Ипотека «На готовое жилье ДОМ.РФ» от Евроазиатский Инвестиционный Банк
Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир и апартаментов на вторичном рынке недвижимости по стандартам ДОМ.РФ
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка8,8 – 9,8 %
Процентная ставка устанавливается в размере:
- 8,8% – при первоначальном взносе от 30%;
- 9,1% – при первоначальном взносе от 20% до 30%;
- 9,8% – при первоначальном взносе от 10% до 20%.
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -0,2% – для сотрудников одного из юридических лиц, входящих в список Организаций Группы Развития (со списком можно ознакомиться на сайте АО «Банк ДОМ.РФ»);
- -0,4% – для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» или клиентов, подтверждающих доход выпиской из ПФ РФ;
- -0,6% – в рамках специальной ипотечной программы для медицинских работников до 31.12.2020 года;
- -2% – при приобретении жилья, находящегося в собственности единого института развития в жилищной сфере и его дочерних хозяйственных обществ (не суммируется с другими скидками);
- +0,5% – при оформлении ипотеки по двум документам;
- +0,7% – в случае отказа от личного страхования;
- +8% – в случае не предоставления подтверждения факта государственной регистрации залога в пользу Банка в течение 90 календарных дней с даты выдачи кредита (при приобретении залоговой недвижимости).
Возможно уменьшение процентной ставки в рамках опции «Ставка ниже»:
- -0,5% – при оплате комиссии в размере 2% от суммы кредита;
- -1% – при оплате комиссии в размере 3,5% от суммы кредита.
Возможно суммирование значений размера единовременного платежа и соответствующему ему значению скидки.
- Сумма кредитадо 30 000 000 ₽
- До 30 000 000 руб. – для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области.
- До 15 000 000 руб. – для иных регионов.
- Минимальный первоначальный взносот 10 %
От 35% – при оформлении ипотеки по двум документам
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита3 года - 30 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Апартаменты
- Рынок недвижимостиВторичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор личного страхования заемщика
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 2 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежа1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ
В % годовых на дату заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 65 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
Для ИП и собственников бизнеса – осуществление безубыточной предпринимательской деятельности не менее 24 месяцев
- РегистрацияПостоянная / Временная
- Категория заемщикаПенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
- Копия трудовой книжки/договора, заверенная работодателем.
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка за последние 12 месяцев (либо за фактически отработанное время, минимум за последние 6 месяцев).
В рамках опции «Подтверждение дохода выпиской из ПФ РФ или выпиской по зарплатному счету в АО «Банк ДОМ.РФ» возможно подтверждение доходов и занятости выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФ РФ (форма СЗИ-ИЛС) или выпиской по зарплатному счету, открытому в АО «Банк ДОМ.РФ».
В случае применения опции «Легкая ипотека»:
- паспорт гражданина РФ;
- любой документ из следующего списка: водительское удостоверение, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт, СНИЛС.
Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
- налоговая декларация (за последние 24 месяца).
Для пенсионеров:
- пенсионное удостоверение/справка;
- справка о размере пенсии.
При использовании средств материнского капитала:
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала.
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 30 лет
- Сумма кредита – до 30 000 000 руб.
- Возможно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса
- Возможно оформление по двум документам
- Возможно кредитование ИП, собственников бизнеса и пенсионеров
- Допускается кредитование клиентов с временной регистрацией
- Возможность снижения процентной ставки при уплате единовременной комиссии
- Допускается предоставление альтернативных форм подтверждения дохода
- Увеличение ставки при отказе от личного страхования
- Увеличение ставки при оформлении кредита без подтверждения дохода
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Декабрь / 2023 | 2 984 321,22 ₽остаток долга | 22 000 ₽платеж по процентам | + | 15 678,78 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2024 | 2 968 527,47 ₽остаток долга | 21 885,02 ₽платеж по процентам | + | 15 793,75 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 952 617,9 ₽остаток долга | 21 769,2 ₽платеж по процентам | + | 15 909,57 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 936 591,65 ₽остаток долга | 21 652,53 ₽платеж по процентам | + | 16 026,24 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 920 447,88 ₽остаток долга | 21 535,01 ₽платеж по процентам | + | 16 143,77 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 904 185,72 ₽остаток долга | 21 416,62 ₽платеж по процентам | + | 16 262,16 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 887 804,31 ₽остаток долга | 21 297,36 ₽платеж по процентам | + | 16 381,41 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 871 302,77 ₽остаток долга | 21 177,23 ₽платеж по процентам | + | 16 501,54 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 854 680,21 ₽остаток долга | 21 056,22 ₽платеж по процентам | + | 16 622,56 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 837 935,76 ₽остаток долга | 20 934,32 ₽платеж по процентам | + | 16 744,45 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 821 068,51 ₽остаток долга | 20 811,53 ₽платеж по процентам | + | 16 867,25 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 804 077,57 ₽остаток долга | 20 687,84 ₽платеж по процентам | + | 16 990,94 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 786 962,03 ₽остаток долга | 20 563,24 ₽платеж по процентам | + | 17 115,54 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 769 720,97 ₽остаток долга | 20 437,72 ₽платеж по процентам | + | 17 241,05 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 752 353,49 ₽остаток долга | 20 311,29 ₽платеж по процентам | + | 17 367,49 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 734 858,64 ₽остаток долга | 20 183,93 ₽платеж по процентам | + | 17 494,85 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 717 235,49 ₽остаток долга | 20 055,63 ₽платеж по процентам | + | 17 623,15 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 699 483,11 ₽остаток долга | 19 926,39 ₽платеж по процентам | + | 17 752,38 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 681 600,54 ₽остаток долга | 19 796,21 ₽платеж по процентам | + | 17 882,57 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 663 586,84 ₽остаток долга | 19 665,07 ₽платеж по процентам | + | 18 013,71 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 645 441,03 ₽остаток долга | 19 532,97 ₽платеж по процентам | + | 18 145,81 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 627 162,16 ₽остаток долга | 19 399,9 ₽платеж по процентам | + | 18 278,87 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 608 749,24 ₽остаток долга | 19 265,86 ₽платеж по процентам | + | 18 412,92 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 590 201,29 ₽остаток долга | 19 130,83 ₽платеж по процентам | + | 18 547,95 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 571 517,32 ₽остаток долга | 18 994,81 ₽платеж по процентам | + | 18 683,97 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 552 696,34 ₽остаток долга | 18 857,79 ₽платеж по процентам | + | 18 820,98 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 533 737,34 ₽остаток долга | 18 719,77 ₽платеж по процентам | + | 18 959 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 514 639,3 ₽остаток долга | 18 580,74 ₽платеж по процентам | + | 19 098,04 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 495 401,21 ₽остаток долга | 18 440,69 ₽платеж по процентам | + | 19 238,09 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 476 022,05 ₽остаток долга | 18 299,61 ₽платеж по процентам | + | 19 379,17 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 456 500,77 ₽остаток долга | 18 157,5 ₽платеж по процентам | + | 19 521,28 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 436 836,33 ₽остаток долга | 18 014,34 ₽платеж по процентам | + | 19 664,44 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 417 027,69 ₽остаток долга | 17 870,13 ₽платеж по процентам | + | 19 808,64 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 397 073,78 ₽остаток долга | 17 724,87 ₽платеж по процентам | + | 19 953,91 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 376 973,54 ₽остаток долга | 17 578,54 ₽платеж по процентам | + | 20 100,23 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 356 725,91 ₽остаток долга | 17 431,14 ₽платеж по процентам | + | 20 247,64 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 336 329,79 ₽остаток долга | 17 282,66 ₽платеж по процентам | + | 20 396,12 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 315 784,1 ₽остаток долга | 17 133,09 ₽платеж по процентам | + | 20 545,69 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 295 087,74 ₽остаток долга | 16 982,42 ₽платеж по процентам | + | 20 696,36 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 274 239,61 ₽остаток долга | 16 830,64 ₽платеж по процентам | + | 20 848,13 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 253 238,59 ₽остаток долга | 16 677,76 ₽платеж по процентам | + | 21 001,02 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 232 083,56 ₽остаток долга | 16 523,75 ₽платеж по процентам | + | 21 155,03 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 210 773,4 ₽остаток долга | 16 368,61 ₽платеж по процентам | + | 21 310,16 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 189 306,96 ₽остаток долга | 16 212,34 ₽платеж по процентам | + | 21 466,44 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 167 683,1 ₽остаток долга | 16 054,92 ₽платеж по процентам | + | 21 623,86 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 145 900,67 ₽остаток долга | 15 896,34 ₽платеж по процентам | + | 21 782,43 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 123 958,5 ₽остаток долга | 15 736,6 ₽платеж по процентам | + | 21 942,17 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 101 855,42 ₽остаток долга | 15 575,7 ₽платеж по процентам | + | 22 103,08 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 079 590,25 ₽остаток долга | 15 413,61 ₽платеж по процентам | + | 22 265,17 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 057 161,8 ₽остаток долга | 15 250,33 ₽платеж по процентам | + | 22 428,45 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 034 568,88 ₽остаток долга | 15 085,85 ₽платеж по процентам | + | 22 592,92 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 011 810,28 ₽остаток долга | 14 920,17 ₽платеж по процентам | + | 22 758,6 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 1 988 884,78 ₽остаток долга | 14 753,28 ₽платеж по процентам | + | 22 925,5 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2028 | 1 965 791,16 ₽остаток долга | 14 585,16 ₽платеж по процентам | + | 23 093,62 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 1 942 528,18 ₽остаток долга | 14 415,8 ₽платеж по процентам | + | 23 262,97 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 1 919 094,61 ₽остаток долга | 14 245,21 ₽платеж по процентам | + | 23 433,57 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2028 | 1 895 489,2 ₽остаток долга | 14 073,36 ₽платеж по процентам | + | 23 605,42 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 1 871 710,67 ₽остаток долга | 13 900,25 ₽платеж по процентам | + | 23 778,52 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 1 847 757,78 ₽остаток долга | 13 725,88 ₽платеж по процентам | + | 23 952,9 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 1 823 629,23 ₽остаток долга | 13 550,22 ₽платеж по процентам | + | 24 128,55 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 1 799 323,73 ₽остаток долга | 13 373,28 ₽платеж по процентам | + | 24 305,49 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 1 774 840 ₽остаток долга | 13 195,04 ₽платеж по процентам | + | 24 483,74 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 1 750 176,71 ₽остаток долга | 13 015,49 ₽платеж по процентам | + | 24 663,28 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 725 332,57 ₽остаток долга | 12 834,63 ₽платеж по процентам | + | 24 844,15 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 700 306,23 ₽остаток долга | 12 652,44 ₽платеж по процентам | + | 25 026,34 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 675 096,37 ₽остаток долга | 12 468,91 ₽платеж по процентам | + | 25 209,86 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 649 701,63 ₽остаток долга | 12 284,04 ₽платеж по процентам | + | 25 394,74 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 624 120,67 ₽остаток долга | 12 097,81 ₽платеж по процентам | + | 25 580,96 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 598 352,11 ₽остаток долга | 11 910,22 ₽платеж по процентам | + | 25 768,56 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 572 394,58 ₽остаток долга | 11 721,25 ₽платеж по процентам | + | 25 957,53 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 546 246,7 ₽остаток долга | 11 530,89 ₽платеж по процентам | + | 26 147,88 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 519 907,07 ₽остаток долга | 11 339,14 ₽платеж по процентам | + | 26 339,63 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 493 374,28 ₽остаток долга | 11 145,99 ₽платеж по процентам | + | 26 532,79 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 466 646,91 ₽остаток долга | 10 951,41 ₽платеж по процентам | + | 26 727,36 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 439 723,55 ₽остаток долга | 10 755,41 ₽платеж по процентам | + | 26 923,37 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 412 602,74 ₽остаток долга | 10 557,97 ₽платеж по процентам | + | 27 120,8 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 385 283,05 ₽остаток долга | 10 359,09 ₽платеж по процентам | + | 27 319,69 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 357 763,02 ₽остаток долга | 10 158,74 ₽платеж по процентам | + | 27 520,03 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 330 041,17 ₽остаток долга | 9 956,93 ₽платеж по процентам | + | 27 721,85 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 302 116,03 ₽остаток долга | 9 753,64 ₽платеж по процентам | + | 27 925,14 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 273 986,11 ₽остаток долга | 9 548,85 ₽платеж по процентам | + | 28 129,92 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 245 649,9 ₽остаток долга | 9 342,56 ₽платеж по процентам | + | 28 336,21 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 217 105,89 ₽остаток долга | 9 134,77 ₽платеж по процентам | + | 28 544,01 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 188 352,55 ₽остаток долга | 8 925,44 ₽платеж по процентам | + | 28 753,33 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 159 388,36 ₽остаток долга | 8 714,59 ₽платеж по процентам | + | 28 964,19 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 130 211,77 ₽остаток долга | 8 502,18 ₽платеж по процентам | + | 29 176,59 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 100 821,21 ₽остаток долга | 8 288,22 ₽платеж по процентам | + | 29 390,56 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 071 215,13 ₽остаток долга | 8 072,69 ₽платеж по процентам | + | 29 606,09 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 041 391,93 ₽остаток долга | 7 855,58 ₽платеж по процентам | + | 29 823,2 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 011 350,03 ₽остаток долга | 7 636,87 ₽платеж по процентам | + | 30 041,9 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 981 087,82 ₽остаток долга | 7 416,57 ₽платеж по процентам | + | 30 262,21 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 950 603,69 ₽остаток долга | 7 194,64 ₽платеж по процентам | + | 30 484,13 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2031 | 919 896 ₽остаток долга | 6 971,09 ₽платеж по процентам | + | 30 707,68 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 888 963,13 ₽остаток долга | 6 745,9 ₽платеж по процентам | + | 30 932,87 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 857 803,42 ₽остаток долга | 6 519,06 ₽платеж по процентам | + | 31 159,71 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 826 415,2 ₽остаток долга | 6 290,56 ₽платеж по процентам | + | 31 388,22 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 794 796,8 ₽остаток долга | 6 060,38 ₽платеж по процентам | + | 31 618,4 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 762 946,54 ₽остаток долга | 5 828,51 ₽платеж по процентам | + | 31 850,27 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 730 862,7 ₽остаток долга | 5 594,94 ₽платеж по процентам | + | 32 083,83 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2032 | 698 543,59 ₽остаток долга | 5 359,66 ₽платеж по процентам | + | 32 319,12 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 665 987,46 ₽остаток долга | 5 122,65 ₽платеж по процентам | + | 32 556,12 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2032 | 633 192,6 ₽остаток долга | 4 883,91 ₽платеж по процентам | + | 32 794,87 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 600 157,23 ₽остаток долга | 4 643,41 ₽платеж по процентам | + | 33 035,36 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 566 879,61 ₽остаток долга | 4 401,15 ₽платеж по процентам | + | 33 277,62 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2032 | 533 357,95 ₽остаток долга | 4 157,12 ₽платеж по процентам | + | 33 521,66 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 499 590,47 ₽остаток долга | 3 911,29 ₽платеж по процентам | + | 33 767,48 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 465 575,36 ₽остаток долга | 3 663,66 ₽платеж по процентам | + | 34 015,11 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 431 310,8 ₽остаток долга | 3 414,22 ₽платеж по процентам | + | 34 264,56 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 396 794,97 ₽остаток долга | 3 162,95 ₽платеж по процентам | + | 34 515,83 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 362 026,02 ₽остаток долга | 2 909,83 ₽платеж по процентам | + | 34 768,95 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 327 002,11 ₽остаток долга | 2 654,86 ₽платеж по процентам | + | 35 023,92 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Март / 2033 | 291 721,34 ₽остаток долга | 2 398,02 ₽платеж по процентам | + | 35 280,76 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 256 181,86 ₽остаток долга | 2 139,29 ₽платеж по процентам | + | 35 539,49 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Май / 2033 | 220 381,75 ₽остаток долга | 1 878,67 ₽платеж по процентам | + | 35 800,11 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 184 319,11 ₽остаток долга | 1 616,13 ₽платеж по процентам | + | 36 062,64 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 147 992 ₽остаток долга | 1 351,67 ₽платеж по процентам | + | 36 327,1 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Август / 2033 | 111 398,5 ₽остаток долга | 1 085,27 ₽платеж по процентам | + | 36 593,5 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 74 536,65 ₽остаток долга | 816,92 ₽платеж по процентам | + | 36 861,85 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 37 404,48 ₽остаток долга | 546,6 ₽платеж по процентам | + | 37 132,17 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 274,3 ₽платеж по процентам | + | 37 404,48 ₽платеж по долгу | = | 37 678,78 ₽итого |
Похожие программы
- Готовый домБанк Возрождение
9,45 - 9,95 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Доступные метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,9 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиТранскапиталбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Вторичное жилье (квартира)Промсвязьбанк
17,1 - 17,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жильеСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Вторичное жильеАльфа-Банк
16,59 - 16,99 % ставка
до 70 000 000 ₽ - Готовое жильеАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Вторичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 15,8 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Частный домСургутнефтегазбанк
15,75 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк
15,7 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк ДОМ.РФ
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Программа ипотечного кредитования на приобретение недвижимостиАверс
14,9 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Жилая недвижимостьБанк Финсервис
18,75 % ставка
от 1 ₽ - Вторичное жильеВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичный рынокНовикомбанк
15,5 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Росбанк: готовое жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал
16 - 16,5 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Покупка готового жилья ДОМ.РФАкибанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеРоссийский Национальный Коммерческий Банк
14,1 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - РостометрСаровбизнесбанк
9,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство
9 - 10,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство
от 12 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство
14 - 14,25 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Кредит на жилье с материнским капиталомЛанта-Банк
19 - 21 % ставка
от 586 946 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Кредит на приобретение готовой недвижимостиЧелиндбанк
15 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - Материнский капиталЧелиндбанк
25 % ставка
до 700 000 ₽ - Готовое жильеИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк
16 - 16,5 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - КвартираПримсоцбанк
14,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Комнаты и долиПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Вторичное жильеБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на комнатуЛанта-Банк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на покупку домаЛанта-Банк
17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Кредит на квартиру или долюЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк
15,6 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на квартиру или долюРосбанк
11,3 - 16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на комнатуРосбанк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Своя квартираГенбанк
16 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,4 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотечный клиентам БанкаНациональный Стандарт
17 - 18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт
15 - 16,5 % ставка
до 5 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеБанк Жилищного Финансирования
16,99 - 48 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на вторичном рынкеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Экспресс ипотекаТимер Банк
15,1 - 15,4 % ставка
до 80 000 000 ₽ - ФлагманТимер Банк
14,8 - 15 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Удачная ипотекаПромтрансбанк
18 % ставка
до 7 000 000 ₽ - Новая квартираКурскпромбанк
10,8 - 10,9 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Готовое жильеКошелев-Банк
16,3 - 17,9 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк
16,9 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Этажи (готовое жилье)Банк Венец
17,3 - 17,7 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяФорБанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - Вторичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Молодая семьяКузнецкбизнесбанк
15 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - СтандартБанк Кузнецкий
14,5 % ставка
от 300 000 ₽ - На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк
11 - 15 % ставка
от 1 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк
16,75 - 17 % ставка
от 300 000 ₽ - Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 7 500 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк
15,2 - 17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАресбанк
до 25 % ставка
от 700 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава
от 16 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк РостФинанс
14,5 - 15 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФНС Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на жилье в залогеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиЦентр-инвест
14,25 - 14,75 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФФора-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на недвижимость в залогеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Долевая ипотекаБанк Венец
17,25 % ставка
до 15 000 000 ₽ - ИнвестКурортЧелябинвестбанк
14,9 - 17 % ставка
от 2 000 000 ₽ - Кредит на готовое жилье ДОМ.РФЛанта-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимостиРуснарбанк
17,7 - 22,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека НихаоСолидарность
13,6 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичное жильеЛевобережный
от 15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - АпартаментыЛевобережный
от 16,4 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Материнский капиталЛевобережный
от 17,5 % ставка
от 150 000 ₽ - ПремиумКошелев-Банк
17,3 - 18,3 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на апартаментыЭнерготрансбанк
16,5 - 17 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Ипотека на залоговые объекты недвижимостиУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на вторичное жилье для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
04.12.2020 г. кредитная организация лишена лицензии на осуществление банковских операций.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Кредит в наследство
Кто из нас втайне не мечтал о внезапно свалившемся многомиллионном наследстве от неизвестного родственника? Ощущение, будто выиграл в лотерею. Обратная сторона медали – кредит в наследство. Стоит ли его погашать и какие есть подводные камни – обо всём по порядку.
Биометрию в массы: как банки будут идентифицировать вашу личность
Единая система биометрической идентификации и аутентификации (ЕСИА) клиентов действует в России с 1 июля. По словам представителей Банка России, к концу 2018 года 20% отделений банков подключатся к ней, а завершится процесс уже в следующем году. Рассказываем, что это значит для клиентов.
Как вернуть ошибочный платёж
Сколько денег россияне регулярно переводят на чужие счета по ошибке – сказать сложно. Но такая ситуация знакома всем: стоит ошибиться с одной цифрой в реквизитах или написать неправильную букву в названии организации, и деньги уйдут «в никуда». Но вернуть потерянные средства можно. И нужно.
Юридические риски при покупке «вторички»
Покупка жилья на вторичном рынке связана с рядом рисков. Большинство из них касается притязаний на недвижимость третьих лиц. Разберёмся, на что стоит обратить внимание, чтобы обезопасить себя от возможных проблем в будущем.
Финансовые советы: как делать не стоит
Финансовая грамотность – это правильное распоряжение деньгами, при котором риск их потери минимален. Мы решили сделать цикл статей, в которых расскажем, как уберечься от ошибок, а также как правильно пользоваться банковскими продуктами. Сегодня поговорим о том, чего делать не стоит.
«Звёздная» реклама: знаменитости, которые продвигают банки
Мало кто доверяет рекламе, но за известными личностями люди готовы следовать. Банки радуют клиентов роликами с участием знаменитостей, и о наиболее запоминающихся расскажем в статье.
Не только недвижимость: какие ещё бывают залоги
Сегодня россияне набрали у банков кредитов на 12 трлн руб. Популярный вид залога – недвижимость: кредитные организации охотно выдают займы под квадратные метры. Но это далеко не единственный вариант. Рассказываем, какой залог выбрать физическим и юридическим лицам.
Ключевая ставка: что каждый должен знать о ней
Сегодня ключевая ставка Банка России составляет 15% годовых. Что это значит и зачем клиентам банков и простым гражданам это знать — рассказываем по порядку.
Можно ли купить в ипотеку квартиру в другом городе
Ситуация, когда клиент хочет купить недвижимость в одном городе, а живёт или прописан в другом – не редкость. Например, в такое положение попадают недавно переехавшие в столицу жители других регионов России. Разбираемся, как найти выход и как оформить междугородную ипотеку без проблем.
Кредит для друга: что делать, если вдруг стал должником
Когда вы соглашаетесь взять кредит для другого человека на свое имя, то становитесь кредитным донором. Это риск – друг или родственник может не вносить платежи или скрыться. Рано или поздно из банка позвонят и попросят заплатить долг. Рассматриваем различные варианты развития событий.
- Еще почитать
