | 20 672,41 ₽платеж по процентам | + | 20 805,58 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2028 | 2 195 066,87 ₽остаток долга | 20 480,13 ₽платеж по процентам | + | 20 997,85 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 2 173 874,96 ₽остаток долга | 20 286,08 ₽платеж по процентам | + | 21 191,91 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Май / 2028 | 2 152 487,21 ₽остаток долга | 20 090,23 ₽платеж по процентам | + | 21 387,76 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 2 130 901,79 ₽остаток долга | 19 892,57 ₽платеж по процентам | + | 21 585,42 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2028 | 2 109 116,89 ₽остаток долга | 19 693,08 ₽платеж по процентам | + | 21 784,9 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2028 | 2 087 130,66 ₽остаток долга | 19 491,76 ₽платеж по процентам | + | 21 986,23 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 2 064 941,24 ₽остаток долга | 19 288,57 ₽платеж по процентам | + | 22 189,42 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 2 042 546,75 ₽остаток долга | 19 083,5 ₽платеж по процентам | + | 22 394,49 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 2 019 945,3 ₽остаток долга | 18 876,54 ₽платеж по процентам | + | 22 601,45 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 1 997 134,97 ₽остаток долга | 18 667,66 ₽платеж по процентам | + | 22 810,33 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2029 | 1 974 113,84 ₽остаток долга | 18 456,86 ₽платеж по процентам | + | 23 021,13 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 1 950 879,96 ₽остаток долга | 18 244,1 ₽платеж по процентам | + | 23 233,88 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2029 | 1 927 431,35 ₽остаток долга | 18 029,38 ₽платеж по процентам | + | 23 448,6 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 1 903 766,05 ₽остаток долга | 17 812,68 ₽платеж по процентам | + | 23 665,31 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Май / 2029 | 1 879 882,03 ₽остаток долга | 17 593,97 ₽платеж по процентам | + | 23 884,02 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 1 855 777,29 ₽остаток долга | 17 373,24 ₽платеж по процентам | + | 24 104,74 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2029 | 1 831 449,78 ₽остаток долга | 17 150,48 ₽платеж по процентам | + | 24 327,51 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2029 | 1 806 897,44 ₽остаток долга | 16 925,65 ₽платеж по процентам | + | 24 552,34 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 1 782 118,2 ₽остаток долга | 16 698,74 ₽платеж по процентам | + | 24 779,24 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 1 757 109,95 ₽остаток долга | 16 469,74 ₽платеж по процентам | + | 25 008,24 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 1 731 870,59 ₽остаток долга | 16 238,62 ₽платеж по процентам | + | 25 239,36 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 1 706 397,97 ₽остаток долга | 16 005,37 ₽платеж по процентам | + | 25 472,62 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2030 | 1 680 689,95 ₽остаток долга | 15 769,96 ₽платеж по процентам | + | 25 708,02 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 1 654 744,34 ₽остаток долга | 15 532,38 ₽платеж по процентам | + | 25 945,61 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2030 | 1 628 558,95 ₽остаток долга | 15 292,6 ₽платеж по процентам | + | 26 185,39 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 1 602 131,56 ₽остаток долга | 15 050,6 ₽платеж по процентам | + | 26 427,39 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Май / 2030 | 1 575 459,94 ₽остаток долга | 14 806,37 ₽платеж по процентам | + | 26 671,62 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 1 548 541,83 ₽остаток долга | 14 559,88 ₽платеж по процентам | + | 26 918,11 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2030 | 1 521 374,95 ₽остаток долга | 14 311,11 ₽платеж по процентам | + | 27 166,88 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2030 | 1 493 957,01 ₽остаток долга | 14 060,04 ₽платеж по процентам | + | 27 417,95 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 1 466 285,67 ₽остаток долга | 13 806,65 ₽платеж по процентам | + | 27 671,33 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 1 438 358,61 ₽остаток долга | 13 550,92 ₽платеж по процентам | + | 27 927,06 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 1 410 173,45 ₽остаток долга | 13 292,83 ₽платеж по процентам | + | 28 185,16 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 1 381 727,82 ₽остаток долга | 13 032,35 ₽платеж по процентам | + | 28 445,63 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2031 | 1 353 019,3 ₽остаток долга | 12 769,47 ₽платеж по процентам | + | 28 708,52 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 1 324 045,47 ₽остаток долга | 12 504,15 ₽платеж по процентам | + | 28 973,83 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2031 | 1 294 803,87 ₽остаток долга | 12 236,39 ₽платеж по процентам | + | 29 241,6 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 1 265 292,03 ₽остаток долга | 11 966,15 ₽платеж по процентам | + | 29 511,84 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Май / 2031 | 1 235 507,45 ₽остаток долга | 11 693,41 ₽платеж по процентам | + | 29 784,58 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 1 205 447,61 ₽остаток долга | 11 418,15 ₽платеж по процентам | + | 30 059,84 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2031 | 1 175 109,97 ₽остаток долга | 11 140,35 ₽платеж по процентам | + | 30 337,64 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2031 | 1 144 491,96 ₽остаток долга | 10 859,97 ₽платеж по процентам | + | 30 618,01 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 1 113 590,99 ₽остаток долга | 10 577,01 ₽платеж по процентам | + | 30 900,97 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 1 082 404,44 ₽остаток долга | 10 291,44 ₽платеж по процентам | + | 31 186,55 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 1 050 929,67 ₽остаток долга | 10 003,22 ₽платеж по процентам | + | 31 474,77 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 1 019 164,03 ₽остаток долга | 9 712,34 ₽платеж по процентам | + | 31 765,64 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2032 | 987 104,81 ₽остаток долга | 9 418,77 ₽платеж по процентам | + | 32 059,21 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 954 749,32 ₽остаток долга | 9 122,49 ₽платеж по процентам | + | 32 355,49 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2032 | 922 094,81 ₽остаток долга | 8 823,47 ₽платеж по процентам | + | 32 654,51 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 889 138,52 ₽остаток долга | 8 521,69 ₽платеж по процентам | + | 32 956,29 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Май / 2032 | 855 877,65 ₽остаток долга | 8 217,12 ₽платеж по процентам | + | 33 260,86 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 822 309,4 ₽остаток долга | 7 909,74 ₽платеж по процентам | + | 33 568,25 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2032 | 788 430,93 ₽остаток долга | 7 599,51 ₽платеж по процентам | + | 33 878,48 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2032 | 754 239,35 ₽остаток долга | 7 286,42 ₽платеж по процентам | + | 34 191,57 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 719 731,8 ₽остаток долга | 6 970,43 ₽платеж по процентам | + | 34 507,56 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 684 905,33 ₽остаток долга | 6 651,52 ₽платеж по процентам | + | 34 826,46 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 649 757,01 ₽остаток долга | 6 329,67 ₽платеж по процентам | + | 35 148,32 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 614 283,86 ₽остаток долга | 6 004,84 ₽платеж по процентам | + | 35 473,15 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2033 | 578 482,88 ₽остаток долга | 5 677,01 ₽платеж по процентам | + | 35 800,98 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 542 351,04 ₽остаток долга | 5 346,15 ₽платеж по процентам | + | 36 131,84 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2033 | 505 885,29 ₽остаток долга | 5 012,23 ₽платеж по процентам | + | 36 465,76 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 469 082,52 ₽остаток долга | 4 675,22 ₽платеж по процентам | + | 36 802,76 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Май / 2033 | 431 939,64 ₽остаток долга | 4 335,1 ₽платеж по процентам | + | 37 142,88 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 394 453,5 ₽остаток долга | 3 991,84 ₽платеж по процентам | + | 37 486,14 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Июль / 2033 | 356 620,92 ₽остаток долга | 3 645,41 ₽платеж по процентам | + | 37 832,58 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Август / 2033 | 318 438,7 ₽остаток долга | 3 295,77 ₽платеж по процентам | + | 38 182,21 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 279 903,62 ₽остаток долга | 2 942,9 ₽платеж по процентам | + | 38 535,08 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 241 012,41 ₽остаток долга | 2 586,78 ₽платеж по процентам | + | 38 891,21 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 201 761,78 ₽остаток долга | 2 227,36 ₽платеж по процентам | + | 39 250,63 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 162 148,41 ₽остаток долга | 1 864,62 ₽платеж по процентам | + | 39 613,37 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Январь / 2034 | 122 168,95 ₽остаток долга | 1 498,52 ₽платеж по процентам | + | 39 979,46 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 81 820 ₽остаток долга | 1 129,04 ₽платеж по процентам | + | 40 348,94 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Март / 2034 | 41 098,17 ₽остаток долга | 756,15 ₽платеж по процентам | + | 40 721,83 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого | |
Апрель / 2034 | 0 ₽остаток долга | 379,82 ₽платеж по процентам | + | 41 098,17 ₽платеж по долгу | = | 41 477,99 ₽итого |
Первый в Вологодской области по основным финансовым показателям. Обслуживает более 500 тыс. физических лиц.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать