Ипотека «Стандарт» от Банк Кузнецкий
Ипотечный кредит на покупку квартиры в готовом многоквартирном доме
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка14,5 %
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -0,5% – для зарплатных и корпоративных клиентов Банка, бюджетников, а также для клиентов, подтвердивших доход справкой о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР;
- -0,5% – для ИП, имеющих расчетные счета в Банке, с общим кредитовым среднемесячным оборотом по этим счетам не менее 300 000 руб. за последние 6 месяцев;
- -0,5% – при первоначальном взносе от 20% и более;
- -0,5% – при сумме кредита от 3 000 000 руб.;
- +1,5% – в случае незаключения / расторжения / невозобновления срока действия договора титульного и/или имущественного страхования;
- +2% – в случае незаключения / расторжения / невозобновления срока действия договора личного страхования.
- Сумма кредитаот 300 000 ₽
Максимальная сумма кредита определяется исходя из совокупного дохода заемщика
- Минимальный первоначальный взносот 10 %
От 5% – при использовании материнского капитала, либо средств целевых жилищных программ Федерального и регионального уровня
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита5 лет - 30 лет
- Вид недвижимостиКвартира
- Рынок недвижимостиВторичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор личного и титульного страхования
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 10 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежа0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 65 лет
- Стаж работыОт 1 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
ИП должны быть зарегистрированы не позднее 24 мес. до даты обращения в Банк.
- РегистрацияПостоянная / Временная
Постоянная регистрация либо основное место работы на обслуживаемой Банком территории
- Категория заемщикаПенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Бюджетник
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы, подтверждающие доход: справка о состоянии индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, полученная Банком через портал Госуслуги, справка по форме КНД-1175018 либо выписка по зарплатному счету/вкладу, открытому в Банке, за последние 12 мес.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, либо копия трудового договора, справка работодателя, выданная по месту прохождения службы, служебное удостоверение.
Для пенсионеров:
- справка о размере назначенной пенсии из отделения ПФР и/или МФЦ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, и/или справка о размере назначенной пенсии из НПФ;
- выписка по счету/вкладу, открытому, в том числе, в другом банке, с данными о поступлениях пенсии за последние 12 мес.
Для индивидуальных предпринимателей:
- копия свидетельства о регистрации ИП;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учёт;
- копия лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности (при наличии);
- выписка из ЕГРИП;
- налоговая декларация в соответствии с применяемой системой налогообложения за последние 2 года;
- копии документов об уплате налогов;
- выписка по основному расчетному счету (наибольшие обороты) ИП за 12 мес. или выписка по основному расчетном счету за 12 мес. и справка из Банка о движении денежных средств по счету за 12 мес. (при наличии);
- подробное информационное письмо о деятельности ИП;
- книга учета доходов и расходов за 2 последних года (при наличии), либо оригинал справки из налоговой о получении дохода согласно указанной книги.
Дополнительно при получении кредита с учетом материнского капитала в качестве первоначального взноса:
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- документ из территориального органа ПФ РФ об остатке средств материнского капитала.
При необходимости Банк вправе запросить дополнительные документы.
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 30 лет
- Возможно использование средств материнского капитала для снижения первоначального взноса
- Сниженная ставка для корпоративных и зарплатных клиентов Банка, работников бюджетной сферы
- Возможно кредитование ИП и неработающих пенсионеров
- Повышенная ставка при отказе от страхования
- Требуется документальное подтверждение доходов и занятости
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Январь / 2024 | 2 988 763,96 ₽остаток долга | 36 250 ₽платеж по процентам | + | 11 236,04 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 977 392,16 ₽остаток долга | 36 114,23 ₽платеж по процентам | + | 11 371,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 965 882,94 ₽остаток долга | 35 976,82 ₽платеж по процентам | + | 11 509,21 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 954 234,66 ₽остаток долга | 35 837,75 ₽платеж по процентам | + | 11 648,28 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 942 445,62 ₽остаток долга | 35 697 ₽платеж по процентам | + | 11 789,03 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 930 514,14 ₽остаток долга | 35 554,55 ₽платеж по процентам | + | 11 931,49 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 918 438,48 ₽остаток долга | 35 410,38 ₽платеж по процентам | + | 12 075,66 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 906 216,91 ₽остаток долга | 35 264,46 ₽платеж по процентам | + | 12 221,57 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 893 847,66 ₽остаток долга | 35 116,79 ₽платеж по процентам | + | 12 369,25 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 881 328,95 ₽остаток долга | 34 967,33 ₽платеж по процентам | + | 12 518,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 868 658,97 ₽остаток долга | 34 816,06 ₽платеж по процентам | + | 12 669,98 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 855 835,9 ₽остаток долга | 34 662,96 ₽платеж по процентам | + | 12 823,07 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 842 857,88 ₽остаток долга | 34 508,02 ₽платеж по процентам | + | 12 978,02 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 829 723,04 ₽остаток долга | 34 351,2 ₽платеж по процентам | + | 13 134,84 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 816 429,49 ₽остаток долга | 34 192,49 ₽платеж по процентам | + | 13 293,55 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 802 975,31 ₽остаток долга | 34 031,86 ₽платеж по процентам | + | 13 454,18 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 789 358,56 ₽остаток долга | 33 869,28 ₽платеж по процентам | + | 13 616,75 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 775 577,27 ₽остаток долга | 33 704,75 ₽платеж по процентам | + | 13 781,29 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 761 629,46 ₽остаток долга | 33 538,23 ₽платеж по процентам | + | 13 947,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 747 513,11 ₽остаток долга | 33 369,69 ₽платеж по процентам | + | 14 116,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 733 226,19 ₽остаток долга | 33 199,12 ₽платеж по процентам | + | 14 286,92 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 718 766,64 ₽остаток долга | 33 026,48 ₽платеж по процентам | + | 14 459,55 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 704 132,36 ₽остаток долга | 32 851,76 ₽платеж по процентам | + | 14 634,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 689 321,26 ₽остаток долга | 32 674,93 ₽платеж по процентам | + | 14 811,1 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 674 331,19 ₽остаток долга | 32 495,97 ₽платеж по процентам | + | 14 990,07 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 659 159,98 ₽остаток долга | 32 314,84 ₽платеж по процентам | + | 15 171,2 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 643 805,46 ₽остаток долга | 32 131,52 ₽платеж по процентам | + | 15 354,52 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 628 265,41 ₽остаток долга | 31 945,98 ₽платеж по процентам | + | 15 540,05 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 612 537,58 ₽остаток долга | 31 758,21 ₽платеж по процентам | + | 15 727,83 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 596 619,71 ₽остаток долга | 31 568,16 ₽платеж по процентам | + | 15 917,87 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 580 509,49 ₽остаток долга | 31 375,82 ₽платеж по процентам | + | 16 110,22 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 564 204,61 ₽остаток долга | 31 181,16 ₽платеж по процентам | + | 16 304,88 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 547 702,71 ₽остаток долга | 30 984,14 ₽платеж по процентам | + | 16 501,9 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 531 001,42 ₽остаток долга | 30 784,74 ₽платеж по процентам | + | 16 701,3 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 514 098,31 ₽остаток долга | 30 582,93 ₽платеж по процентам | + | 16 903,1 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 496 990,96 ₽остаток долга | 30 378,69 ₽платеж по процентам | + | 17 107,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 479 676,9 ₽остаток долга | 30 171,97 ₽платеж по процентам | + | 17 314,06 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 462 153,63 ₽остаток долга | 29 962,76 ₽платеж по процентам | + | 17 523,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 444 418,61 ₽остаток долга | 29 751,02 ₽платеж по процентам | + | 17 735,01 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 426 469,3 ₽остаток долга | 29 536,72 ₽платеж по процентам | + | 17 949,31 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 408 303,1 ₽остаток долга | 29 319,84 ₽платеж по процентам | + | 18 166,2 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 389 917,39 ₽остаток долга | 29 100,33 ₽платеж по процентам | + | 18 385,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 371 309,53 ₽остаток долга | 28 878,17 ₽платеж по процентам | + | 18 607,87 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 352 476,81 ₽остаток долга | 28 653,32 ₽платеж по процентам | + | 18 832,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 333 416,54 ₽остаток долга | 28 425,76 ₽платеж по процентам | + | 19 060,28 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 314 125,95 ₽остаток долга | 28 195,45 ₽платеж по процентам | + | 19 290,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 294 602,27 ₽остаток долга | 27 962,36 ₽платеж по процентам | + | 19 523,68 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 274 842,68 ₽остаток долга | 27 726,44 ₽платеж по процентам | + | 19 759,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 254 844,32 ₽остаток долга | 27 487,68 ₽платеж по процентам | + | 19 998,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 234 604,32 ₽остаток долга | 27 246,04 ₽платеж по процентам | + | 20 240 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 214 119,75 ₽остаток долга | 27 001,47 ₽платеж по процентам | + | 20 484,57 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 193 387,66 ₽остаток долга | 26 753,95 ₽платеж по процентам | + | 20 732,09 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 172 405,06 ₽остаток долга | 26 503,43 ₽платеж по процентам | + | 20 982,6 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 151 168,92 ₽остаток долга | 26 249,89 ₽платеж по процентам | + | 21 236,14 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 129 676,17 ₽остаток долга | 25 993,29 ₽платеж по процентам | + | 21 492,75 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 107 923,72 ₽остаток долга | 25 733,59 ₽платеж по процентам | + | 21 752,45 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 085 908,43 ₽остаток долга | 25 470,74 ₽платеж по процентам | + | 22 015,29 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 2 063 627,12 ₽остаток долга | 25 204,73 ₽платеж по процентам | + | 22 281,31 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 2 041 076,58 ₽остаток долга | 24 935,49 ₽платеж по процентам | + | 22 550,54 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 2 018 253,55 ₽остаток долга | 24 663,01 ₽платеж по процентам | + | 22 823,03 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 1 995 154,74 ₽остаток долга | 24 387,23 ₽платеж по процентам | + | 23 098,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 1 971 776,83 ₽остаток долга | 24 108,12 ₽платеж по процентам | + | 23 377,92 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 948 116,43 ₽остаток долга | 23 825,64 ₽платеж по процентам | + | 23 660,4 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 924 170,13 ₽остаток долга | 23 539,74 ₽платеж по процентам | + | 23 946,3 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 899 934,48 ₽остаток долга | 23 250,39 ₽платеж по процентам | + | 24 235,65 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 875 405,99 ₽остаток долга | 22 957,54 ₽платеж по процентам | + | 24 528,5 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 850 581,11 ₽остаток долга | 22 661,16 ₽платеж по процентам | + | 24 824,88 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 825 456,26 ₽остаток долга | 22 361,19 ₽платеж по процентам | + | 25 124,85 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 800 027,82 ₽остаток долга | 22 057,6 ₽платеж по процентам | + | 25 428,44 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 774 292,12 ₽остаток долга | 21 750,34 ₽платеж по процентам | + | 25 735,7 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 748 245,44 ₽остаток долга | 21 439,36 ₽платеж по процентам | + | 26 046,67 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 721 884,04 ₽остаток долга | 21 124,63 ₽платеж по процентам | + | 26 361,4 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 695 204,1 ₽остаток долга | 20 806,1 ₽платеж по процентам | + | 26 679,94 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 668 201,78 ₽остаток долга | 20 483,72 ₽платеж по процентам | + | 27 002,32 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 640 873,18 ₽остаток долга | 20 157,44 ₽платеж по процентам | + | 27 328,6 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 613 214,36 ₽остаток долга | 19 827,22 ₽платеж по процентам | + | 27 658,82 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 585 221,33 ₽остаток долга | 19 493,01 ₽платеж по процентам | + | 27 993,03 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 556 890,05 ₽остаток долга | 19 154,76 ₽платеж по процентам | + | 28 331,28 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 528 216,44 ₽остаток долга | 18 812,42 ₽платеж по процентам | + | 28 673,62 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 499 196,35 ₽остаток долга | 18 465,95 ₽платеж по процентам | + | 29 020,09 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 469 825,6 ₽остаток долга | 18 115,29 ₽платеж по процентам | + | 29 370,75 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 440 099,96 ₽остаток долга | 17 760,39 ₽платеж по процентам | + | 29 725,64 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 410 015,13 ₽остаток долга | 17 401,21 ₽платеж по процентам | + | 30 084,83 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 379 566,77 ₽остаток долга | 17 037,68 ₽платеж по процентам | + | 30 448,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 348 750,5 ₽остаток долга | 16 669,77 ₽платеж по процентам | + | 30 816,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 317 561,87 ₽остаток долга | 16 297,4 ₽платеж по процентам | + | 31 188,63 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 285 996,37 ₽остаток долга | 15 920,54 ₽платеж по процентам | + | 31 565,5 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 254 049,46 ₽остаток долга | 15 539,12 ₽платеж по процентам | + | 31 946,91 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 221 716,52 ₽остаток долга | 15 153,1 ₽платеж по процентам | + | 32 332,94 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 188 992,89 ₽остаток долга | 14 762,41 ₽платеж по процентам | + | 32 723,63 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 155 873,85 ₽остаток долга | 14 367 ₽платеж по процентам | + | 33 119,04 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 122 354,62 ₽остаток долга | 13 966,81 ₽платеж по процентам | + | 33 519,23 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 1 088 430,37 ₽остаток долга | 13 561,79 ₽платеж по процентам | + | 33 924,25 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 1 054 096,2 ₽остаток долга | 13 151,87 ₽платеж по процентам | + | 34 334,17 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 1 019 347,16 ₽остаток долга | 12 737 ₽платеж по процентам | + | 34 749,04 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 984 178,23 ₽остаток долга | 12 317,11 ₽платеж по процентам | + | 35 168,93 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 948 584,35 ₽остаток долга | 11 892,15 ₽платеж по процентам | + | 35 593,88 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 912 560,37 ₽остаток долга | 11 462,06 ₽платеж по процентам | + | 36 023,98 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2032 | 876 101,11 ₽остаток долга | 11 026,77 ₽платеж по процентам | + | 36 459,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 839 201,29 ₽остаток долга | 10 586,22 ₽платеж по процентам | + | 36 899,82 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2032 | 801 855,61 ₽остаток долга | 10 140,35 ₽платеж по процентам | + | 37 345,69 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 764 058,66 ₽остаток долга | 9 689,09 ₽платеж по процентам | + | 37 796,95 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 725 805 ₽остаток долга | 9 232,38 ₽платеж по процентам | + | 38 253,66 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2032 | 687 089,1 ₽остаток долга | 8 770,14 ₽платеж по процентам | + | 38 715,89 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 647 905,39 ₽остаток долга | 8 302,33 ₽платеж по процентам | + | 39 183,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 608 248,21 ₽остаток долга | 7 828,86 ₽платеж по процентам | + | 39 657,18 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 568 111,84 ₽остаток долга | 7 349,67 ₽платеж по процентам | + | 40 136,37 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 527 490,49 ₽остаток долга | 6 864,68 ₽платеж по процентам | + | 40 621,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 486 378,3 ₽остаток долга | 6 373,84 ₽платеж по процентам | + | 41 112,19 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 444 769,33 ₽остаток долга | 5 877,07 ₽платеж по процентам | + | 41 608,97 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2033 | 402 657,59 ₽остаток долга | 5 374,3 ₽платеж по процентам | + | 42 111,74 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 360 037 ₽остаток долга | 4 865,45 ₽платеж по процентам | + | 42 620,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2033 | 316 901,41 ₽остаток долга | 4 350,45 ₽платеж по процентам | + | 43 135,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 273 244,6 ₽остаток долга | 3 829,23 ₽платеж по процентам | + | 43 656,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 229 060,27 ₽остаток долга | 3 301,71 ₽платеж по процентам | + | 44 184,33 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2033 | 184 342,04 ₽остаток долга | 2 767,81 ₽платеж по процентам | + | 44 718,23 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 139 083,47 ₽остаток долга | 2 227,47 ₽платеж по процентам | + | 45 258,57 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 93 278,03 ₽остаток долга | 1 680,59 ₽платеж по процентам | + | 45 805,44 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 46 919,1 ₽остаток долга | 1 127,11 ₽платеж по процентам | + | 46 358,93 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 566,94 ₽платеж по процентам | + | 46 919,1 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого |
Похожие программы
- Готовый домБанк Возрождение
9,45 - 9,95 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Доступные метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,9 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиТранскапиталбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Вторичное жилье (квартира)Промсвязьбанк
17,1 - 17,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жильеСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Вторичное жильеАльфа-Банк
16,59 - 16,99 % ставка
до 70 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Вторичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 17,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Частный домСургутнефтегазбанк
16,25 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк
15,7 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк ДОМ.РФ
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Программа ипотечного кредитования на приобретение недвижимостиАверс
16,9 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Жилая недвижимостьБанк Финсервис
18,75 % ставка
от 1 ₽ - Вторичное жильеВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичный рынокНовикомбанк
15,5 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Росбанк: готовое жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал
16 - 16,5 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Покупка готового жилья ДОМ.РФАкибанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеРоссийский Национальный Коммерческий Банк
14,1 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - РостометрСаровбизнесбанк
9,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство
9 - 10,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство
от 12 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство
14 - 14,25 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Кредит на жилье с материнским капиталомЛанта-Банк
19 - 21 % ставка
от 586 946 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Кредит на приобретение готовой недвижимостиЧелиндбанк
15 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - Материнский капиталЧелиндбанк
25 % ставка
до 700 000 ₽ - Готовое жильеИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк
16 - 16,5 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - КвартираПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Комнаты и долиПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Вторичное жильеБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на комнатуЛанта-Банк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на покупку домаЛанта-Банк
17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Кредит на квартиру или долюЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк
15 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на квартиру или долюРосбанк
11,3 - 16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на комнатуРосбанк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Своя квартираГенбанк
16 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,4 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотечный клиентам БанкаНациональный Стандарт
17 - 18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт
15 - 16,5 % ставка
до 5 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеБанк Жилищного Финансирования
16,99 - 48 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на вторичном рынкеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Экспресс ипотекаТимер Банк
15,1 - 15,4 % ставка
до 80 000 000 ₽ - ФлагманТимер Банк
14,8 - 15 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Удачная ипотекаПромтрансбанк
18 % ставка
до 7 000 000 ₽ - Новая квартираКурскпромбанк
10,8 - 10,9 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Готовое жильеКошелев-Банк
16,3 - 17,9 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк
16,9 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Этажи (готовое жилье)Банк Венец
17,3 - 17,7 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяФорБанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - Вторичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Молодая семьяКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - На готовое жилье ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк
11 - 15 % ставка
от 1 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк
16,75 - 17 % ставка
от 300 000 ₽ - Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 7 500 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк
15,2 - 17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАресбанк
до 25 % ставка
от 700 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава
от 16 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк РостФинанс
14,5 - 15 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФНС Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на жилье в залогеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиЦентр-инвест
14,5 - 15,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФФора-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на недвижимость в залогеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Долевая ипотекаБанк Венец
17,25 % ставка
до 15 000 000 ₽ - ИнвестКурортЧелябинвестбанк
14,9 - 17 % ставка
от 2 000 000 ₽ - Кредит на готовое жилье ДОМ.РФЛанта-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимостиРуснарбанк
17,7 - 22,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на вторичное жилье для граждан КНР «Нихао»Солидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичное жильеЛевобережный
16,4 % ставка
до 20 000 000 ₽ - АпартаментыЛевобережный
16,4 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Материнский капиталЛевобережный
17,5 % ставка
от 150 000 ₽ - ПремиумКошелев-Банк
17,3 - 18,3 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на апартаментыЭнерготрансбанк
16,5 - 17 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Ипотека на залоговые объекты недвижимостиУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Развивает бизнес в Приволжском федеральном округе. Стратегическая цель – войти в топ-3 брендов Пензенской области.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Всё о валютной ипотеке
Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?
Как взять ипотеку на квартиру?
Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.
Реструктуризация ипотеки
Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.
Закладная на квартиру по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества. Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?
В каком банке лучше взять ипотеку?
Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков. На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?
Возврат процентов по ипотеке
Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета. Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.
Как продать квартиру в ипотеке?
Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам. Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.
Платежное поручение — что это такое?
Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).
SWIFT: как это работает
СВИФТ (SWIFT, от англ. Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunications) – система мировых межбанковских телекоммуникаций для обмена информацией и осуществления денежных переводов.
- Еще почитать
